Maison 5 pièces à vendre à Hadol (88220)

Nouveauté à Hadol ! Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère installée dans un ancien moulin, un lieu chargé d'histoire où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent. Nichée sur un terrain d'environ 7 000 m² traversé par un ruisseau et agrémenté d'un étang, la propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la déconnexion. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de belles bâtisses. L'habitation principale développe environ 170 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour recevoir. Ainsi que d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances représentant près de 400 m² supplémentaires. Ces espaces ouvrent la porte à une multitude de projets : activité touristique, gîtes, chambres d'hôtes, atelier, espace de réception, activité professionnelle ou simplement besoin de grands volumes pour concrétiser vos envies. Deux garages permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent l'ensemble. Avec son histoire, son cachet, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs porteurs d'un projet de vie ou d'activité. Un bien unique où chaque espace laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 665.

Hadol : Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de caractère, découvrez cet ancien moulin offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. La partie habitable, d'une superficie d'environ 170 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 63 m² lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains douche / baignoire, 2wc. Les dépendances, représentant près de 400 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement : création de gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artisan, espace de réception ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. La propriété bénéficie de deux garages permettant d'abriter jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant comprenant environ 7 000 m² de terrain attenant, traversé par un ruisseau et agrémenté d'un petit étang, ainsi que de plusieurs parcelles arborées non attenantes, idéale pour les amoureux de la nature, les loisirs. Cette propriété authentique séduira les passionnés de belles pierres en quête d'un lieu de vie paisible, alliant charme, volumes et fort potentiel de développement. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un cadre bucolique. Réf : 22346 Prix : 285.000€ Suite aux orages, nous avons un problème sur le standard, merci d'appeler provisoirement le 07 69 33 55 04. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Cedric Thaller vous propose : Maison individuelle d'exception – 325 m² – Hadol (88220), proche Épinal / Remiremont À 10 minutes de l'axe Épinal–Remiremont et de Xertigny, dans un secteur calme et recherché bénéficiant de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, maison de santé, pharmacie, boulangerie et producteurs locaux. Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle de 325 m² habitables, de construction récente (2009), implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² offrant une vue dégagée. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Performance énergétique rare pour cette surface : DPE classe B / GES classe A. Au rez-de-chaussée : Une double entrée lumineuse, ouverte sur l'espace de vie. Un vaste espace de vie ouvert cuisine / séjour de plus de 100 m², traversant, avec plusieurs accès directs à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée, prolongée d'un cellier attenant. Un grand bureau d'environ 27 m², pouvant servir de chambre selon vos besoins. Un WC indépendant. Un garage de 100 m² avec doubles portes motorisées, complété d'un plateau aménageable au dessus À l'étage : Une mezzanine d'environ 28 m² desservant l'espace nuit. Quatre belles chambres : une suite parentale d'environ 48 m² avec dressing et salle de bains privatifs, deux chambres d'environ 24 m² et 33 m², chacune avec espace dressing et salle d'eau, une chambre / bureau d'environ 15 m². Un WC séparé. Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités. À l'extérieur : Un terrain d'environ 3 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec serre et poulailler. Une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée, avec sa terrasse et son pool house (local technique). Une grande terrasse panoramique de plus de 80 m² faisant le tour de la maison, profitant pleinement de la vue et des extérieurs. Sur la cour en enrobé, une dépendance de 40 m² raccordée aux réseaux eau et électricité, avec porte motorisée : idéale comme atelier, stockage, garage utilitaire ou projet indépendant. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant et poêle à bois. Production d'eau chaude par chauffe-eau. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. VMC double flux avec échangeur. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Isolation très performante sur l'ensemble des postes (murs, toiture, planchers, menuiseries). Assainissement individuel conforme : rien à prévoir. Une propriété rare alliant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié au cOEur des Vosges. Plans et visite virtuelle sur demande – contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison en pierres du 18e siècle et rénovée dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Épinal. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel et îlot central. Une chambre de plain-pied, une salle de bains rénovée, une buanderie ainsi qu'une salle de réception à aménager avec cave voûtée complètent ce niveau. À l'étage, un 1er espace indépendant et à l'écart offre une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Dans les autres parties de la maison vous trouverez également 2 suites avec salles de douche privatives, une 5ème chambre, un dressing, 2 bureaux, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un cadre naturel et calme parfait pour les journées en famille ou entre amis. Cette demeure familiale allie authenticité et confort grâce à sa rénovation et sa pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Au cœur de Raon-aux-Bois, à deux pas de l'école et des commodités, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un vaste terrain paysagé. Deux agréables terrasses, situées de part et d'autre de la maison et accessibles depuis la cuisine ainsi que la pièce de vie vous permettront de profiter des journées d'été tandis qu'en hiver, le poêle en pierre Tulikivi et le sauna apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de finitions soignées, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant recevoir confortablement famille et amis. Côté pratique, un carport et un garage-atelier permettent d'abriter jusqu'à trois véhicules tout en offrant un espace de rangement ou de bricolage. Une maison aux prestations de qualité, facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Au coeur d'Arches, sur l'axe Epinal-Remiremont et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison à l'énorme potentiel sur son terrain de 480 m². Sur trois niveaux, avec plusieurs cuisines et salle de bain, une terrasse, un garage et plusieurs dépendances, cette maison peut être divisée en quatre appartements ce qui représente un potentiel locatif de 18000€ à l'année minimum. Avec un peu d'imagination et une bonne rénovation, cette maison constitue un investissement au rendement optimal et sûr. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Située sur l'axe Epinal-Remiremont, à Pouxeux, commune avec toutes les commodités (écoles, crèche, boulangeries, supermarchés. ), cette maison individuelle offre un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur un terrain plat, ensoleillé et facile d'entretien, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle de bain, d'une pièce avec accès direct au jardin ainsi que d'un second espace pouvant faire office de salon ou de séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière gaz. Ses différentes entrées permettent d'envisager la création de deux logements, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet locatif ou une division. Un garage indépendant complète ce bien à rénover, à aménager selon vos besoins et vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. On la programme ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Maison située à Pouxeux, offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants : - Un premier appartement comprenant un salon et deux chambres - Un second appartement avec un séjour et une chambre Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz avec chaudière indépendante. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un troisième appartement, augmentant ainsi la rentabilité du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une terrasse. Surface habitable totale : environ 90 m² Un appartement DPE D et l'autre DPE C. Bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Référence agence : 603.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : XERTIGNY CENTRE – Maison de caractère modulable avec fort potentiel Située au cOEur de Xertigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables offre une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable et évolutif. Dès les premières visites, on comprend que cette maison ne se limite pas à une simple habitation. Elle propose une véritable base de projet, capable de s’adapter à différents modes de vie. La maison est édifiée sur une parcelle de 284 m² et se développe sur trois niveaux, permettant une organisation des espaces particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu’un espace annexe comprenant un atelier et un garage. Le premier étage constitue le véritable cOEur de vie. Il accueille une superbe véranda lumineuse d’environ 33 m² offrant une vue dégagée sur la commune. Cet espace, baigné de lumière, peut devenir une pièce de vie principale particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une cuisine d’été, une salle de bain, des espaces de rangement et trois chambres. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’un espace grenier. Cet étage est idéal pour créer un espace nuit. L’un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets. Il est possible de créer une grande maison familiale avec des espaces bien distincts, d’aménager plusieurs logements pour un projet locatif, ou encore de combiner habitation et activité professionnelle. La maison dispose de six chambres, ce qui constitue un avantage rare sur le secteur. Les volumes sont généreux et la luminosité naturelle, notamment grâce à la véranda, apporte un confort de vie appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, chaudière installée en 2015 et d’un insert bois. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite permettra d’en saisir pleinement le potentiel. N’attendez pas pour venir découvrir ce bien au cOEur de Xertigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EPINAL : Maison composée d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant sur terrain joliment arboré, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cave à vin, chaufferie / buanderie. À l'extérieur : 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine d'été, chalet de jardin, 2 garages, parking. Proche des écoles et des commodités ! Réf : 22342 Prix : 215.000€ Suite aux orages, nous avons un problème sur le standard, merci d'appeler provisoirement le 07 69 33 55 04. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Nichée en pleine forêt à Saint-Nabord, dans un véritable petit coin de paradis à seulement 5 minutes de Remiremont, cette propriété rare et pleine de charme vous séduira par son environnement exceptionnel et son immense potentiel. Sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de quatre petits étangs et de trois dépendances en dur avec électricité, venez découvrir cette ferme semi-mitoyenne de plus de 140 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine, d'une chaufferie buanderie, d'un WC ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez cinq chambres spacieuses ainsi que de nombreux espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des rénovations récentes ont été réalisées, notamment la toiture avec charpente et couverture, ainsi que l'ensemble des menuiseries, vous permettant d'envisager la suite du projet avec sérénité. Plusieurs garages ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter cet ensemble unique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 602.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Maison individuelle de 101 m² située à Épinal -St Laurent, sur sous-sol complet. Construite en 1974, cette maison de 2 niveaux propose 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salon séjour de 25 m², 1 véranda, 1 buanderie, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 621 m² comprenant un agréable jardin et une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Garage et places de parking disponibles. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Les expositions sud et est assurent une luminosité naturelle agréable dans l'ensemble des pièces de la maison. Idéalement située à Épinal, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica didier vous propose : une maison atypique au cœur d'un grand terrain arboré ? À xertigny, une propriété rare vient de sortir. Et elle a tout pour plaire avec 7 440 m² de terrain arboré et un intérieur de plus de 210 m² ! Nichée dans un environnement calme avec vue dégagée. L'entrée en matière dès le hall avec ses grands châssis fixes, le ton est donné : lumière et volumes généreux. Rez-de-chaussée : convivialité et praticité avant tout une salle à manger avec son coin bar et son poêle à bois, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Tout est à porter de main au rez-de-chaussée, la cave accessible depuis la cuisine permet d'avoir un lieu de stockage à proximité. Buanderie, chaufferie, garage avec fosse et surtout un atelier avec wc indépendant permet de se projeter sur d'autres possibilités d'aménagement et surtout garantit de quoi ranger, bricoler et stocker sans jamais manquer de place. 1er étage : le coup de cœur un salon, de plus de 50 m², organisé autour d'une cheminée centrale, qui distribue 3 chambres, un dressing avec accès à un toit-terrasse de 40 m² env (vue dégagée garantie ! ), un wc indépendant, une salle de bain sur mesure avec baignoire et douche, et une chambre principale ouvrant sur son propre balcon. 2ème étage : espace bonus une mezzanine baignée de lumière et une 4ème chambre, pour du rangement, un bureau ou une pièce à vivre supplémentaire. Un extérieur d'exception terrain plat avec verger, dépendance, jardin d'agrément structuré d'allées et de colonnes ornementales, et même un terrain de tennis à retravailler pour les amateurs ! Côté technique menuiseries pvc double vitrage - velux récents terrain : 7 440 m² env taxe foncière : 1 300€ chauffage : cheminée + poêle à bois + chaudière fuel viessmann assainissement : fosse toutes eaux année de construction : 1970 un vrai coup de coeur qui se visite sans attendre ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica didier vous propose : maison de maître rénovée – 287 m² + 171 m² d'annexes – garage – terrain 1 078 m² – xertigny au coeur de xertigny, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette élégante maison de maître édifiée vers 1900 développe 287 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 171 m² de surfaces annexes, sur un terrain clos et arboré de 1 078 m². Le rez-de-chaussée - 131 m² : une double entrée de près de 13 m² dessert un séjour de 49,7 m² avec parquet d'origine et cheminée à foyer fermé, une cuisine familiale de 32,6 m², un bureau indépendant de 10,7 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale, et une véranda de 18,7 m² ouverte sur le jardin. Une pièce de service, une buanderie, un wc et un garage de 26,2 m² complètent ce niveau. Le premier étage - 90 m² : il distribue quatre chambres de 12,8 à 20,5 m², une salle de bains de 6,2 m² et un dressing avec point d’eau de 5,4 m² aménagé dans la tourelle, autour d'un large palier de 10,9 m². Deux espaces attenants de 20,8 et 12,3 m², actuellement en grenier, offrent une réserve d'aménagement immédiate. Le deuxième étage - 66 m² : il propose un palier, une salle d’eau, un wc, ainsi que 2 belles chambres de 12,95 m² et 24,3 m², une grande pièce de 22,5 m², tout cet espace peut devenir salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Ce niveau, indépendant dans sa distribution, se prête à un espace ados, un logement de fonction ou un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol - 100 m² : un sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison, réparti en cinq espaces de 10,7 à 38 m² : caves, chaufferie, atelier et rangements. Une surface rare, et un vrai confort au quotidien. Le terrain de 1 078 m², clos et arboré, offre une belle intimité tout en restant en coeur de bourg. Il accueille également une serre d'environ 18 m² et un appentis. De quoi profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement apprécier le calme. Chauffage et énergie la maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2023 et le plus, un insert dans le séjour. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 2023. Des travaux importants déjà réalisés toiture refaite en 2020, isolation thermique par l'extérieur avec enduit (2023) pompe à chaleur air / eau (2023), isolation du sous-sol et d'une partie du garage menuiseries double vitrage pvc et bois fibre optique, tout-à-l'égout du charme, et encore du potentiel parquets d'origine, cheminée, tourelle, hauteurs sous plafond et volumes généreux : le cachet est intact. À qui s'adresse cette maison ? Aux familles nombreuses ou recomposées, aux professions libérales souhaitant associer habitation et bureau, aux télétravailleurs, ou à un projet de chambres d'hôtes. Une propriété atypique et chaleureuse, pour ceux qui recherchent du caractère, de vrais volumes et un bel extérieur. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet — plans cotés, diagnostics, détail des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de ville rénovée 120 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse – Centre Pouxeux Au cOEur de Pouxeux, à quelques pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités, cette maison de ville de 118 m² habitables vous propose un cadre de vie authentique, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Rénovée de A à Z entre 2019 et 2020, elle allie le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui : beaux volumes, distribution fluide sur plusieurs niveaux et prestations soignées. Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. SOUS-SOL Véritable point fort de la maison, le sous-sol complet comprend une cave, une remise et deux pièces de service polyvalentes. Un espace précieux pour le stockage, un atelier ou vos loisirs — rare en maison de ville. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée, dotée de rangements intégrés, donne le ton d'une maison pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cuisinière à bois, invite à des moments conviviaux. La salle à manger s'ouvre naturellement sur cet espace. Le salon, lumineux et soigneusement décoré, est le cOEur de la maison : l'insert bois Jøtul (pierre décor) avec son habillage pierre décoratif, réalisé en 2019, crée une atmosphère chaleureuse et cosy en toute saison. La buanderie et le WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. ÉTAGE Le niveau nuit se distribue sur deux paliers pour plus d'intimité et de confort. Au premier palier, un agréable coin bureau ou lecture — idéal pour le télétravail ou les moments calmes — ainsi qu'une première chambre. Au deuxième palier, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Un niveau nuit bien organisé et pratique au quotidien pour toute la famille. EXTÉRIEUR La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie. La cour arrière offre un stationnement privatif et un garage indépendant pouvant accueillir voiture, motos ou servir d'espace bricolage (accessible depuis le sous-sol). Une partie jardin vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours, avec un abris. TRAVAUX RÉALISÉS Remplacement complet des menuiseries et porte d'entrée Rénovation électrique Installation de l'insert bois Jøtul avec habillage pierre décoratif Création du parking et aménagement extérieur Nouveaux revêtements de sols et finitions intérieures INFORMATIONS TECHNIQUES Surface habitable : 120 m² Chambres : 3 Taxe foncière : 1 174 € / an Chauffage : insert bois + cuisinière bois + chaudière Assainissement : tout-à-l'égout Stationnement privatif + garage Assainissement au tout-à-l'égout Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Un dossier complet est disponible sur demande : visite virtuelle 360°, plans, factures de travaux et diagnostics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal (88) – maison 5 pièces avec garage (piscine hors-sol) sur terrain clos de 565 m² à découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 1986, idéalement située à épinal, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : * au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine, un salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin, wc indépendant, un garage attenant. * à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts : quartier calme et agréable, 4 chambres, garage, jardin, maison fonctionnelle et lumineuse, construction de 1986. Une situation idéale vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité : des écoles, collèges et lycées, des commerces du quotidien, des transports en commun, du centre-ville d'épinal, de la gare sncf, des axes rapides vers nancy, remiremont et saint-dié-des-vosges, des espaces verts et des promenades le long de la moselle. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité de toutes les commodités. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 965202.

Située dans un quartier calme sur les hauteurs d'Épinal, cette maison individuelle offre 126 m² habitables et un véritable sentiment d'espace. Organisée sur un seul niveau, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un bien agréable à vivre pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel soigné, avec un intérieur bien entretenu et une configuration pensée pour concilier vie de famille, moments de détente et convivialité. Le cœur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de profiter d'un espace de vie chaleureux, propice aux repas partagés comme aux instants plus intimistes. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace et facilite le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une chambre d'ami. La salle de bains, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, contribue au confort général. Un cellier ou débarras vient ajouter un espace de rangement très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 565 m² accueille un vaste jardin de 545 m², idéal pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou aménager différents espaces de détente. Une terrasse vient prolonger l'intérieur et crée une belle transition entre la maison et le jardin. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à plusieurs emplacements de parking privatifs, complétés par la présence d'un garage. L'ensemble, bien entretenu, laisse entrevoir un cadre de vie agréable dans un secteur paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. À proximité, les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. L'école maternelle Saint Laurent se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Gaston Rimey à près de 550 m, l'école primaire Champbeauvert à environ 600 m et l'école maternelle Champbeauvert à environ 700 m. Cet environnement scolaire de proximité renforce l'attrait du quartier pour les parents et facilite grandement l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont ! Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel situé à Saint-Nabord, dans le secteur de Fallières. Développant une surface habitable d'environ 108 m², cette maison vous séduira par ses volumes agréables et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une élégante verrière apporte du cachet à l'ensemble et ouvre sur une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre offre un véritable confort de plain-pied. Vous trouverez également une salle de bains entièrement rénovée en 2023, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un espace bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa buanderie et sa cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Édifiée sur un terrain d'environ 1 350 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé. Les atouts du bien : • Isolation extérieure récente • Terrain entièrement clôturé • Rafraîchissements intérieurs récents • Pièces lumineuses • Sous-sol complet avec de nombreux espaces de stockage Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite ! Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 615.

(88) Saint – Nabord : à vendre maison T6 de 120 m² sur sous-sol, deux garages, terrain 120 m². Située dans un secteur très recherché et apprécié des acheteurs, cette charmante maison des années 80 séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de 25 m², ouverte sur la magnifique véranda offrant une vue imprenable sur les montagnes, un véritable espace de détente en toute saison. La maison bénéficie de très beaux parquets qui apportent chaleur et l'élégance aux espaces de vie. La cuisine équipée ainsi que la salle de bain ont été récemment rénovées avec goût. Fonctionnel et agréable à vivre, elle bénéfice de très beaux parquets, nombreux rangements grâce à ses multiples placard intégré. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres, en complément deux pièces supplémentaires avec accès indépendant (par le sous-sol ou l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités : bureau, espace professionnel, atelier, chambre d'appoint ou activité libérale. Cet agencement indépendant constitue un véritable atout pour la profession libérale ou télétravail. Le reste se compose, d'une buanderie, deux garages, atelier, et un terrain clos et arboré de 1000 m². Une maison pleine de potentiel idéal pour une famille ou pour allier vie privée et activités professionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 952902.

OLICHAMP -Saint-Nabord (88200), corps de ferme établi sur un terrain généreux de 14332 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espace vert. Ce bien exceptionnel de 183 m², rénové datant de 1815, propose un espace de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et deux toilettes, avec un accès à une cave, un garage, une chaufferie et un hangar rénové. À l'étage, trois chambres offrent un accès direct à un vaste grenier, ainsi qu'à un gîte indépendant de 43 m². En extérieur, le terrain sans vis-à-vis avec dépendance sur deux niveaux complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Idéalement située entre Remiremont et Saint-Nabord, je vous invite à découvre cette maison traditionnelle de 154 m². Au RDC, vous trouverez une cuisine neuve équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par une spacieuse véranda d'environ 30 m² donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un bureau et un cabinet de toilette. Au 1er étage, l'espace nuit propose 4 jolies chambres décorées avec goût, une lingerie pouvant être aménagée en 5e chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et double vasques. Les combles offrent 2 chambres à conforter et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée et son atelier, un espace buanderie, une pièce de stockage et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bois, de stationnements supplémentaires et d'une dépendance d'environ 45 m² avec deux portes de garages motorisées. Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un quartier recherché de St-Nabord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Située dans le très recherché quartier Saint-Anne, à proximité immédiate de la voie express et du centre-ville de Remiremont, cette maison bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable. L'emplacement offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Construite en 2013, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 161 m² et est implantée sur une parcelle de 1 392 m². Le terrain, soigneusement aménagé, offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une serre dédiée aux plantes haut de gamme, idéale pour les amateurs de jardinage ou de végétaux d'exception, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre ), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ou transformée en garage. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant, constituant un espace nuit confortable et bien organisé. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. L'isolation intérieure ainsi que les combles isolés assurent un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Située à Saint-Nabord, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, cette maison individuelle des années 1960 offre 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Très lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une configuration souple qui s'adapte facilement à différents projets, avec des espaces modulables selon les besoins. L'étage principal s'organise autour d'une entrée desservant un salon-séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda idéale en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose un second espace avec accès indépendant, comprenant plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie avec ancien lavoir en pierre et une cave. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter d'un cadre agréable avec terrasse et espace barbecue. Une dépendance avec atelier vient compléter l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un double garage avec portes motorisées ainsi que de plusieurs places extérieures. Une maison saine, lumineuse et bien entretenue, offrant de belles possibilités et une réelle liberté d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 580.

Située à Saint-Nabord Fallières cette maison atypique du fait de sa distribution, propose 144 m carrés habitables. Le bien comprend 6 pièces dont 3 chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), un bureau, un salon, une cuisine une salle de bain et 3 toilettes une agréable véranda. Cette dernière est ouverte sur une terrasse surplombant le jardin arboré et offrant une jolie vue dégagée sur un petit étang en contrebas. Partiellement rénovée en 2019, elle est en bon état général avec un système de chauffage central par chaudière aux pellets récente et économe. Le terrain de 1116 m² est complètement clôturé, l'allée menant à l'arrière de la maison permet le stationnement pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis. 2 Caves, Un sous-sol avec garage et un grenier viennent compléter l'ensemble. L'assainissement est individuel, les fenêtres sont toutes en double vitrage, la toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Construite en 2022, cette maison aux lignes modernes développe 239 m² habitables dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort, modernité et fonctionnalité, dans un esprit résolument haut de gamme. Une terrasse arborée attenante au salon vient prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace indépendant. Sur le plan technique, le bien affiche un excellent DPE classé A, grâce à un système composé de deux pompes à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison. Un confort thermique optimal en toute saison, avec une consommation maîtrisée. À l'étage, la création d'une terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire pour valoriser les extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 687 m², la propriété dispose d'un garage double ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 601.