Vente maison 5 pièces 134 m² Houppeville (76770)

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre sur la commune de Malaunay, à la limite d’Houppeville (50 m), découvrez cette magnifique maison normande pleine de charme, vivable de plain-pied, construite en 2012. Elle offre environ 160 m² habitables (175 m² au sol) et est édifiée sur une belle parcelle plate, arborée et soigneusement entretenue d’environ 1 000 m². Cette propriété au caractère unique séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de convivialité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : deux belles entrées, l’une dédiée aux invités et l’autre à la vie quotidienne, un vaste séjour-salon lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée Polyflam, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas. Vivable de plain-pied, la maison dispose également d’une suite parentale avec douche et d’un bureau. Une buanderie avec douche et WC complète ce niveau. - Au premier étage : un palier avec rangements dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. - À l’extérieur : une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil, ainsi qu’un jardin arboré offrant calme et intimité. Les + : - Le charme de l’ancien associé au confort du moderne - Un environnement calme tout en restant proche des commodités - Quatre chambres et un bureau - Une absence totale de vis-à-vis - Une belle luminosité dans l’ensemble des pièces Une maison chaleureuse, idéale pour une famille et les amoureux des belles demeures normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette belle maison contemporaine située à proximité d’Houppeville, au sein du secteur privé du Hameau Saint-Maurice ! Venez vite découvrir cette maison contemporaine construite en 2004, qui séduit dès les premiers instants par son architecture, ses beaux volumes, ses prestations et son agencement pensé pour une agréable vie de plain-pied. À l’ouverture du portail, vous serez immédiatement séduits par les extérieurs : un jardin arboré, paysagé et entièrement clos, dans lequel vous pourrez profiter d’une grande terrasse en bois directement accessible depuis la cuisine et le séjour. Celle-ci accueille un spa, idéal pour se détendre et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Poussez la porte et découvrez une entrée avec placard qui s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 70 m². Cet espace se compose d’un salon et d’un séjour chaleureux, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son grand îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, dont une suite parentale avec douche, vasque et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace de stockage complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine d’environ 27 m² vient compléter les espaces de vie. Elle pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou tout simplement être aménagée selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un robot tondeuse, d’une dépendance, d’un carport et d’un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de grandes baies vitrées coulissantes, d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et de nombreuses prestations. Un bien rare sur le secteur, où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de NOTRE DAME DE BONDEVILLE, venez découvrir cette ancienne ferme Normande typique construite aux environs de 1900 sur une parcelle de 1248 m² avec un jardin clos et arboré avec dépendances et abri voiture. D'une surface de 201 m² au sol et 169 m² habitables, la maison se compose au rez de chaussé, d'un beau hall d'entrée avec son sol pavé de tommettes anciennes et sa cheminée tubée avec un poêle à bois GODIN. À droite de l'entrée vous découvrirez une cuisine en frêne de style contemporain aménagée et équipée de 12 m², offrant au nord une vue sur la vallée des Longs Vallons et au Sud une vue sur le jardin. Côté pratique, attenant à la cuisine, un cellier de 4 m² avec rangement et penderie; ouvrant sur l'extérieur et pouvant servir d'entrée secondaire. Un wc avec lave mains. L'espace de vie traversant de 32 m² se compose d'une salle à manger et d'un salon avec une seconde cheminée et son poêle GODIN, et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. Un escalier en bois vous mènera au palier desservant une première chambre d'une surface de 12.60 m², une seconde chambre de 17.28 m² avec une cheminée décorative, un bureau de 18 m² et en continuité de celui-ci une 3 ème chambre de 14 m². Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'itallienne et une salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent ce niveau. Enfin, au 3ème niveau vous disposerez de grands combles aménagés de 66 m² au sol avec deux fenêtres donnant sur la vallée des Longs vallons au Nord et deux fenêtres donnant sur le jardin au Sud. Cet espace peut convenir pour 2 chambres ou un appartement séparé autonome, fort de 4 radiateurs et de tuyaux d'eau et d'évacuation prêts pour aménager une salle de bains. Vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement arboré et clôturé, parfaitement entretenu et d'une terrasse de 40 m². La façade avant de la maison accueille une sublime glycine en fleurs au printemps. Côté pratique, des dépendances ont été aménagées en arrière-cuisine, atelier de bricolage et stockage L'abri voiture est très bien intégré dans le jardin. Sa charpente est en bois de chêne et sa toiture en pin couverte de tuiles. Le sol est en béton. Caractéristiques : - Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage - Volets pliables en bois exotiques - Toiture entièrement refaite et isolée par panneau polyuréthane Recticel ainsi que la façade nord isolée par l'extérieur - Gouttières et descente d'eau pluviale en zinc - Porte d'entrée neuve en aluminium isolante et sécurisée - Electricité refaite - Fibre - Chaudière Gaz à condensation Saunier Duval - 2 poêles à bois Godin - Radiateurs électriques 2ème étage Facture Gaz 1480 Euros / an et Électricité 500 Euros - Taxe foncière 1902 Euros - ? Performance énergétique et climatique : D Vous vous sentirez à la campagne tout en ayant les commodités de la ville. Idéalement située vous serez à proximité immédiate : - de la voie rapide reliant Maromme à Mont St Aignan, puis l'A13 ou l'A28 - de l'arrêt de bus TEOR T2, la demi-lune de Maromme pour rejoindre Rouen de L'école primaire Pierre et Marie Curie située dans les Longs Vallons - d'une pharmacie, médecin et commerces Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché d'isneauville, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une parcelle close de 1 870 m². La distribution du bien : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée indépendante (l'accès quotidien de la maison se fait actuellement par la cuisine), une chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier / buanderie, un atelier et un wc indépendant. Potentiel : un ancien garage attenant offre une possibilité technique d'aménagement selon vos projets (création d'entrée ou agrandissement). À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé et une petite pièce d'appoint avec velux (idéal pour du rangement ou un coin informatique). Les extérieurs et annexes : terrain de 1 870 m² avec un espace piscine (bassin de 11 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et couverte par un dôme de protection). Local technique. Un grand garage double indépendant, un espace carport, portail électrique et visiophone. Éléments techniques : dpe : classé d (195). Menuiseries : les fenêtres ont été remplacées en pvc double vitrage, à l'exception des baies vitrées du séjour qui sont en double vitrage bois. Chauffage électrique, raccordement à la fibre et assainissement collectif. Prix de vente : 466 800 euros euros hai. Dpe : classe d 195, classe b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 2060 euros et 2830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente une superbe maison rénovée de 233 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² ! Vous êtes amoureux des volumes et du charme de l'ancien ? Alors, laissez-vous séduire par cette ancienne grange en briques et silex entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos et parfaitement exposé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. Des volumes exceptionnels ! Une entrée, salle de bains, WC, une buanderie, une chambre de 20.87 m². En continue. une magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle de 28.26 m². Un espace de vie cathédrale de 60 m² avec près de 8 mètres de hauteur, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Cheminée et un poêle à bois, apportant convivialité, chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver à cet espace. À l'étage : Une élégante mezzanine faisant office de bureau avec vue plongeante sur le séjour, un couloir desservant trois belles chambres et une seconde salle de bains pouvant être privative à une chambre. Le charme et le potentiel en plus ! À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique dépendance, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Cette propriété rare sur le marché conjugue caractère, grands volumes et prestations de qualité, dans un environnement agréable et recherché. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Un bien rare dans ce secteur recherché ! VIDEO VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À mont-saint-aignan, secteur village, maison individuelle de 172 m² avec 6 chambres et vivable de plain-pied. Maison familiale offrant un accès rapide vers rouen, bois-guillaume. Écoles, bus, teor, commerces et infrastructures sportives accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour de 41 m² avec cheminée ouverte, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage : 5 chambres supplémentaires, salle d'eau, dressing, wc et grenier. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et garage permettant le stationnement de 2 voitures en enfilade. Terrain d'environ 550 m². Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 900 m² de terrain au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs à la recherche de davantage d'espace. Maison entièrement rénovée. Chaudière gaz neuve. Une maison pensée pour une famille recherchant avant tout de l'espace et un accès rapide aux déplacements du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.