Maison 5 pièces à vendre à Guissény (29880)

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Rare et exceptionnel ! Accès privé permanent et direct en quelques pas par un petit portillon privatif. à la mer et aux plages ! . et la vue de quasiment de toutes les pièces ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un petit chemin sans issue. Une magnifique maison et son garage dépendance (maison de première main, construite par l'actuel propriétaire, garage dépendance reconstruit en 2024). Maison en très bon état, rénovée, (classe énergétique en C), spacieuse de 132 m² environ sur demi cave, avec son annexe en garage dépendance de 54 m² + étage de 54 m² au sol, et s'étend sur un vaste terrain de 3015 m² environ à Guissény. avec accès direct à la mer et au plages ! Fantastique ! Construite en 1973, rénovée et améliorée au fils des années, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnelle qui saura combler tous vos besoins et vos envies. (principal, locatif. ) Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donnant sur le couloir avec une première salle de bains, équipée de bain-douche-vasque et wc, vue mer, bien sûr de la salle de bains ! Il y a aussi une première chambre avec placard intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, porte à galandage avec une vue mer magnifique ! À la suite un salon-séjour-cheminée à insert, avec vue mer et accès sur la terrasse. Par un bel escalier en bois, le niveau supérieur de la maison avec une deuxième chambre si l'on peut dire 'parentale', avec son très mignon balcon d'un côté, vue mer, placard-dressing et une double ouverture de toit pour une vue imprenable sur la mer ! À l'étage toujours, la mezzanine bureau, une troisième chambre vue mer, un couloir avec un aménagement en placard dressing, la deuxième salle de bains avec wc et la quatrième chambre, avec deux ouvertures de toit, ben oui, la vue sur mer quoi ! Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, presque toutes avec la vue somptueuse de la mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un grand jardin arboré, plus de 3000 m², l'accès direct à la plage ! , un garage dépendance reconstruit en 2024, et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec toujours cette vue incroyable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette superbe maison, déjà par son emplacement rare et privilégié, vous garantit un confort optimal en toute saison, de plus, la cheminée à insert contribuent à une atmosphère chaleureuse et cosy. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux, de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare face à la mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 779000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : jolie maison de ville, en plein coeur de plouguerneau, au calme et proche de toutes les commodités à pied composée au rdc d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine ouverte sur salon séjour avec véranda, exposé plein sud et vue sur le jardin. Au 1er étage, un couloir menant aux 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Jardin clos de murs mode de chauffage : électrique avec splits (air / air) ballon eau chaude électrique huisseries en pvc avec volets persiennes et bois à l'étage prise green up pour voiture électrique toiture en ardoise dalle bois stationnement dans la rue maison idéale pour une rp, maison de vacances ou pour du locatif saisonnier ou longue durée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grève Blanche - Venez découvrir cette charmante maison de 1970 bâtie sur une parcelle de 1758 m² à deux pas des dunes et de la plage. Côté vie, un large salon-séjour et une récente cuisine. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Dans le jardin, découvrez une belle piscine et une terrasse exposée sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison coup de coeur, située à proximité immédiate de la mer et du port de Perroz. Bâtisse en pierre sublimée par une rénovation datant des années 2000. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité, un espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Grande terrasse carrelée et sans vis-à-vis. 3 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Human immobilier vous présente ce véritable plain-pied aux normes PMR. Situé proche de tous les commerces du bourg de Plouguerneau, il vous propose, une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposés sud-ouest, trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un hameau, en pleine campagne, loin de l'agitation, cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin entre 2021 et 2022. Accès direct sur le jardin depuis la spacieuse pièce de vie, exposée sud : cuisine ouverte et poêle à granulés. L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, le tout sur parquet massif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Plouguerneau, entre bourg et littoral, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 1472 m² constructible, cette maison construite en 2002 représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Une véranda récente avec spa vient compléter cet espace de vie, offrant un véritable lieu de détente toute l'année. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, dont une de 17 m² habitables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout : garage attenant, hangar avec deux portes motorisées, serre, abri à bois, terrasse carrelée et jardin clos avec portail électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Ce type de bien, avec terrain constructible, prestations complètes et proximité mer, est particulièrement recherché sur Plouguerneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Endroit priviligié pour cette maison de 2002 accompagnée de son studio avec accès indépendant. Séduisante vue mer de la pièce de vie et des chambres. Habitabilité de plain-pied. Nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, cheminée, géothermie, double garage, piscine exterieur, terrain clos, vue dégagée, cour bitumée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Entre le bourg et les plages, venez découvrir cette ancienne ferme familiale rénovée avec son hangar et sa dépendance. Cette maison lumineuse se compose de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Quelques raffraîchissements seront à prévoir. Ardoises naturelle. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Non loin du port de Perroz, maison à rénover implantée sur un terrain de plus de 2900 m², sans vis-à-vis. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

* visite virtuelle sur le site icomi france * plouguerneau * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison en bord de mer où poser vos meubles ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest avec accès sur sa terrasse avec pergola. La cuisine semi-ouverte est pratique. Les deux chambres sont confortables et la salle de bain moderne avec douche et baignoire. La buanderie et le wc séparé viennent compléter ce niveau. Côté ouest, la mezzanine de 12 m² est actuellement installée en chambre ou bureau. Côté est, la mezzanine de 28 m² possède deux terrasses pour profiter d'une vue dégagée. Les plus : assainissement conforme, bon dpe. Surface habitable 118 m². Dpe : d (204) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2540€ (chauffage entre 1430€ et 1940€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 332000 € net vendeur (4.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189091-314186 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Maison rénovée avec grand terrain - Proche bourg de Plouguerneau Située à seulement 800 mètres du bourg de Plouguerneau, cette charmante maison de 1932 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis, d'un sous-sol, pratique pour le stockage ou un espace atelier. Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, bricolage. À proximité des commerces, services et du littoral, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

Dans un nouveau quartier de Plouguerneau, à proximité du bourg, plain pied en bois neuf, clé en main ! Vous n'aurez plus qu'à y ajouter votre décoration. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse. Les clôtures sont faites. Pompe à chaleur, bonne isolation : économies garanties. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bien rare à Plouguerneau maison d’architecte de 145 m², secteur privilégié, sur environ 4000 m². Lumineuse et atypique, elle propose deux plateaux de vie avec chacun cuisine, salle d’eau, chambres et terrasse. Grand sous-sol / atelier de 150 m². Dépendances, serres, proche commodités et GR. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement quelques minutes à pied du littoral, dans un environnement paisible et préservé, cette 5maison en pierre du début du XX ? siècle incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité bretonne et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2020, la propriété a été pensée comme un lieu de vie évolutif, capable de s'adapter aux projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Résidence principale chaleureuse, maison de vacances familiale ou investissement locatif à fort potentiel : ici, tout est possible, sans compromis. La maison se distingue par une configuration rare et particulièrement intelligente : deux logements communicants, pouvant fonctionner ensemble ou indépendamment, grâce à une porte intérieure discrète. La maison principale, tournée vers la cour et le jardin, offre une atmosphère conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda qui invite naturellement vers les terrasses extérieures. Un véritable lien dedans / dehors, idéal pour profiter des beaux jours. Les étages accueillent deux chambres avec point d'eau, une salle de douche avec WC, puis, sous les combles, une mezzanine aménagée pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace cinéma, selon les envies. Le studio, constitue un logement à part entière. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour, puis à l'étage, d'une belle chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. À l'abri des regards, deux terrasses bien exposées offrent un cadre agréable face au jardin, propice à la détente. Un cabanon de jardin aménagé de 19 m², véritable atout, a été intelligemment conçu pour les retours de plage : douche confortable, espace buanderie et rangements pour le matériel nautique ou de loisirs. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives La maison se situe à environ 600 mètres des plages, à 2 km du bourg et de ses commerces, et à proximité immédiate des transports scolaires. Les amateurs de balades apprécieront l'accès rapide au sentier côtier et au GR34, offrant des panoramas exceptionnels sur le littoral. Plouguerneau, commune vivante et authentique du Finistère Nord, séduit par son cadre naturel, sa douceur de vivre et son tissu local dynamique : commerces, restaurants, activités sportives et culturelles rythment le quotidien, tout en conservant un esprit village très apprécié. Fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et énergétiquement performante, cette maison s'adresse à des acquéreurs exigeants, en quête d'un bien clé en main, capable d'évoluer avec leurs projets de vie ou patrimoniaux. Un lieu harmonieux, adaptable et rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre intelligemment la modernité… à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

Plouguerneau- je vous propose d'acquérir cette charmante maison construite en 1987, entièrement rénovée en 2023 (ravalement, électricité, sanitaire, pompe à chaleur, purificateur d'eau. ). Elle offre 96 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m² constructible idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction annexe. Prix 345 000 euros hai (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000euros net vendeur). Elle est composée au rdc d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, d'un wc. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc sous- sol : garage, atelier, buanderie. Tout à l'égout. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937 euros et 1267 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437115 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

29880 - plouguerneau- je vous propose en exclusivité cette maison de 78 m² sur sous-sol située à lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 218 000 euros hai (dont 13000 euros à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur). Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages, 1 carport et une terrasse complète le tout. Assainissement individuel conforme. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 et 4340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Superbe opportunité à découvrir à Lilia-Plouguerneau ! Maison de 172 m², idéalement située à moins d’un kilomètre de la plage de Saint-Cava, à Lilia, sur la charmante commune de Plouguerneau. Ce bien peut répondre à de nombreux projets immobiliers grâce à son fort potentiel. La maison est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement constructible, offrant la possibilité d’une division parcellaire. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse véranda donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un second WC séparé ainsi qu’un garage. Au premier étage, se trouvent un vaste et lumineux salon / séjour, une chambre, une cuisine équipée et un WC séparé. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un bureau. À l’extérieur, le jardin, très agréable, offre de belles possibilités d’exploitation grâce à sa superficie de plus de 2 000 m², avec la possibilité de détacher et de revendre une partie en terrain constructible. Le tout à seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage de Saint-Cava ! N’attendez pas pour me contacter avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plouguerneau- maison des années 60 située sur lilia offrant une surface habitable de 108 m² environ, dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 700 m². Cette maison est très bien entretenue et lumineuse, elle nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement. Tout à l'égout conforme. Prix 233 000 euros hai (dont 13 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422016 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Toso vous propose : Juste chez iad. 'The place to be ! '. Petit air du littoral. pas caniculaire ! . SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE, ESPACE, LUMIÈRE ET MODERNITÉ ! Située sur la côte Ouest, Landéda, situation géographique exceptionnelle, est bordée par deux abers l'Aber Benoît et l'Aber-Wrac'h, des paysages où mer et rivières s’entre mêlent offrant une ambiance calme et reposante. Cette majestueuse maison d'architecte de 234 m² environ habitable + local piscine de plus de 120 m², 2 garages. ( surface construite d'environ 430 m² ! ). Située à moins de 1 km des premières plages, sur un terrain arboré et paysagé de 6400 m², dont environ 3500 m² de constructible ! et de 2 petites dépendances. Elle vous séduira par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, construite en 2000 et en excellent état, toujours entretenu en temps et en heure, (rénovation complètent pour la salle de bains et la salle d'eau en 2025) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort, espace et sérénité. Dès l'entrée sur la propriété, par une belle allée boisée, le charme opère. Que va t-on découvrir ? Elle est là ! pour nous accueillir, un grand parking, l'accès aux garages et à la maison. Entrée sur un hall-vestibule très haut de plafond, avec vestiaire, un premier wc avec lave-mains, un bel escalier en bois pour aller à l'étage et l'accès à la pièce de vie. Vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour-cheminée insert à double face, un deuxième salon-Tv, le tout décoré avec goût et ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud. Une première partie 'nuit', au rez de chaussée, avec 2 chambres, ou bureau et une très jolie salle d'eau neuve avec wc. De la pièce à vivre, l'accès à la cuisine A / E, à la terrasse, un couloir pour accéder à l'arrière cuisine-cellier, une lingerie, une sortie extérieure à l'arrière de la maison, l'accès aux garages-zone technique et au bâtiment piscine. Le bâtiment-piscine de plus de 120 m², bassin de 9x4 chauffé, plage tout autour de la piscine, 1 douche italienne, le local technique de la piscine, et des accès à la terrasse extérieure ! wahou ! . À l'étage de cette grande maison, une grande mezzanine, avec d'un côté, une grande chambre sur balcon, un premier grenier, de l'autre bord, 3 chambres, dont deux donnant sur balcon et vue jardin, et d'une des chambres, un grenier, et une superbe salle de bains neuve avec 2 vasques, baignoire, wc et placards de rangements. Côté, technique et matériaux, assainissement individuel neuf, géothermie avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, Menuiserie Bois-Alu, volets roulants électrique sur la plupart des ouvrants. etc. DPE classé B ! En résumé, cette maison d'architecte à Landéda allie harmonieusement modernité, espace et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familialle de 1982, édifiée sur sous-sol total, composée au rdc d'une véranda, cuisine / séjour, 2 ch, 1 salle d'eau avec wc, au 1er, une cuisine salon / sam, salle de bains, wc, 2 chambres, au sous-sol vous trouverez un garage double, une chambre, buanderie et une 2 ème entrée de la maison, jardin, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes des plages, Belle maison traditionnelle avec vie de plain-pied, 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée, cuisine, salon, séjour, à l'étage, 3 chambres, grand garage, atelier et buanderie. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud / ouest ainsi que son jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grande maison familiale avec véranda sur un grand terrain avec hangar à seulement quelques minutes à pieds des plages. Elle est composée d'un salon / séjour donnant sur la véranda, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un cabinet de toilette, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

KERLOUAN Maison T7 vie de plain pied + dépendance + hangar. Située à 5 minutes des plages, cette maison est composée au RDC : - d'un sas d'entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau. - A l'étage : quatre chambres, un bureau, - Dans les combles : un grand espace de vie de 34 m² avec sa salle d'eau pouvant faire l'objet d'aménagement (salle de jeux, chambres,. ) Le garage permet le stationnement d'un véhicule. Il est également exploité comme local technique pour l'installation chauffage - Bois et pelé. Une longère avec une surface de 80 m² vient toucher la maison et permettra la création d'une grande et belle dépendance. Le jardin clos est arboré et ne laisse aucun vis-à-vis. Un autre plus ! Le hangar : en bon état, sa surface de 400 m² vous permettra d' entreposer divers matériels. Aucun travaux à prévoir pour ce coup de cœur. Vous n'avez qu'à poser vos meubles. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 5413.

Idéal 1 er achat, veznez découvrir cette maison à finir de rénover. Composée de 4 chambres avec un grenier aménageable, elle sera idéale pour accueillir une famille, le tout sur une parcelle de 800 m² environ avec hangar et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.