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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

315 126 €

Maison 5 pièces Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

Iad France - Christelle Imbert (07 64 20 92 70) vous propose : Proche Ingrandes sur Loire à Saint Sigismond en hameau, au calme, sans vis à vis. Maison de 1995 de plain pied, très bien entretenue, et surtout une parfaite classification énergétique. Venez découvrir cette maison de 177 m² environ, vous apprécierez ces beaux volumes et sa luminosité. Entrée desservant la pièce de vie de 66 m² environ sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec terrasse, 3 chambres de 16 m² environ, 16 m² environ et 12 m² environ, salle de bains de 17 m² environ avec baignoire d'angle et wc ainsi qu'une buanderie, cette même entrée donne accès à un bureau de 21 m² environ pouvant être aménagée en 4ème chambre et aux deuxième toilettes. S'ajoute au descriptif un double garage de 55 m² environ avec préau de 26 m² environ le tout sur une parcelle de 1500 m² environ complètement close. Chauffage au sol par géothermie. Vous souhaitez être au calme comme à la campagne et non loin des commodités, cette maison n'attend plus que vous. contactez moi pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 541 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.