Maison 5 pièces à vendre à Dommary-Baroncourt (55240)

Grande maison familiale 170 m² avec terrain de 21 ares – Vue dégagée sur la campagne Située sur la commune de Dommary-Baroncourt, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 21 ares 79 ca, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie. Le premier étage, entièrement rénové en 2020, propose une magnifique pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder directement au balcon, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également : Deux chambres Une pièce de 9 m² pouvant faire office de bureau. Une belle salle de bains équipée d'une douche, baignoire, double vasque et WC Prestations et équipements : Électricité rénovée en 2021 Chauffage central au fioul Poêle à pellets installé en 2023 Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Garage de 38 m² Dépendance. Assainissement : fosse septique située sur l'avant de la maison (travaux de raccordement à prévoir). Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Maison familiale à Bouligny - 6 pièces – 113 m² – 4 chambres – Jardin – Garage Située à Bouligny dans la Meuse, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d’un terrain de 609 m² avec un grand jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que d’une cave apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au pellet hydraulique ainsi que d’une climatisation réversible. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement du bien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, un élément rassurant dans le contexte actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

? Exclusivité – maison individuelle 5 pièces – 38 min luxembourg / belgique – 25 min a31 & verdun ? Fabrice pasinetti – safti vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous. Pourquoi vous allez l'adorer : espace et confort : 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéal ambiance chaleureuse : salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnelle pratique au quotidien : 2 salles de bain, wc séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferie extérieur agréable : terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos proches confort moderne et prestations : pompe à chaleur récente isolation thermique et acoustique fenêtres double vitrage pvc & volets pvc porte de garage aluminium motorisée un vrai coup de cœur à visiter sans attendre ?! Contactez fabrice pasinetti – safti au 06 13 76 94 94 pour organiser votre visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. ? Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille. Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Dans un village calme à seulement 40 minutes du Luxembourg (Esch / Alzette), découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m² comprenant : 4 chambres, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, une lingerie, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, avec salon de lecture, une chaufferie, une deuxième salle d'eau, 3 wc et un double garage de 63 m² pouvant accueillir trois voitures. Cette maison est érigée sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur de haute performance et d'un ballon thermodynamique. Vous trouverez également un osmoseur et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur une pergola bioclimatique récente, ainsi qu'une dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur. DPE : C et GES : A, les consommations énergétiques sont comprises entre 1050 et 1460 EUR par an. Son prix : 297.000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Vaste maison individuelle d'environ 236 m² offre un remarquable volume de vie, réparti sur trois niveaux, avec pas moins de 10 pièces dont 7 chambres et un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 492 m², elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces intérieurs. Les pièces de vie sont généreuses, avec un salon-séjour d'environ 36 m² et une cuisine semi-ouverte d'environ 16 m², permettant de profiter d'un espace convivial tout en préservant une certaine indépendance. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans une maison de construction solide des années 1950. La distribution intérieure a été pensée pour le confort du quotidien, avec de nombreuses pièces fonctionnelles : salle à manger, salon, chambres en nombre, bureau, dressing, buanderie et espace de rangement. Les combles ont été aménagés, offrant des mètres carrés supplémentaires faciles à adapter selon les besoins. Une grande chambre parent d'environ 29 m², trois WC, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau d'équipement. La présence d'une cave, d'un cellier et de dépendances offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement, tout comme les deux très grands garages qui facilitent le stationnement et l'organisation familiale. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, avec notamment deux pompes à chaleur installées en 2022, un ballon thermodynamique et un système solaire, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de la consommation. La plomberie et l'électricité ont été refaites, et l'isolation intérieure en laine de verre a été réalisée en 2022, contribuant au bon niveau de performance énergétique du bien (classe D). Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques sur la partie bas, dont certains pilotés par une télécommande centralisée, participent au confort thermique et acoustique au quotidien. La véranda d'environ 26 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire, chauffé, idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le jardin, d'une surface d'environ 492 m², offre un agréable extérieur, avec sa terrasse permettant d'installer un coin repas ou détente. L'équipement de la maison inclut également un adoucisseur d'eau, l'accès à la fibre optique, ce qui en fait une maison à la fois confortable et pratique. Travaux à prévoir ! Dans l'environnement proche, le Parc de la marre se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert pour les promenades, les jeux en plein air ou simplement un moment de détente à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2309€ - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Grande maison familiale avec fort potentiel à Bouligny. Idéalement située, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg, cette spacieuse maison de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort moderne et de projets d'aménagement sur mesure. Édifiée sur un terrain de 13 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet bi-familial ou encore un espace de vie évolutif selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, parfaitement pensée pour des moments conviviaux, avec sa cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, de beaux volumes restent à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer facilement une seconde cuisine, un grand salon / salle à manger, une salle de bain supplémentaire, des chambres ou encore d'un logement indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements assurant confort et sécurité : ? Domotique ? Système de vidéosurveillance ? Beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Fabrice pasinetti safti vous présente cette maison idéalement située à 35 min luxembourg, proche axes et commodités maison 140 m² à rafraîchir – fort potentiel terrain 550 m² clôturé 2 garages + terrasse salon / cuisine 2 chambres salle de bain + wc séparé combles aménageables (possibilité création surface supplémentaire) cave complète équipements / confort : pompe à chaleur / ballon thermodynamique double vitrage pvc. / volets roulants électriques localisation recherchée : proche luxembourg frontalier 25 min briey accès rapide a30 proche transports (navette gratuite) contactez-moi pour une visite : 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Située dans le quartier de Joudreville, sur la commune de Bouligny, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² qui saura séduire par ses volumes et ses prestations récentes. La maison offre de belles pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - Chauffage au gaz, garantissant efficacité et économie - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Isolation par l'extérieur, un vrai plus pour les performances énergétiques - Adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, laissez-vous charmer par une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ainsi qu'un garage et un atelier. Situation idéale pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide vers le Luxembourg, alliant ainsi qualité de vie et proximité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

L'environnement : calme et pratique cadre de vie : un environnement serein, idéal pour une famille, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. L'extérieur : parcelle & dépendance le terrain : une belle parcelle de 462 m², pour une maison de 88 m² mitoyenne d'un seul coté, offrant un bel espace extérieur privatif. Le plus : une dépendance incluse, parfaite pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace de bricolage. L'intérieur : volumes et potentiel d'agencement (3 niveaux) rez-de-chaussée : espace de vie convivial comprenant une cuisine - salle à manger et un salon indépendant. 1er étage : une chambre confortable, une salle de bain et un wc indépendant. 2nd étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Annexes : deux caves en sous-sol complètent le bien. Le point technique : rassurant et économe dpe : classe d (bonne performance énergétique). Chauffage : chaudière gaz (récente et performante). Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Une structure saine et une excellente base technique. Prévoir des travaux de rafraîchissement, de décoration et une optimisation de l'agencement pour révéler tout le potentiel de ce projet de vie familial. Un investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827952466.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, lucie le gouas de capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 163 m² sur un terrain de 7 ares à joudreville, à seulement 40 minutes du luxembourg. Dès l'entrée, un couloir mène à un salon spacieux de plus de 36 m² avec cheminée, un wc séparé, la chaufferie, un bureau, un garage de 19 m² avec porte manuelle, et une salle à manger avec accès au jardin, à la cuisine, ainsi qu'à un cellier. Au premier étage, le palier donne accès à un bureau avec une belle terrasse attenante, une salle de bains avec wc, trois chambres de 20 m² chacune, et un accès aux combles aménageables en suite parentale ou autre. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un système tout-à-l'égout conforme, et de deux garages, dont l'un de plus de 50 m² non attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 904613.

SOUS OFFRE Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

Situé sur la commune de Vaudoncourt, à seulement 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, collège et services de santé. Je vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison d'habitation Maison en pierres datant des années 1830, développant environ 145 m² habitables : Rez-de-chaussée : Cuisine avec grande cheminée ancienne Salle à manger Salon Une chambre Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Étage : Quatre chambres Une cinquième chambre à aménager selon vos besoins Dépendances intégrées : Grenier aménageable d'environ 120 m² au sol Deux caves, dont une superbe cave voûtée en pierre Dépendances extérieures La maison est encadrée par deux granges : Une grange traversante d'environ 320 m² au sol Une seconde grange d'environ 164 m² au sol Un hangar non attenant d'environ 70 m² au sol complète cet ensemble. Terrain L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 7 586 m², d'un seul tenant, situé à l'arrière des bâtiments, offrant un cadre idéal pour des projets résidentiels, agricoles ou de stockage. Atouts Ensemble immobilier de caractère Volumes exceptionnels Nombreuses possibilités d'aménagement Grand terrain plat et exploitable Situation stratégique à proximité du Luxembourg À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de caractère, nichée au cœur de Piennes, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 36 m², créant un espace propice aux moments chaleureux et conviviaux. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. À l'extérieur, un jardin clos de 200 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, constitue un atout indéniable pour cette propriété. Bien que le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent encore quelques finitions, le dernier étage a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et prêt à vivre. L'emplacement est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité. L'école primaire Albert Camus est située à environ 500 m, tandis que l'école primaire publique Jean Zay se trouve à environ 700 m. Pour vos moments de détente, le parc Eugénie Cotton, à environ 700 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 200 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer les candidats acquéreurs sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces données sont susceptibles d'évoluer et il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les éléments publiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 162 m² habitables située à Piennes, à environ 25 minutes du Luxembourg. Un emplacement stratégique pour les frontaliers souhaitant concilier confort de vie, budget maîtrisé et temps de trajet raisonnable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine de 16 m², d'un couloir menant à une salle d'eau, à la cave ainsi qu'au jardin. Au premier étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables (16,5 m², 20 m² et 14 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 14 m². Cet étage, comme le rez-de-chaussée, nécessite des travaux de finition, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Le deuxième étage constitue un véritable atout : les combles ont été entièrement rénovés à neuf en 2023. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Cet espace est immédiatement exploitable, idéal pour une famille nombreuse, un espace télétravail confortable ou un coin indépendant pour adolescents. En complément, la maison dispose d'un garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée permettant de stationner 2 voitures, d'un sous-sol avec cave de 24 m², d'un jardin et de deux abris extérieurs. Côté technique, la toiture a été refaite il y a environ 10 ans, la chaudière gaz de ville a également une dizaine d'années, et les fenêtres de la façade avant ont été remplacées en 2021. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution dans un secteur apprécié des travailleurs frontaliers. Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant d'éléments structurels déjà rénovés. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 938460.

Iad france - franca lopez vous propose : maison d'une superficie de 154 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière luxembourg. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, et un wc invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau, un espace de rangement et un deuxième wc. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, chauffage au gaz. La maison possède également deux garages, des combles aménageables, une cave et un jardin avec une remise. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Piennes, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle de 666 m², cette propriété offre des extérieurs fonctionnels avec garage et cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. ? Un bien aux multiples possibilités Développant environ 210 m² habitables, cette maison propose des volumes généreux avec 12 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets : Grande maison familiale avec de beaux espaces de vie Division en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif rentable (location longue durée, bi-famille, ou projet patrimonial) Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon vos besoins (chambres, bureau, studio…). ? Un potentiel à valoriser Ce bien représente une véritable opportunité pour : un investisseur à la recherche de rendement locatif une famille souhaitant un grand espace de vie évolutif ou un projet mixte (résidence principale + revenu locatif) ? Une opportunité rare sur le secteur de Piennes à fort potentiel d'évolution. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad France - Karine Legrand vous propose : En Exclusivité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offrant une configuration rare sur le marché, idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 156 m², ce bien est complété d'un garage, de diverses pièces en sous-sol, d'un jardin, d'une terrasse et d'un verger, le tout implanté sur un terrain de 9,15 ares de terrain, est composé comme tel : ​L’Habitation de Plain-Pied : ​La maison s’ouvre sur une distribution fonctionnelle et lumineuse : -​Une pièce de vie conviviale. ​-Une cuisine équipée et aménagée. ​-L'espace nuit comprend deux chambres confortables. ​-Une salle d'eau et des WC séparés. ​Un Sous-Sol Complet et des Dépendances : ​Le bien dispose d'un sous-sol total offrant de grands volumes de stockage, une zone atelier et une buanderie. Un garage complète la partie stationnement. ​Atout Majeur : Local Commercial Modulable ​La propriété bénéficie d’un local commercial indépendant. Ce volume supplémentaire représente une opportunité exceptionnelle : -​Transformation possible en appartement indépendant (idéal pour du locatif ou recevoir des proches). -​Installation d'un cabinet pour une profession libérale. ​-Création d'un atelier d'artiste ou d'un espace de télétravail spacieux. ​Extérieurs : ​Côté jardin, vous profiterez d'une belle parcelle close et arborée avec un verger, offrant un cadre verdoyant et paisible. Opportunité unique à saisir, contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à rénover Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, avec ses 5 pièces, cette demeure offre de vastes espaces à repenser à votre goût pour en faire un cocon chaleureux et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage vous réserve 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et un balcon viennent compléter ce bien pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin sur le côté et à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera votre quotidien. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Grâce à son potentiel et son emplacement, cette propriété représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Située à Piennes, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. L'ambiance chaleureuse de ce quartier familial saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : coup de coeur assuré ! Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un côté, avec jardin, située dans un quartier paisible à landres. Au-rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour ouvert sur le salon, où la cheminée à bois apporte une atmosphère conviviale, avec accès direct au jardin et des toilettes avec lave mains. Au premier étage : deux chambres à coucher, dont une avec un dressing sur mesure, offrant confort et rangement optimal. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque et un deuxième wc. Au dernier étage : une spacieuse chambre idéale pour créer votre suite parentale et un espace dédié à vos enfants, ou à votre bureau. La maison possède également une cave, chauffage électrique et volets électriques pour votre confort. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg ! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m² environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d'amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l'ancien rénové aux goûts du jour ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.