Maison 5 pièces à vendre à Hérouvillette (14850)

Maison familiale 6 pièces- 10 mn de la mer – 118 m² – Hérouvillette (10 min de Caen) L'Agence 3Aimmobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien Située à Hérouvillette, à seulement 10 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces principales, offrant environ 118 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m². Édifiée hors lotissement, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les atouts : - Maison individuelle de 118 m² environ -6 pièces principales - Terrain d'environ 720 m² - Hors lotissement - Belle pièce de vie lumineuse -Jardin agréable et bien exposé -Terrasse -Environnement calme et verdoyant - À proximité immédiate de Caen et des axes principaux Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services. Prix : 329 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 3A Immobilier. 06 89 79 46 71 02 31 825 825.

À vendre une magnifique et grande maison a ranville. Aux portes de cabourg et houlgate, endroit idéal au calme. Au prix de 367500 h. A. Inclus soit 350000 euros net vendeur. Soit 17500 euros d'honoraires charge acquéreur la maison fait 168 m² sur 2 niveaux. Les 2 niveaux sont indépendants ce qui rend des locations saisonnières idéales pour 2 familles avec garage sur un terrain de 819 m². Idéalement située a 15mn de cabourg. À 20mn de caen. De nombreux commerces a 2mn de la maison : un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect. Écoles dans la commune. Elle se compose d'un grand séjour salon de 55 m², avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une sdb et d'une salle de douche de 2 wc. D'une cuisine agencée avec porte fenêtre donnant sur le jardin. D'une buanderie. D'un garage. Un jacuzzi complète ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les pièces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mani guy, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Ranville (14860), cette maison de 127 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, des transports et des commerces. En très bon état général, elle propose une belle pièce de vie de plus de 48 m², bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie et dressing complète l'ensemble, avec une troisième chambre aménagée à l'étage. Édifiée sur un terrain de 689 m², la propriété dispose d'un jardin soigneusement arboré, d'une terrasse agréable, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage. Un atout supplémentaire : grâce à sa configuration et à son accès indépendant, cette maison se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'aménagement d'un espace de travail dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Ranville - à 10 min de Caen et de la plage de Merville, au sein d'une zone résidentielle calme, au pied de l'Orne. Grande maison familiale individuelle de 158 m² carrez, 178 m² au sol sur un beau terrain de 1150 m² exposé sud ouest, 4 chambres (possibilité 7) Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous accueille, donnant accès au séjour de 28 m² vitré sur le jardin et ouvert sur un balcon spacieux, cheminée à insert, cuisine attenante A / E de 10 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Une chambre avec placards de 11 m², un grand dressing de 9 m², un beau bureau ouvert sur le balcon de 11 m² également, un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque de 7 m². À l'étage, pallier spacieux, 3 grandes chambres avec placards de 14,13 et 9 m² (20,19 et 9 au sol), un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. Sous -sol complet intégrant un double garage fermé avec porte automatique, chambre aménagée et chauffée de 12 m², grand espace buanderie. 2 stationnements extérieur. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fuel avec thermostat, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Maison contemporaine de 8 pièces de 171.68 m² sur un terrain de : 840 m². Située à ESCOVILLE, localisation recherchée entre Caen et la mer. Maison familiale avec jardin clos, garage et cabanon de jardin, portail électrique, isolation par l'extérieur, ravalement récent, poêle à granulés. DPE : CAu RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, séjour salon avec poêle à granulés, dégagement, 1ère chambre avec vue sur le jardin, 2ème chambre avec dressing, salle de douches wc semi indépendant, 3ème chambre (bureau aujourd'hui), 4ème chambre. À L'ETAGE : Wc séparé, salle de bains wc, 5ème chambre (buanderie aujourd'hui), 6ème chambre. Mezzanine avec rangements de 43,23 m² au dernier étage de la maison. Jardin avec pergolas, terrain de pétanques. À découvrir sans tarder.

Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche + baignoire + double vasque + wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242.

Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242.

Cette maison de bonne construction élevée sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 844 m² vous propose une surface habitable d'environ 200 m² répartie comme suit : une entrée dans séjour avec cheminée insert, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Viennent compléter ce bien, une arrière cuisine / buanderie chaufferie et un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison est adaptée PMR et se situe à 2 pas des commerces. Prix de vente 437 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad france - nicolas lelong vous propose : bénouville - maison plein pied 90 m² * maison 90 m². * 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. * belle pièces de vie avec grande hauteur sous plafond lumineuse. * .Cuisine aménagée et équipée. * salle de bain. * intérieur accessibilité pmr * terrain 350 m². Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Andrès vous propose : Maison individuelle, iad France - Olivia Andrès vous propose : En exclusivité, située sur la commune de Cuverville, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison construite en 1982 à 15 minutes de Caen. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir d’accueil ouvert sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un WC séparé. La vie de plain-pied est possible. À l’étage un palier dessert quatre pièces mansardées avec de grands velux équipés de volets électriques, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un garage pour deux véhicules, une pièce de salle de jeux, un atelier et une cave. À proximité du garage, se trouve un abri de jardin fermé. Un rafraîchissement des peintures et la réhabilitation du portail sont à prévoir. La maison est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout sur un terrain clos de 672 m² à aménager au gré de vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’un document d’identité en cours de validité sera demandé à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933 543 456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 115 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : 2 640 € (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933543456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agglomération de caen, bus de ville, maison de plain pied de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.   certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Iad france - andré festou vous propose : blainville-sur-orne - maison - t6 173 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - vie de plain-pied cette maison de 2001 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle propose un agencement fluide autour de 6 pièces principales. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour-salon de 26 m², lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Attenant à cet espace, découvrez une magifique pièce avec piscine intérieure, bar et espace détente. Côté nuit, 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : une première chambre spacieuse avec dressing intégré, une deuxième chambre confortable, une troisième chambre fonctionnelle, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative — une salle de bain complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc séparés répondent aux besoins d'une grande famille. Un cellier et un dressing viennent compléter les rangements disponibles. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin entretenu et d'un terrain de pétanque. Un sous-sol avec buanderie, atelier de bricolage, cave à vin et rangements complète les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une vmc, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et d'un chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans ma vitrine : ensemble immobilier classé remarquable, au cœur d'un parc d'arbres centenaires de près d'un hectare, entièrement clos de murs. Ce domaine d'exception séduira investisseurs (création d'appartements, concept de coliving…), professionnels du tourisme (restaurant, hôtel, maison d'hôtes, gîte de groupe, centre de loisirs…), professions libérales et / ou particuliers en quête d'un projet familial de standing (possibilité de faire cohabiter plusieurs familles tout en ayant une totale indépendance). Composition : • Hôtel particulier de 400 m² (dont 120 m² à rénover) sur trois niveaux : actuellement 12 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain, avec possibilité d'aménager davantage d'espaces, et une cave voûtée avec belle hauteur sous plafond sous la totalité de la maison. • Maison en pierre de 136 m² sur deux niveaux, 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain. • Garage d'environ 100 m² et carport. Atouts : • Localisation en plein cœur de bourg, tous commerces, écoles et transports (bus de ville) à pied. • Emplacement stratégique entre Caen et la mer, accessibles à vélo. • Caractère remarquable : charme des éléments anciens, volumes généreux et belle luminosité. • Parc arboré clos de murs, sans vis-à-vis, piscinable et avec résiduel constructible. • Fort potentiel d'exploitation et trois accès distincts facilitant accueil, circulation et gestion multi-activités. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter les espaces à votre projet. Rare à la vente. Dossier complet (plans, photos, vidéos…) sur demande. Je vous accompagne 7 / 7 j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - déborah duquenne vous propose : démouville - maison - t7 113 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1983, située à démouville, vous accueille dans un cadre paisible avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 478 m², cette maison avec vie de plain-pied de 113 m² habitables offre un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien organisé. La salle à manger de 24 m² constitue le coeur de la maison, lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour un ensemble convivial et conviviaux. La maison dispose de 5 chambres réparties avec soin : une grande chambre en rez-de-chaussée spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou pour faciliter l'accessibilité, et quatre autres chambres à l'étage. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'orientation sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bénouville (14970), dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 779 m², elle dispose de trois places de stationnement, d'un garage, d'une cave et d'une annexe indépendante d'environ 21 m², idéale pour une profession libérale, un atelier ou tout autre projet. Son jardin intimiste et sa terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, formant un bel espace de vie lumineux d'environ 37 m². Ce niveau comprend également une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Maison Familiale de 151 m² avec 5 Chambres et Jardin à Giberville Idéalement située à Giberville, cette maison individuelle de 151 m² sur un terrain d'environ 588 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1981 et en très bon état, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Le bien est disposé ainsi, Au rez-de-chaussée : - une cuisine séparée, aménagée et équipée - un beau salon / séjour avec poêle à granulés - une chambre lumineuse permettant une vie de plain pied - une salle de bain - wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses dont une avec balcon et dressing - 1 salle d'eau avec wc Avantages de la Propriété : - Jardin offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air - Quartier résidentiel calme proche des commodités et des écoles, idéal pour la vie de famille - Equipements de confort tels que fibre optique, assainissement, et nombreux rangements - Bonne isolation et chauffage individuel (poêle à granulés) pour une économie d'énergie - Bon état général sans travaux à prévoir, prêt à emménager - Un grand sous-sol de 140 m² (surface de la maison + la terrasse) offrant beaucoup de rangements ainsi que de la praticité (buanderie, cave, bricolage, stockage. ) Points d'Intérêt à Proximité : - Collège Emile Zola à 750m - Groupe scolaire Louis Aragon à 1,4km - Mairie de Giberville à 750m - Commerces locaux à 600m - Arrêt de bus pour les transports en commun à 200m Cette magnifique maison familiale, idéale pour accueillir votre famille, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Giberville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Située à Démouville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 144,73 m² sur un terrain de 802 m² présente un agencement fluide et des volumes généreux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étages, offrent des espaces dédiés à l'intimité et au repos. Deux salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 25 m² orientée à l'est, ainsi que la véranda offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, comme des moins beaux. Côté pratique, la maison est en bon état général et ne nécéssite qu'une remise aux goûts du jour. Elle est équipée du chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur enveloppante et économique. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier résidentiel de Démouville est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale hors lotissement idéalement implantée à 900m des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable au calme. Cette belle maison de 184 m² (164 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la belle véranda, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, la salle à manger, une petite chambre (8.34 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplémentaire indépendante de 16 m² avec placards. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 26,14 et 14 m² ainsi qu'un WC avec lavabo. Possibilité d'installer facilement et à moindres frais une salle de douche. Les dépendances aujourd'hui utilisées en garage, atelier et stockage offrent 87 m² pouvant être aménagés en logements indépendants. Le joli jardin arboré de 1365 m² sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriété fonctionnelle et familiale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Démouville ! Venez découvrir cette maison en parfait état, située dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une véranda. À l'étage : Palier desservant deux chambres, une chambre-bureau et une salle de bain. Un sous-sol complet complète le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 635 m² avec une petite dépendance et une terrasse exposée sud, sud-ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur un terrain de 500 m² environ, belle maison des années 80 sur sous-sol total, comprenant une grand pièce à vivre, lumineuse, avec cheminée double foyer, une chambre avec un grand placard, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé avec un espace rangement en rez de chaussée. La vie au rez de chaussée est d'environ 95 m². Au 1er étage se trouve un grand palier, une salle d'eau avec wc et 3 chambres lumineuses. Cette maison bénéficie de panneaux solaires et de radiateurs électriques récents; permettant une bonne maîtrise des coûts de l'énergie. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville. Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 958378.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.