Vente maison 6 pièces 107 m² Dommary-Baroncourt (55240)

Grande maison familiale 170 m² avec terrain de 21 ares – Vue dégagée sur la campagne Située sur la commune de Dommary-Baroncourt, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 21 ares 79 ca, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie. Le premier étage, entièrement rénové en 2020, propose une magnifique pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder directement au balcon, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également : Deux chambres Une pièce de 9 m² pouvant faire office de bureau. Une belle salle de bains équipée d'une douche, baignoire, double vasque et WC Prestations et équipements : Électricité rénovée en 2021 Chauffage central au fioul Poêle à pellets installé en 2023 Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Garage de 38 m² Dépendance. Assainissement : fosse septique située sur l'avant de la maison (travaux de raccordement à prévoir). Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC, ses sols en tomettes Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille, avec son moderne plancher Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Kathy Jay (06 14 84 19 53) vous propose : Nouveau à Bouligny, située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée - 120 m² environ, édifiée sur une parcelle de 370 m² environ. Situation idéale, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, proche du Luxembourg. Rez-de-chaussée : . Une confortable pièce de vie lumineuse de 36 m² environ agrémentée d’une cheminée. Une entrée. Une cuisine. Une salle de bains à rénover, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Un toilette séparé 1ier Etage : . Un bureau ou une chambre. Une chambre spacieuse 2ième Etage – combles aménagés : . Deux chambres supplémentaires Sous-sol : . Buanderie, cave, ou offrant un espace fonctionnel parfait pour artisan, atelier ou espace de stockage. Extérieur : . Jardin clos. Parking stabilisé avec accès véhicule. Un garage Travaux récents (2024) : . Toiture neuve. Isolation extérieure (façade). Double vitrage. Electricité refaite à neuf. Parquets et plâtrerie rénovés. Peintures fraîches. Ballon thermodynamique neuf Confort thermique : . Pompe à chaleur air / eau récente Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur à Joudreville Réservez rapidement votre visite au 06 16 74 78 29 ! Découvrez cette belle maison familiale au fort potentiel, située au calme, à la sortie d'un village paisible, et implantée sur un terrain exceptionnel de 52 ares, plat, clos et arboré. Avec environ 91 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. ### La maison À l'étage, qui constitue actuellement l'espace de vie principal, vous trouverez : - un salon-séjour traversant et lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé - ainsi qu'un petit balcon Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une troisième chambre - une seconde salle de bains - 2 garages - un grand espace de stockage dans la continuité du premier garage, permettant notamment de réaménager l'ensemble en surface habitable et d'augmenter considérablement la superficie de la maison, selon vos besoins et votre projet. ### Un extérieur exceptionnel, sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété : - plusieurs arbres fruitiers - un puits - une serre - une terrasse - et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, mais également pour ceux qui recherchent simplement de l'espace, de la tranquillité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. ### Côté technique - Chauffage par chaudière fioul et poêle à pellets - VMC simple flux - DPE : E - Audit énergétique réalisé La maison est aujourd'hui à rafraîchir et présente un important potentiel d'amélioration et d'aménagement. À vous d'imaginer les transformations qui permettront d'en faire la maison idéale pour votre famille et votre projet de vie. ### Un bien rare par son terrain et son potentiel Avec son terrain exceptionnel de plus de 52 ares, ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. * Pour vous aider à vous projeter, des projections d'aménagement fictives ont été réalisées pour le séjour et la cuisine, afin d'illustrer le potentiel de transformation et de modernisation des espaces. Ces visuels sont non contractuels et présentés uniquement à titre d'exemple. Exclusivité Adrien NOEL – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.