Maison 5 pièces à vendre à Joudreville (54490)

Environnement Implantée au calme sur la commune de Joudreville cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 462 m². Extérieur Le terrain clos accueille un agréable jardin ainsi qu'une dépendance modulable selon vos projets en atelier garage ou espace de stockage sans oublier les deux caves en sous-sol Intérieur Développant environ 88 m² sur trois niveaux l'intérieur propose au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie traversante puis au premier étage une chambre une salle de bain et un WC séparé et enfin au deuxième étage deux chambres supplémentaires le tout chauffé au gaz et raccordé au tout-à-l'égout avec un DPE et GES affichant une valeur verte convenable Investisseur Opportunité idéale pour un investissement locatif avec un prix affiché à 99 000 € et un loyer estimé à 880 € par mois sur les différents sites conseils soit 10 560 € de revenus annuels ce bien offre un excellent rendement brut de 10,67 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierres du gard numérotées, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Piennes, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle de 666 m², cette propriété offre des extérieurs fonctionnels avec garage et cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. ? Un bien aux multiples possibilités Développant environ 210 m² habitables, cette maison propose des volumes généreux avec 12 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets : Grande maison familiale avec de beaux espaces de vie Division en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif rentable (location longue durée, bi-famille, ou projet patrimonial) Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon vos besoins (chambres, bureau, studio…). ? Un potentiel à valoriser Ce bien représente une véritable opportunité pour : un investisseur à la recherche de rendement locatif une famille souhaitant un grand espace de vie évolutif ou un projet mixte (résidence principale + revenu locatif) ? Une opportunité rare sur le secteur de Piennes à fort potentiel d'évolution. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : PIENNES - MAISON - 245 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Piennes, cette maison de caractère datant de 1900 offre un volume habitable remarquable de 245 m² répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 1 490 m² sans vis à vis. RDC : - entrée - cuisine - salon séjour - salle de douche - chambre - wc Premier : - 4 chambres - sauna - salle de douche - wc Second : - appartement T 3 - 70 m² avec entrée indépendante. Caves - garages 2 véhicules - Son gabarit spacieux sur 3 niveaux permet une organisation des espaces souple et adaptable, que ce soit pour accueillir une grande famille, aménager des espaces distincts ou envisager une utilisation mixte. Le terrain clos et arboré constitue un atout de taille, offrant un espace foncier conséquent autour de la maison, avec de réelles aménagement extérieur, une piscine de 8x4m - 32 m² - viendra rafraîchir les journées chaudes, une cuisine extérieure, une pergola, un terrain de pétanque seront plaisant pour votre famille. Grand terrain constructible attenant à la propriété. Une division parcellaire est envisageable afin de permettre la construction d'une seconde maison. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*sous offre * Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg ! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m² environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d'amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l'ancien rénové aux goûts du jour ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883195976.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Piennes. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1948 vous accueille dans un cadre chaleureux et spacieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 10 pièces, comprenant 4 chambres généreuses et 2 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'arrière de la maison, un vaste jardin de 1700 m² s'étend, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cet espace extérieur est parfait pour le jardinage, les moments de détente ou les réunions familiales en plein air. La situation géographique de cette maison est idéale pour les familles. L'École élémentaire publique Jean Zay est à moins de 500 mètres, tandis que l'École Albert Camus se trouve à 700 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1700 m² - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information utile aux personnes intéressées. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (mesurages, contrôles énergétiques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Maison d'une superficie de 154 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière Luxembourg. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau, un espace de rangement et un deuxième WC. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, chauffage au gaz. La maison possède également deux garages, des combles aménageables, une cave et un jardin avec une remise. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia lebel vous propose : bouligny – maison 200 m² – 4 chambres – dépendances – terrain avec potentiel de 2 parcelles constructibles vous recherchez de beaux volumes, de l’espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 190 m², avec garage, dépendances et potentiel de création de deux parcelles constructibles. La maison offre actuellement 4 chambres, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing ou espace professionnel. Ses beaux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, investissement ou projet nécessitant de grandes surfaces. À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain offrant un véritable potentiel. Les points forts : * environ 200 m² habitables * 4 chambres * 3 pièces supplémentaires à aménager * garage * dépendances * terrain d’environ 1 190 m² * possibilité de créer 2 parcelles constructibles validée auprès de la mairie * nombreuses possibilités d’aménagement la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant de volumes difficiles à retrouver à ce niveau de prix. Prix : 170 000 € une maison à découvrir pour mesurer pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu’elle peut offrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, une demeure pleine de potentiel à rénover située au cOEur d'un village paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 607 m², cette maison offre un espace généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de village se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines, 2 salons, un séjour et une buanderie. Un appartement est déjà existant à l'étage, possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Le bien est à rénover et offre un magnifique projet de réhabilitation pour les amateurs de travaux et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement : cour, terrasse, espace détente, dépendance de 30 m², jardin clos et arboré. Un garage de 22 m², une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : * OFRRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Située à Dommary-Baroncourt, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, tout en présentant un beau potentiel d'évolution. Construite en 1974 et entretenue au fil des années, elle développe 107 m² habitables et d'un sous-sol qui lui apporte une superficie de 150 m² environ, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, permettant de profiter d'une agréable luminosité naturelle dans les pièces de vie. L'entrée dessert un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie complètent le bien. La maison offre de nombreux espaces supplémentaires et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou encore création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de * 2 520 m² * , agrémenté d'une terrasse et d'un balcon. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de volets motorisé, d'un système d'alarme Somfy, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage. Grâce à ses volumes, son sous-sol complet, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Coup de cOEur — Ancienne maison forte de 1860 - AVILLERS -. Amoureux de l'histoire et des beaux espaces, découvrez cette bâtisse de caractère unique, ancienne maison forte du village édifiée en 1860, offrant un potentiel exceptionnel sur 273 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien s'accompagne de deux jardins (un exposé Nord pour la fraîcheur estivale, un exposé Sud pour profiter du soleil) ainsi que d'une remarquable cave voûtée en sous-sol doté d'un puits. Le rez-de-chaussée a été totalement aménagé avec soin. Il comprend : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour la convivialité. Cette magnifique cuisine donne sur deux ouvertures, une pour un coin repas salle à manger et l'autre sur le coin Salon avec un WC. Vous trouverez également une suite parentale complète donnant sur un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un espace buanderie intégré. À l'étage, il y a un second plateau à finaliser selon vos envies. Accessible depuis le salon par un dégagement, l'étage est déjà partiellement structuré (rails fixés, cloisons BA13 positionnées, portes posées, climatisation, installé et fonctionnelle) et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel : 5 grandes chambres (quatre belles chambres de 20 m² et une chambre de 15 m²). Une salle de bain. Un emplacement prévu pour un WC séparé. Toutes les pièces du haut sont déjà pourvus de climatisation, réversible déjà mise en fonction. Travaux restants à prévoir à l'étage : - Passage de l'électricité (tirage de câbles dans les rails, prises, interrupteurs). - Fermeture des cloisons BA13. - Enduits, peintures et pose des revêtements de sol (parquet). Le propriétaire actuelle laissera, les plaques d'isolation pour le sol sur place, ainsi que les meubles de la future salle de bain. Prestations & Annexe : - 2 garages collés à la maison + plusieurs places de parking privatives. - Volets électriques, raccordement à la fibre optique, la maison est climatisé en totalité. - Deux jardins traversants permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands espaces ou les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser l'étage d'une demeure historique. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de 250 m² avec Piscine Sur Terrain Arboré de 1826 m²- Fléville-Lixières Découvrez cette maison, nichée dans un écrin de verdure, à Fléville-Lixières. Construite en 2008, elle offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 73,6 m², d'une cuisine équipée distincte, de 3 belles chambres de 22,9 m², 18,6 m² et 17,7 m², ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 1826 m² accueille une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme environnant. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. D'autres avantages tels qu'une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés sont présents pour faciliter le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété saura vous séduire par son architecture moderne et son environnement verdoyant. L'absence de vis-à-vis vous assure une intimité préservée pour des moments de détente inégalés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fléville-Lixières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Maison de village 154 m² – 5 chambres – Terrain 609 m² À vendre sur la commune de Fléville-Lixières, maison de village mitoyenne d’un côté offrant une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain de 609 m². Le bien comprend : * 5 chambres * De beaux volumes * Un jardin * Chauffage fioul Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Grande demeure familiale partiellement rénovée à Mont-Bonvillers Située à, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 1948 séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un terrain de 560 m², la maison offre environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, salon, 2 salles de bains, 2 toilettes ainsi qu’une cuisine équipée. L’intérieur de la maison a bénéficié d’une rénovation partielle de qualité : les chambres, les salles de bains ainsi que plusieurs espaces de vie ont été entièrement rénovés, offrant un intérieur confortable, moderne et chaleureux, tout en conservant le charme de l’ancien. Quelques travaux restent à prévoir sur certaines parties de la propriété, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, une cave, ainsi que des places de parking complètent ce bien. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un secteur paisible, proche des commodités et des axes principaux, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable mêlant charme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Morland vous propose : MONT-BONVILLERS - MAISON - T7 245 m² - TRÈS BON ÉTAT - GARAGES - HANGAR Idéalement situé à Mont-Bonvillers, cette maison de village datant de 1930 et totalement rénovée en 2011 Saura vous séduire par son caractère authentique et ses volumes remarquables, le tout dans un très bon état général. Située à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 5 minutes de toutes commodités, Mont-Bonvillers accueil vos enfants en primaire, dispose d'un coiffeur, d'un parc et d'un café snack. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 245 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres, 4 à l'étage, offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel pour une grande famille. L'entrée, vaste et lumineuse, introduit avec élégance l'ensemble de la maison et dessert naturellement les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour salon cuisine vaste de 64 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et doté d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise la convivialité. une chambre de 17.64 m², une salle de bain de 10.36 m², un dressing, un WC indépendant et un cellier pratique complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées répondent aux besoins d'une famille nombreuse, dont une chambre confortable. Un dressing, une salle de d'eau avec WC complètent cet étage avec soin. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel au sol par plancher chauffant électrique, fibre optique, accessibilité PMR pour le Rez-de-chaussée et raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière de la maison, tandis que le terrain offre un beau potentiel d'aménagement. Trois garages et un grand hangar de 220 m² complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage peu courant. Le toit des garages et du hangar en amiante ont été retirés par une société spécialisée Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de mont-bonvillers, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 6 pièces à mont-bonvillers offre une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 3 chambres spacieuses, et 1 bureau elle est idéale pour une famille en quête de confort. Le bien est édifié sur un terrain de 300 m², bénéficiant d'un jardin clos et d'un garage. Pratique et fonctionnelle, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et propice à la détente pour ses futurs propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage poêle à pellets, pac a / a, radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey gebleux, tél. : 07 67 93 15 59, e-mail : audrey.gebleux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883195976.

À 25KM DU LUXEMBOURG Située dans la charmante commune de Mont-Bonvillers (54111), cette maison jumelée bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la vie de famille. À proximité des écoles, des commerces locaux et des principaux axes routiers, elle offre un emplacement intéressant, notamment pour rejoindre le bassin de Briey ainsi que la frontière Luxembourgeoise. Construite avant 1949, cette maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 250 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une allée couverte menant à un garage, d'un jardinet et d'une terrasse. * La maison est à rénover dans son intégralité et constitue ainsi un véritable projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies et vos besoins. * Vous souhaitez en savoir davantage sur le bien, son potentiel ou les travaux à prévoir ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi directement par téléphone pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

? La maison familiale où chacun trouvera sa place ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? Située dans le charmant et paisible village d'Anoux, à proximité de Val-de-Briey, cette belle maison familiale, sans travaux à prévoir, vous séduira dès les premiers instants par ses généreux volumes, son ambiance chaleureuse et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons petits plats et partager des moments gourmands en famille. Elle s'ouvre sur une belle salle à manger, réchauffée par un poêle à granulés, parfaite pour les repas, les jeux de société ou les longues soirées d'hiver. Le salon, véritable cocon de la maison, invite quant à lui à la détente et aux moments de complicité en famille. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une vaste buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau et facilitent grandement l'organisation du quotidien. ? 4 belles chambres pour accueillir toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses de 17 m², 13 m², 13 m² et 10 m². Chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis : chacun pourra créer son propre univers selon ses envies. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage pour davantage de confort au quotidien. ? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Et c'est peut-être ici que cette maison révélera tout son potentiel familial ! L'extérieur offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement des beaux jours : ? un espace de jeux pour les enfants, ? un coin spa dédié à la détente, ? un espace repas convivial pour partager de belles soirées d'été avec la famille et les amis. Un véritable prolongement de la maison, où les enfants pourront jouer pendant que les parents profitent d'un moment de détente ou d'un repas entre amis. Un garage, parfaitement adapté au stationnement de véhicules deux-roues ou au stockage, vient compléter l'ensemble. Et pour les amoureux du jardinage, un terrain non attenant d'environ 200 m² vous permettra de créer votre propre potager et de cultiver légumes, fruits et aromates. ? Une maison à découvrir sans tarder ! De beaux volumes, quatre chambres, deux pièces d'eau, des espaces de rangement, un extérieur convivial et aucun travaux à prévoir : cette maison coche de nombreuses cases pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… car certaines maisons se visitent, et d'autres se ressentent. ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale à Anoux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

À vendre spacieuse maison familiale à 40 minutes du luxembourg 297 000 eur 140 m² habitables terrain de 10 ares vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité d'un village, tout en restant à proximité du luxembourg ? Cette maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme, à seulement 40 minutes d'esch-sur-alzette, cette belle maison de 140 m² offre de généreux volumes et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o 4 belles chambres o un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse o une cuisine équipée o une salle de bains o une lingerie un sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'espace de vie avec : o un agréable salon de lecture o une seconde salle d'eau o 3 wc o une chaufferie o un double garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules à l'extérieur profitez pleinement des beaux jours grâce à une recente pergola bioclimatique, une belle terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille. Confort & économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements performants : - pompe à chaleur haute performance - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - osmoseur dpe : c ges : a consommation énergétique estimée : 1 050 à 1 460 eur / an interressés par ce bien contactez valérie : 06 61 26 78 24 pout tous les risques auxquels ce bien est soumis, je vous invite à consulter le site georisque. Gouv. Fr 1.

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 970591.

Maison mitoyenne de 7 pièces et 185 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager confortablement la vie de famille, tout en laissant à chacun son espace. La configuration des pièces et les volumes disponibles donnent une vraie sensation d'ampleur dès l'entrée, et renforcent le caractère accueillant du lieu. Le terrain d'environ 500 m² complète harmonieusement l'ensemble. Ce jardin, de belle taille, offre un agréable prolongement extérieur à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Il laisse la place à différents usages selon les besoins : espace de jeux, coin détente, jardinage, ou simplement un cadre verdoyant autour de la maison. À l'intérieur, les 7 pièces permettent d'imaginer aisément une organisation familiale ou des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. Les deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, en particulier pour une famille ou pour accueillir invités et proches. La construction offre une base saine et fonctionnelle, avec une distribution sur deux étages qui structure bien les espaces de jour et de nuit. L'ensemble forme un cadre de vie chaleureux, avec un vrai potentiel pour qui recherche de l'espace et une maison à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en retrait de la route principale à proximité des écoles, cette maison à usage d'habitation mitoyenne développe 8 pièces sur un terrain de 905 m². Environnement & extérieur cadre : tucquegnieux village, secteur calme et verdoyant, proximité immédiate des écoles. Terrain : parcelle de 905 m². Aménagements : cour extérieure / terrasse accessibles directement depuis la cuisine. Intérieur & potentiel rez-de-chaussée : entrée, bureau, séjour de 41 m², cuisine, wc séparé. Étage : 2 chambres, 1 suite parentale avec une pièce pour le dressing, salle de bain et vaste grenier aménageable. Annexes : buanderie, cave / débarras et garage de 42 m². État technique travaux : prévoir rafraîchissement et rénovation intérieure (pas de gros œuvre requis). Toiture : partie révisée / refaite en 2015. Fenêtres : double vitrage pvc potentiel : 283 m² de surface totale exploitable avec possibilité de créer des pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827952466.