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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Halluin (59250)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Halluin (59250)
169 000 €

Maison 5 pièces Halluin (59250)

Iad France - Noemie Lepiouf (07 81 61 89 76) vous propose : Maison de ville de 94 m² avec jardin et dépendance Idéale pour les primo-accédants, cette charmante demeure de 94 m² vous offre 5 pièces, au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres dont une passante et au deuxième étage une troisième chambre spacieuse. Atouts de ce bien : - Un havre de paix : Située dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces) cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. - Un extérieur : Profitez d'un jardin privé pour vous détendre et vous ressourcer. Une dépendance est également à votre disposition pour ranger vos outils ou bricoler avec un accès sur la rue arrière. - Un bien prêt à vivre : La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. - Des atouts pratiques : Tout à l'égout, double vitrage, fibre optique. - Un prix accessible : Avec une taxe foncière de seulement 540 €, cette maison est idéale pour les primo-accédants qui souhaitent se constituer un patrimoine. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et coup de coeur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 144 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1512529
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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