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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 5 pièces 160 m² La Crau (83260)
749 000 €

Maison 5 pièces La Crau (83260)

La Moutonne (La Crau) Très agréable villa traditionnelle avec un studio de 22 m² indépendant et piscine. Cette villa se compose, au rez de chaussée, d'une très belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et séjour avec insert de cheminée, d'une salle à manger dans un patio fermé et isolé, d'une salle de jeux avec bibliothèque et dressing (pouvant être une belle chambre), d'un wc indépendant et d'un studio de 22 m² avec salle d'eau et un WC avec mezzanine. Vous trouverez à l'étage deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette très belle villa dispose d'un jardin arboré et paysagé de 640 m² dont une partie est encore constructible, une piscine desjoyaux 7.5 X 3 et son volet roulant solaire et une agréable terrasse Sud-Est. Vous disposerez d'un forage, d'un chalet en bois de 12 m² et de plusieurs places de parking privatives pouvant accueillir un petit bateau ou un camping car. Cette maison de très belle facture est un coup de coeur assuré. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3076
L' Adresse Christophe Immobilier

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