Exceptionnelle ! Jauldes. Maison contemporaine de 155 m², construite en 2019, avec soins et prestations de qualité, très bien isolé (DPE en A ! ) au calme à la campagne. Proche commerces et écoles (1km centre de Jauldes) A 6.5 kms de tous commerces à Brie. -Grande entrée avec cellier et wc, une magnifique cuisine en chêne (nombreux rangements et plans de travail en granit noir du mozambique) de 21.20 m² ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse couverte. Un salon lumineux de 32 m² avec parquet en chêne et cheminée avec insert (1 m de large), donnant sur le jardin. -A l'étage se trouve un wc, un palier-bureau donnant sur le toit-terrasse de 36 m². Deux chambres de 11.80 m² et 12.80 m² avec grands rangements reliée entre elles par une salle d'eau avec douche et 2 vasques séparés. -Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains (meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire) donnant également sur le toit-terrasse. Possibilité de faire facilement une suite parentale en rez de chaussée. Le garage de 35 m² avec fenêtre et porte sectionnelle automatique correspond à la cuisine. Les huisseries sont en alu double vitrage ainsi que les volets roulants électriques. Chauffage par insert bois et plancher chauffant électrique ainsi que le soleil donnant sur les baies vitrées. VMC double flux ZENDER et chauffe-eau thermodynamique. Assainissement individuel conforme. Cette maison est lumineuse, apaisante, située dans un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la forêt. Construction en béton cellulaire, classement énergétique A ! Fibre prévue en 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 557302 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 015 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2019
A proximité: Proximité transports