Maison 5 pièces à vendre à Ippling (57990)

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 871523.

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide, à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.

C'est sur la commune de Woustviller que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale. Le coup de cœur est assuré pour ce bien atypique. Bâtie sur un terrain de 830 m², cette magnifique maison de 250 m² vous séduira de part ses grands volumes et de part sa singularité. Véritable havre de paix, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée. Le choix des matériaux, des peintures, la qualité de la rénovation est indiscutable ! Cette maison a un charme fou. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse et traversante vers le jardin vous donne accès à une grande chambre de 21 m², à un grand bureau de 21 m², à une buanderie de 15 m² ainsi qu'à une très belle suite parentale de 32 m² avec sa salle d'eau attenante et offrant un accès à une belle terrasse. Au premier étage, l'espace de vie est agréable, bien agencé et chaque pièce regorge d'une luminosité perçante. Vous aurez plaisir à preparer de bons petits plats dans une magnifique cuisine de 21 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Pour profiter pleinement des beaux jours, la cuisine vous donne accès à une grande terrasse ainsi qu'au très beau jardin. Un grand salon de 30 m² ainsi qu'une belle salle à manger indépendante de 21 m² complètent cet étage. De plus, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire est appréciable. Au deuxième étage, c'est un bel espace nuit composé de 2 très belles et grandes chambres d'une superficie de 45 et 50 m². L' espace de chacune des chambres est intéressant et permet d'imaginer des espaces distincts dans une même chambre à coucher : un côté nuit et un bureau, un espace de jeux, un espace de lecture ou de détente. Un WC complete ce dernier niveau. À l'arrière de la maison, retrouvez une grande dépendance attenante de 120 m². Actuellement elle est composée d'une salle de sports, d'une salle de jeux ainsi que d'un garage 2 voitures. Vous pourriez très bien y pratiquer une activité professionnelle indépendante. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve. Un poêle à bois est un plus. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une cave. L'extérieur de la maison est grandiose. En plus de n'y avoir aucun vis à vis, il y a, là aussi, des grands espaces : retrouvez y une cours avec du gravier, un espace détente pour profiter du soleil, un très beau jardin plat ainsi qu'un espace potager. De plus, la maison dispose de 2 logements actuellement donnés en location en air bnb. Ils bénéficient d'une entrée indépendante, sont équipés de douche et d'un coin petit électroménager. La rentabilité est de 1000 euros par mois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures sont récentes. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette magnifique demeure. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison individuelle de 122 m² sur un terrain de plus de 9000 m² idéalement située à proximité des infrastructures, des commerces, de la ville de sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison conviendra au plus grand nombre. Offrant de beaux volumes, elle est lumineuse, équipée d'une chaudière gaz à condensation, du double vitrage et possède une salle d'eau moderne. Vue dégagée sur la nature à quelques minutes de sarreguemines pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 897291.

Fiche id-sit178694 : une maison d'habitation accolée d'un côté. Avec un beau terrain plat. Maison en très bon état. Avec une cave. Et un abri du jardin en dur. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger avec son petit balcon et son salon, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Cave avec 4 pièces : garage qui pourrait accueillir 2 voitures, buanderie avec accès extérieur, une chaufferie, un cellier. - mentions légales : proposé à la vente à 141000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison mitoyenne de 118.3 m² à nousseviller-saint-nabor cimm immobilier forbach vous propose une maison de 118.3 m² édifiée sur une parcelle de 486 m² à nousseviller-saint-nabor. Le rez de chaussée se compose d'une entrée de 6.16 m², d'un salon de 15.8 m², d'un salle à manger de 13.24 m² et d'un espace cuisine de 11.5 m². Depuis cet espace vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin d'environ 300 m². À l'étage vous y trouverez 3 pièces dont 2 en enfilades pouvant faire office de chambre, salle à manger ou salon, d'une surface de 18.8 m², 14.7 m² et 21.8 m². Une salle de bain avec toilettes se trouvent également à cet étage. La maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie. Au dessus du garage vous y trouverez 2 beaux espaces sous combles. Le chauffage est au fioul. La taxe foncière est de 886 m² 62 500 euros honoraires exclus - honoraires de 10.4%ttc à charge acquéreur - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité, maison de caractère 158 m² avec dépendance et terrain de 3072 m² – Nousseviller-Saint-Nabor (Cadenbronn) En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle construite dans les années 1948, située dans un environnement calme et verdoyant à Nousseviller-Saint-Nabor. Avec 158 m² habitables, 6 chambres, un grand terrain de 3072 m² et une dépendance de 220 m² (grange + garage), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une pièce de vie lumineuse et un salon chaleureux, Une première chambre (idéale pour un bureau également) apporte une belle flexibilité d’usage. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. L’étage accueille 4 grandes chambres aux volumes généreux, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles réservent une sixième chambre ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d’amis, etc. Une dépendance de 220 m² a réhabilité, comprenant grange et garage, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de travail ou même création d’un logement supplémentaire.

Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison située sur la commune de Nousseviller-Saint-Nabor, charmant village alliant calme et sérénité. Cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 7 km de Forbach, 10 km de Sarreguemines et 15 km de Sarrebrück. Avec ses 138 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne conjugue espace, confort et modernité pour répondre parfaitement aux attentes d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Celui-ci s'ouvre également sur une grande terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chambre ainsi que d'un bureau, offrant une organisation pratique et adaptée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une mezzanine, actuellement aménagée en chambre, peut également devenir une salle de jeux qui fera le bonheur des enfants. Un beau jardin plat et facilement accessible vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant vient parfaire ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Coup de cœur garanti pour cette maison sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale alliant calme, confort et modernité, idéalement située à seulement 7 km de Forbach, 10 km de Sarreguemines et 15 km de Sarrebrück. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donne accès à une grande terrasse ainsi qu’à une buanderie. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec accès direct à la salle de bains, un bureau et un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une grande mezzanine pouvant servir de chambre, d’espace jeux ou autre selon vos besoins. Vous apprécierez son jardin plat, son garage non attenant et surtout… aucun travaux à prévoir. Maison reliée au tout-à-l’égout, chauffage au sol au rez-de-chaussée, plusieurs placards intégrés, volets électriques, un véritable confort au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison semi-mitoyenne de 116 m² à vendre Construite en 1952, cette charmante maison est située dans un village agréable et recherché, idéal pour les familles et les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager vos moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon donnant directement sur la cour et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, trois chambres et un toilette constituent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite un chauffage à gaz récent (2023), un atelier, des espaces de rangement et un garage, alliant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour mène à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets : logement supplémentaire, espace convivial pour accueillir famille et amis ou atelier. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un foyer sur mesure, alliant authenticité, charme et potentiel. Chaque pièce et chaque espace de vie racontent une histoire, prête à accueillir la vôtre dans un cadre vivant et chaleureux. Schönes Doppelhaushelft von 116 m² zu verkaufen Das 1952 gebaute, charmante Haus liegt in einem angenehmen und gefragten Dorf, ideal für Familien und Kinder. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der direkt auf den Hof und den Garten führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden diese Ebene für einen praktischen Alltag ab. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein WC einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familie. Der Keller verfügt über eine neue Gasheizung (2023), eine Werkstatt, Abstellräume und eine Garage, die Praktikabilität und Funktionalität vereinen. Im Außenbereich führt der Hof zu einer angrenzenden Scheune, die nach Ihren Vorstellungen vollständig ausgebaut werden kann : zusätzliche Wohnfläche, ein geselliger Bereich für Familie und Freunde oder eine Werkstatt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Authentizität, Charme und Potenzial vereint. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die bereit ist, Ihre eigene in einem lebendigen und einladenden Umfeld willkommen zu heißen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 922618.

À vendre - Maison semi-mitoyenne en plein cœur d'un quartier dynamique ! Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au centre d'un quartier commerçant, à deux pas des commodités : zone commerciale, centre ville, écoles,. Tout est à portée de main ! Cette maison, de 90 m², lumineuse et bien agencée vous offre : - 3 belles chambres - un salon / SAM pour accueillir famille et amis - une cuisine équipée - un jardin privé et deux terrasses, parfait pour vos moments de détente - un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement vivant, idéal pour une vie de famille confortable sans compromis entre tranquillité et accessibilité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024). Fenêtres (2022) Un emplacement stratégique, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JUNG, Tél. : 06 72 25 72 93, E-mail : stephanie.jung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 988279428.

Située à Sarreguemines, cette maison mitoyenne de 110 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'intérieur, cette maison comprend 8 pièces au total, dont 4 chambres et 2 salles de bain réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux. Les caractéristiques intérieures comprennent une surface habitable de 110 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et agréables. Idéal pour la colocation, ce bien présente un bon potentiel pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété ne dispose malheureusement pas d'espaces extérieurs privatifs, mais elle offre une cave pour des rangements supplémentaires. La toiture récente datant de 6 ans et la chaudière gaz récente d'un an assurent une tranquillité d'esprit en termes de maintenance. Cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 06 71 80 34 79, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116.

Située dans le quartier très prisé de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain généreux de 10,56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une bi-famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, celui-ci étant agrémenté d'un poêle en céramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'étage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. En complément, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs électriques présents dans toutes les pièces. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage. L'étage accueille également une pièce supplémentaire alimentée en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine. En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux véhicules. Une vaste pièce de réception, équipée d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs. Enfin, à l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est sur la commune de Sarreguemines, et plus précisément sur la rive droite, que je vous invite à venir decouvrir ce très bel immeuble de caractère. Il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commerces, de la zone commerciale et à quelques minutes seulement de la frontière Allemande. Rare sur le secteur, découvrez ce bien d'exception de 310 m² habitables offrant de multiples possibilités. Il peut être conservé comme une grande maison de maître familiale avec jardin et dépendances ou exploité en immeuble composé de trois appartements T4 de 100 m² chacun avec compteurs séparés par étage. La propriété s'élève sur trois niveaux avec une belle hauteur sous plafond. Retrouvez de belles pièces, de la luminosité, des espaces de vie agréables et du beau parquet. Vous disposerez également d'une cave, d'un jardin agréable et de trois garages. Ce bien rare est idéal pour un investisseur ou pour une grande famille. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : 'Charmante Maison 5 pièces avec Jardin et Garage à Sarreguemines' Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Rare ! Magnifique maison recente a sarreguemines rive droite sans travaux ! Bienvenue à sarreguemines, commune frontalière agréable et dynamique. Vous y trouverez à 2 pas des commerces, hôpitaux, de la frontière allemande, dans un quartier résidentiel très prisé cette superbe maison de 2006, tout confort, sans aucun travaux à prévoir. Entrez et découvrez : au rdc de plain pied : un hall lumineux, un séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine moderne et tout équipée accès terrasse, 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne rénovée en 2022, un cellier, une buanderie et un wc, ainsi qu'un spacieux garage 1 voiture a l'étage, aménagé en 2020 : une superbe pièce palière, un salon majestueux équipé en hifi, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l'italienne et wc, et de nombreux placards sur mesure a l'extérieur : un superbe jardin arboré donnant sur les champs, sans vis à vis avec terrasse couverte carrelée coté technique : * note énergétique c * construction en briques terre cuite avec isolation extérieure * chauffage au sol * chaudière gaz viessmann * double vitrage * volets motorisés * porte de garage motorisée * cuisine schmitt allemagne de 2020 * adoucisseur d'eau de 2020 * electricité de 2019 mon avis : du charme, de l'élégance, des volumes, de la lumière, du calme, de la sérénité : une âme ! Ici, chaque pierre raconte, chaque lumière murmure. Il est temps d'y écrire votre histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire. Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités. La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l'extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d'une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l'accueil de réceptions privées. Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est sur la commune de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette maison de maître. D'une superficie de 170 m², elle distingue par ses beaux volumes et son cachet. Implantée dans un secteur recherché de Sarreguemines, proche des commodités et des transports, cette propriété combine espace, charme et situation idéale. Depuis une belle entrée, accédez à un très bel espace de vie très lumineux et convivial qui se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, ou de jeux, ainsi que de deux salles de bain fonctionnelles. Deux balcons apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Le sous-sol comprend une cave complète, pratique pour le rangement. Votre véhicule dormira dans un garage. À l'extérieur, le terrain de 15 ares, arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et créer un espace de loisirs adapté aux besoins de chacun. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et une mise aux normes de l'électricité. Ces équipements garantissent confort et efficacité énergétique. Un rafraîchissement de l'étage reste à prévoir pour valoriser pleinement le beau potentiel de la maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover, idéalement située à Sarreguemines, dans le quartier prisé de Welferding, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace donnant accès à quatre grandes pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de vie convivial, chambres spacieuses. À l’étage, un vaste potentiel d’aménagement vous permettra de créer un espace nuit à votre image. Vous apprécierez également l’accès direct à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bel extérieur et offre encore davantage de possibilités, le tout sur un terrain d'une superficie de plus de 12 ares. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant deux garages, offrant ainsi un bel espace de rangement et de stationnement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : une MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison familiale avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne muller vous propose : maison de plain-pied / sarreguemines / 132 m² / 50 ares de terrain / 4 chambres située à sarreguemines, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose de : - une grande entrée - un salon-séjour - une cuisine indépendante - une véranda - 4 chambres - une salle de bain - un wc séparé la maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 50 ares, vous profiterez d'un vaste jardin arboré. Le chauffage est au fuel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente une belle base saine et solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / coup de coeur assuré / histoire et modernité / joli jardin / je vous invite à venir visiter cette superbe maison mitoyenne qui bénéficie d'une extension lui permettant d'accueillir votre famille ! Construite en r + 2, vous serez sous le charme des pièces de vie, très lumineuses, des 3 chambres et un dressing, et possédez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Très fonctionnelle, vous bénéficiez de placards ou espaces de rangements à chaque niveau et de deux toilettes pour votre confort. Le jardin permet de se poser dans différents espaces pour apprécier le calme et la nature mais aussi de recevoir sa famille ne tardez pas ! / herzklopfen garantiert / geschichte und moderne / schöner garten / ich lade sie ein, dieses wunderschöne haus zu besichtigen, das durch eine erweiterung platz für ihre familie bietet ! Sie werden von den hellen wohnräumen, den drei schlafzimmern und einem ankleidezimmer begeistert sein und ein großes badezimmer mit eckbadewanne und dusche besitzen. Sehr funktional, sie profitieren von schränken oder stauräumen auf jeder ebene und zwei toiletten für ihren komfort. Der garten ermöglicht es ihnen, sich in verschiedenen bereichen niederzulassen, um die ruhe und die natur zu genießen, aber auch, um ihre familie zu empfangen. Warten sie nicht zu lange ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de cœur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Sarreguemines, à proximité des commodités et des axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine ainsi que deux chambres qui viennent compléter ce niveau. Vous profiterez d'un accès direct au jardin clôturé. Un escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un espace dressing à aménager selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage vous fera profiter d'un bel espace de rangement. Le grenier offre un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables pour agrandir ou optimiser les espaces. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires mais le potentiel de cette maison est indéniable. Bon à savoir : la maison peut être divisée en deux appartements ou transformée en une grande maison familiale, selon votre projet. Atout supplémentaire : la toiture a été changée récemment ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.