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maison 7 pièces 76 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 7 pièces 76 m² Tourcoing (59200)
164 900 €

Maison 7 pièces Tourcoing (59200)

Je vous présente cette maison divisée en deux appartements qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez investir dans la pierre tout en ayant une rentabilité intéressante ! Ce bien est situé dans le quartier Virolois, à 15 minutes à pieds de la gare de Tourcoing et proche des supermarchés (Lidl, Intermarché, Grand Frais. ) ainsi que de la frontière belge. Ce bien se compose d'une entrée commune desservant au rez-de-chaussée un premier appartement F2. Cet appartement actuellement loué est composé d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec toilettes. Une courette complète ce bien. Au premier étage, un appartement en duplex composé au premier niveau d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes et au second niveau de deux chambres mansardées. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance de celui-ci. Le F2 est chauffé au gaz et le F3 en duplex à l'électrique. La toiture a été révisée par les propriétaires actuels, compteur électrique individuel par appartement et compteur d'eau divisionnaire par appartement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 06 56 78 02 17, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835 077 546.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 61 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 394 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 900 € (soit 2 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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