Maison 5 pièces à vendre à Hardanges (53640)

Bienvenue dans un véritable havre de paix situé sur la commune d'Hardanges à seulement 20 minutes de Mayenne Au cœur d'un environnement calme et verdoyant découvrez cette magnifique longère pleine de charme composée d'une maison principale d'environ 115 m² entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager un étage selon vos envies Vous serez séduits par la qualité des prestations et les nombreux travaux réalisés Géothermie Menuiseries en aluminium Volets roulants Ballon d'eau chaude solaire Fibre optique VMC Électricité refaite Isolation en laine de roche Panneaux thermiques en toiture Authentiques tomettes au sol Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises La longère comprend également une seconde maison indépendante d'environ 80 m² idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes recevoir famille et amis ou développer un projet locatif Cette seconde habitation est équipée de panneaux solaires installés en 2016 À l'extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 13 000 m² entièrement clôturé parfaitement adapté pour accueillir chevaux moutons ou autres animaux Une bergerie Un authentique four à pain idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Plusieurs dépendances complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de stockage d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Située en pleine campagne avec un seul voisin cette longère séduira les amoureux de nature de tranquillité et d'espace tout en restant à seulement 20 minutes de Mayenne Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Hardanges, charmante maison en pierres récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave / cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, et une troisième en mezzanine, dressing et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour, d'un garage et d'une dépendance, le tout implanté sur un agréable terrain de 790 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À seulement 15 minutes de Mayenne et 15 minutes de Villaines-la-Juhel, venez découvrir cette belle longère d'environ 160 m², située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, au sein d'un petit hameau de seulement deux maisons. Implantée sur un terrain d'environ 5 200 m², cette propriété offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un grand salon avec poêle scandinave, ainsi que d'une agréable salle à manger avec insert bois et cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble. La propriété dispose également de plusieurs dépendances avec 3 garages, un atelier et une bergerie, idéales pour le stockage, le bricolage ou accueillir des animaux. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries aluminium récentes, de volets roulants solaires, ainsi que d'une fosse septique aux normes. DPE classé C. Les atouts 160 m² habitables 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC Terrain de 5 200 m² 3 garages + atelier + bergerie Insert bois + poêle scandinave Cuisine d'été Huisseries aluminium et volets solaires Assainissement aux normes DPE C Calme et sans vis-à-vis Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une propriété avec du terrain et des dépendances. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Fiche Id-SIT117635 : Maison de campagne comprenant entrée, salon-séjour avec insert à granulés, cuisine, wc avec lavabo; étage palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; garage avec cave; dépendance; verger, chenil; puits, sur un terrain de 1570 m²; isolée par l'extérieur en 2025, couverture repeinte - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 - Classe-Energie F : 397 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3330 et 4560 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au Ribay : Maison de ville spacieuse et bien entretenue avec studio en duplex et garage. Cette maison de ville en excellent état offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement indépendant. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine pratique et bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Etage : Trois belles chambres confortables et deux salles d'eau supplémentaires. Sur le grand palier, un vaste linéaire de placards-penderie pour un rangement optimal. Studio en duplex : Espace indépendant, idéal pour un adolescent, ou un espace professionnel. Dans les combles, grenier aménageable, isolé, éclairé par des velux. Dépendances et extérieur : Grand garage, atelier pour le bricolage, avec point d’eau et WC et grenier. À l’arrière, une cour avec un espace de terre pour vos plantations. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, parquet stratifié dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour, et cuisine équipée, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Cette maison clé en main, spacieuse et bien pensée, représente une belle opportunité de confort et de fonctionnalité. À visiter sans attendre ! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcille la ville en impasse, pavillon comprenant au rez de chaussée séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, nombreux placards. À l'étage, palier / bureau, 1 chambre et 2 greniers. Au sous-sol : garage, atelier, chambre. À l'extérieur : terrasse, puits et terrain arboré de fruitiers de 623 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ? Je vous propose cette magnifique maison familiale de 190 m², située à Marcillé-la-Ville, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Localisation idéale Nichée dans un environnement calme sans voisins directs, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1000 m², parfait pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de votre jardin en toute intimité. ? À seulement quelques pas, la voie verte vous invite à de belles randonnées pédestres, balades à vélo ou moments de détente en pleine nature, accessible directement depuis la maison. ? Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des amis ou même aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative ? , parfaite pour accueillir un parent, un ado ou un invité en toute autonomie Un vaste séjour lumineux, chaleureux et accueillant Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies Des espaces de rangement pratiques au quotidien À l'étage, les autres chambres offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour les enfants, les invités ou pour créer vos propres espaces de vie personnalisés. ? Extérieurs pensés pour le plaisir Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en famille ou entre amis ? Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Un atelier indépendant pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage supplémentaire ? Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir la maison dès maintenant ? Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque recoin de la maison confortablement depuis chez vous ! N'hésitez pas à la demander. ? Les plus : Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, prête à vous accueillir Volumes généreux et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain clos, sécurisé et facile d'entretien Accès direct à la voie verte pour les amoureux de la nature Fort potentiel pour vie de famille ou projet de résidence secondaire Cette propriété rare allie espace, confort, intimité et cadre naturel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou en présentiel), contactez-moi dès aujourd'hui. À visiter sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

.Située au cœur de Le Ham, en Mayenne (53250), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité. Construite en 1985 sur un terrain de 1 433 m², cette maison d'environ 143 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également de 2 toilettes, d'une buanderie pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa belle surface habitable, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces en font un lieu idéal pour une famille nombreuse ou pour des personnes souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 47 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Fiche id-sit180794 : fermette comprenant séjour, cuisine, 5 chambres dont 1 au rdc, sdb, sde, wc. Deuxième maison accolée à rénover (pièce, cuisine, sdb, wc, chaufferie). Terrain de 3.88 ha environ avec grand hangar, verger, ancien four à pain indépendant., herbage. - mentions légales : proposé à la vente à 157500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2025 - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - myriam laurence vous propose : à vendre – propriété de caractère avec activité de gîte ou maison de famille – champéon (à 20 minutes de laval) à seulement 20 minutes de laval, au coeur de la mayenne, cette élégante propriété de campagne développe un art de vivre rare, entre sérénité absolue et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 467 m² exposé plein sud, elle offre un cadre serein, sans vis à vis, propice à une activité touristique aussi bien qu’à une résidence familiale. Une adresse à double vocation, longtemps exploitée avec succès en gîte de réception, la propriété bénéficie d’une réputation établie et d’une clientèle fidèle. Elle se prête aujourd’hui tout autant à la poursuite de cette activité qu’à une réinterprétation en demeure familiale de caractère, idéale pour recevoir. Volumes, élégance et modularité, derrière son authenticité préservée, la propriété déploie environ 260 m² aux volumes généreux : - 9 chambres - 6 salles d’eau - deux cuisines équipées - de vastes espaces de réception - une salle dédiée pouvant accueillir jusqu’à 40 convives la configuration actuelle permet d’accueillir jusqu’à 27 personnes, avec la possibilité d’une montée en gamme vers une version plus intimiste et raffinée. Un potentiel à révéler, les extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu : - parc arboré non fleuri offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, piscine, réception extérieure…). - stationnements aisés, exposition idéale, autant d’atouts pour sublimer l’expérience et valoriser durablement le bien. Une situation privilégiée, entre nature et accessibilité, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de laval et de ses commodités, tout en offrant une parfaite déconnexion. L’esprit du lieu, une propriété singulière, pensée pour accueillir, partager et se retrouver. Un lieu de vie autant qu’un lieu de projet. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 le ham - grand terrain - 3 chambres - sous-sol - située sur l’axe javron-les-chapelles / le ribay, sur la charmante commune du ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare. Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de : •espace de vie : une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. •espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. •sous-sol complet : un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave. Les + de la propriété : •ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. •un grand hangar d’environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). •un chenil. •un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager. Le petit + pour votre projet : parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - exclusivité - le horps 53640 - 4 chambres - 15 min. De mayenne - bel espace de vie - pas de travaux - carport - située en sortie de bourg avec une vue imprenable, découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée avec goût. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -séjour lumineux avec poêle à pellets neuf, lumière traversante, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -salon, -wc avec lave-mains, - suite parentale (chambre avec dressing et salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne) -bureau ou salon (voir croquis joint) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 3 chambres supplémentaires, -une salle de bain - un wc indépendant, extérieurs & dépendances (parcelle de 684 m²) : -un carport tres recent pour deux voitures, -un abri de jardin servant actuellement d’atelier. - terrasse bien exposée avec accès direct cuisine et séjour. Les points forts -intérieur restauré avec beaucoup de goût, -poêle à granulés neuf -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la n12, panorama exceptionnel avec vue sur la campagne mayennaise, - suite parentale récente. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou optimiser un rangement, modifier une chambre à l’étage pour une autre utilisation…), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison d'environ 158 m² située à grazay à 10 min de mayenne. Au rdc : séjour avec poêle à granulé, cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur, un bureau ou une chambre, une chaufferie-buanderie a l'étage : deux paliers donnant accès à 3 chambres et 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau avec wc la maison comporte deux escaliers distincts pour monter à l'étage et au grenier grenier aménageable fenêtres pvc double vitrage cave extérieur petite dépendance qui donne accès directement à la maison cours et jardin clos d'environ 636 m² situés en plein sud et attenant à la maison abris maison sans travaux, prévoir charpente coté route à revoir "devis réalisé", coté jardin neuve a 100m de la maison, un garage et terrain non attenant à la maison "possibilité de l'enlever de la vente" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611781 ).

Champeon, en campagne, pavillon de plain-pied comprenant séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol avec garage et cave. Le tout sur un terrain avec dépendance et de nombreux arbres fruitiers de 1,06 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À 10 kms de VILLAINES LA JUHEL, je vous propose cette propriété située dans un hameau de cinq maisons à 1 km du village de LE HAM. Implantée sur un magnifique terrain fleuri avec de nombreux fruitiers, cette ancienne ferme typiquement mayennaise vous propose donc 2 lieux : La grange qui a été aménagée en atelier d'artiste de 140 m², idéale pour créer ou recevoir, est composée d'un espace cuisine, de 2 petites mezzanines et d'une chambre avec salle de bain en rdc. La maison d'habitation qui comporte une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et 2 pièces annexes, nécessitera quelques travaux pour un usage quotidien. Aux beaux jours, elle pourrait accueillir sans souci amis, famille ou une activité de chambres d'hôtes. Les toitures sont en très bon état, l'assainissement individuel est aux normes et le chauffage est au bois par poêle biomasse. Si cette description vous interpelle, je vous invite donc à venir ressentir sur place tout le charme et le potentiel que ce bien atypique a à vous offrir. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Fiche id-sit183121 : pavillon dans quartier résidentiel comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Sous sol complet avec arrière cuisine, cave, wc, garage 3 voitures, terrain avec jardin potager et abri de jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 106000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2026 - classe-energie e : 299 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3040 euros - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT104167 : En centre ville, maison de 1975 parfaitement habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, wc; étage : palier avec placard, 2 chambres, wc, salle de bains; 2nd étage : palier, 2 chambres, wc, cabine de douche; sous-sol sous toute la maison; garage et jardin à proximité avec eau électricité - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2024 - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181980 : Pavillon sur sous-sol enterré comprenant entrée et dégagement avec placards, salon-séjour, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres; en sous-sol : dégagement, chambre, buanderie, atelier, garage; terrain autour; rénovation énergétique en 2022. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 02 / 2026 - Classe-Energie B : 81 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charchigné, découvrez cette agréable maison de campagne bénéficiant d'une belle exposition. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un garage, d'un atelier, d'un magnifique terrain arboré de 3 136 m² agrémenté d'un puits et d'un portail électrique. Les atouts : couverture récente, menuiseries en pvc et environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison familiale avec Double garages – Villaines-la-Juhel Située à Villaines-la-Juhel, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. L’entrée dessert d’un côté une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à un débarras. De l’autre côté, vous découvrirez un bureau menant à une chambre en enfilade, accessible par quelques marches. Face à l’entrée se trouvent un WC sous l’escalier ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, le palier distribue une pièce permettant d’accéder à une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’à un WC indépendant, un dressing et une chambre disposant elle aussi de son dressing. En demi-niveau, après quelques marches, un couloir dessert une chambre et un bureau. Le deuxième étage se compose d’une chambre et d’un grenier, offrant encore des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant une arrière cuisine et un cellier, une chaufferie avec un bucher ainsi qu’un double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 283 m² comprenant une cour avec un puits non relié à la maison, un espace enherbé et un jardin. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Cadre exceptionnel : maison de 220 m² au cOEur de 3 hectares de nature Au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison principale, d'environ 220 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit inspiré des ranchs américains. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 50 m² avec dressing. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour le confort, la maison bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa singularité. Trois étangs agrémentent la propriété et créent une atmosphère paisible propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à la pêche. Les anciens aménagements du site, autrefois exploité en camping, laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet touristique, équestre, événementiel ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. Un atelier, un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété atypique offrant un équilibre rare entre confort d'habitation et immersion dans la nature, à découvrir pour son cadre et son potentiel. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante ancienne ferme rénovée à proximité de Villaines-la-Juhel, offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison est en bon état général et séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et lumineuse, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande salle de bains de 10 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres avec parquet apportent charme et authenticité à l’ensemble. L’extérieur, sur un terrain de 10 453 m², comprend de nombreuses dépendances : un hangar de 320 m², une étable de 70 m², un garage de 28 m², un appentis de 70 m² avec possibilité de créer des boxes à chevaux. La cour est entièrement clôturée et un chenil est prévu pour accueillir votre compagnon à quatre pattes. Ce bien est idéal pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d’animaux, ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands espaces de stockage grâce au hangar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception dédié à la pêche – Activité lucrative clé en main. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de six chambres combine confort, élégance et rentabilité. Conçue pour accueillir jusqu'à dix personnes, elle se prête parfaitement à une activité de séjours de pêche haut de gamme, en pension complète ou en gestion libre. Un concept rentable et prêt à développer. Doté d'un étang privé exceptionnel de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce domaine attire les passionnés de pêche sportive : des carpes pouvant atteindre 25 kg y sont régulièrement capturées. L'ensemble du site a été pensé pour offrir une expérience unique, tant pour les amateurs que pour les groupes de pêcheurs. Les revenus potentiels issus de l'exploitation peuvent aisément atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau, la capacité d'accueil et la demande croissante pour ce type de séjours en France. Un bien éco-performant et confortable. Derrière ses portails électriques à énergie solaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques et 16 panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique et générant un gain supplémentaire d'environ 2 000 € par an. Chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort des résidents et des hôtes. Distribution intérieure Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 41 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse panoramique dominant le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, un bureau / gym et une grande buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, six chambres dont une suite parentale avec balcon privé surplombant le lac, dressing et salle d'eau. La disposition permet d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, idéale pour des séjours de groupe ou une activité de gîte / pension complète. Espaces extérieurs Une vaste terrasse de 86 m² avec bar, une grande pelouse, une piscine hors sol, un abri de jardin et un local à bois complètent l'ensemble. Le cadre naturel, paisible et sécurisé, offre une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. Le lac – Cœur de l'activité Conçu pour la pêche, le plan d'eau dispose de : 3 postes de pêche aménagés, une profondeur allant de 0,60 à 3 m, une alimentation par source naturelle, une population piscicole remarquable (carpes jusqu'à 25 kg). Un lieu unique, prêt à exploiter, idéal pour créer ou développer une activité de séjours de pêche, organiser des événements privés, ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et inspirant. En résumé Étang privé de 7 500 m² – carpes jusqu'à 25 kg Capacité d'accueil : 10 personnes Chiffre d'affaires potentiels : 70 000 à 80 000 € / an 16 panneaux solaires : autonomie + 2 000 € / an de gain Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité, au cœur de la campagne française. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 967309.

Le manoir de ce prieuré a été si bien préservé au cours des 5 derniers siècles que l'on se sent transporté à la fin du Moyen-Âge quand on franchit son seuil de granite. En plus du manoir, cette propriété, implantée sur un terrain partiellement clôturé d'un demi-hectare avec un puits, un verger et une zone boisée, comprend également une ferme faite d'une maison d'habitation qui a également été rénovée avec goût au cours des 20 dernières années et d'un troisième bâtiment en pierre qui constituait sans doute des étables avec un grenier à foin et à céréales au dessus. En plus d'une cave, le manoir comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : une grande cuisine avec un sol en terre cuite et une cheminée avec un conduit de cheminée moderne où un poêle à bois ou granules pourrait être installé, un grand salon avec une belle cheminée et une chambre avec une autre cheminée. Premier étage : 3 chambres dont 2 avec cheminées et une salle de bains familiale avec WC. Deuxième étage : un grand grenier communiquant avec une cinquième chambre. La ferme comprend 6 pièces réparties sur 2 étages comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec un poêle à bois dans une cheminée remarquable en pierre portant un écusson, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres. Toutes les cheminées du manoir fonctionnent. La toiture des trois bâtiments a été réparée au cours des 20 dernières années. L'installation d'électricité dans le manoir et la maison d'habitation a été refaite au cours des 20 dernières années et est quasiment conforme. La plomberie a été refaite en 2007 dans le manoir et en 2012 dans la maison d'habitation. Les fenêtres du manoir datent de 2006 et 2014 et les fenêtres à double vitrage de la maison d'habitation ont été posées en 2010 et 2012. Une isolation en laine de mouton a été ajoutée dans la toiture de la chambre du 2ème étage du manoir et dans toute la toiture de la maison d'habitation. Il y a également une isolation sous le sol en terre cuite de la cuisine du manoir. Cette propriété pittoresque offre le potentiel supplémentaire suivant : sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, l'ancienne grange pourrait offrir environ 120 m² de surface habitable supplémentaire et la ferme comporte également un grand espace recouvert de tôles ondulées le long de son mur arrière où l'on pourrait créer un espace de vie supplémentaire. Ce produit extrêmement rare de par sa préservation serait idéal pour une activité de chambres d'hôte. N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne manquera pas de vous surprendre.