Maison 5 pièces à vendre à Guissény (29880)

Iad France - Franck Toso vous propose : GUISSÉNY -Proche mer. MAISON - T7 170 m² Plain Pied - 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Très belle contemporaine, lumineuse, proche mer (environ 700 m) ! d'une surface totale de 170 m² environ habitable de plain pied ! , construite en 2010 dont une extension d'environ 65 m² faite en 2016, sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 941 m² et clos ! . En excellent état, cette maison de plain-pied s'il vous plait ! située à Guissény (Kernic- très proche d'un site Natura 2000), offre un cadre de vie serein à deux pas du littoral breton, avec une exposition plein Sud-Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Articulée autour de 7 pièces soigneusement agencées, une entrée, puis un garage + Cave à vin, cellier, buanderie, une belle pièce à vivre, avec sa cuisine Haut de Gamme, son salon-séjour. Un couloir nous dirigent vers l'espace nuit et 'détente', un wc, urinoir, lave mains, une grande salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, et les 3 premières chambres. toujours du couloir, l'espace 'détente' ou salon TV cheminée à insert, d'une surface d'environ 20 m², une 4 ème chambre et la merveilleuse suite parentale ! . avec un dressing aménagé et équipé, la grande chambre et sa salle de bains avec wc, douche, baignoire, 2 vasques. Et voilà ! excellent ! et tout de plain-pied, séduit ? oui oui ! par la fluidité de sa circulation intérieure et la qualité de ses volumes. Pour revenir à la pièce de vie, lumineuses grâce à l'orientation Sud, Sud-Ouest donnant sur terrasse, offrent une atmosphère conviviale, la maison présente de très belles finitions, le reflet d'une construction récente maintenue en superbe état. Le système de chauffage individuel, combinant un insert à bois, des panneaux rayonnants et un plancher chauffant électrique, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette triple solution de chauffage permet une gestion précise de la température dans chaque espace, tout en apportant une touche conviviale avec l'insert dans l'espace détente-salon TV. Côté extérieur, le terrain de 941 m², clos, constitue un atout considérable, offrant un espace extérieur spacieux entièrement aménager, terrasse, barbecue, trampoline. et même une fontaine 'Zen' vous accueillent dès l'arrivée dans la propriété ! . L'exposition Sud-Sud-Ouest, en fait un cadre adapté pour profiter des journées ensoleillées, caractéristiques de ce secteur côtier du Finistère. Guissény, commune du Pays de Lesneven en Finistère Nord, bénéficie d'un environnement naturel préservé à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers du pays des Abers. Le cadre résidentiel calme et la qualité de vie bretonne font de cette localisation un choix de vie privilégié. Contactez-moi. et je vous ferais découvrir lors d'une visite, l'ensemble des atouts de cette très belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Rare et exceptionnel ! Accès privé permanent et direct en quelques pas par un petit portillon privatif. à la mer et aux plages ! . et la vue de quasiment de toutes les pièces ! (Vue mer des 4 côtés de la maison ! ). Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un petit chemin sans issue. Une magnifique maison et son garage dépendance (maison de première main, construite par l'actuel propriétaire, garage dépendance reconstruit en 2024). Maison en très bon état, rénovée, (DPE en C), spacieuse de 132 m² environ sur demi cave, avec son annexe neuve 2025, en garage dépendance de 54 m² + étage de 54 m² au sol, (possible maison d'ami-espace bien-être. ), s'étend sur un vaste terrain de 3015 m² environ à Guissény. avec accès direct à la mer et au plages ! Fantastique ! Construite en 1973, rénovée et améliorée au fils des années, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnelle qui saura combler tous vos besoins et vos envies. (principal, locatif. ) Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donnant sur le couloir avec une première salle de bains, équipée de bain-douche-vasque et wc, vue mer, bien sûr de la salle de bains ! Il y a aussi une première chambre avec placard intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, porte à galandage avec une vue mer magnifique ! À la suite un salon-séjour-cheminée à insert, avec vue mer et accès sur la terrasse. Par un bel escalier en bois, le niveau supérieur de la maison avec une deuxième chambre si l'on peut dire 'parentale', avec son très mignon balcon d'un côté, vue mer, placard-dressing et une double ouverture de toit pour une vue imprenable sur la mer ! À l'étage toujours, la mezzanine bureau, une troisième chambre vue mer, un couloir avec un aménagement en placard dressing, la deuxième salle de bains avec wc et la quatrième chambre, avec deux ouvertures de toit, ben oui, la vue sur mer quoi ! Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, presque toutes avec la vue somptueuse de la mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un grand jardin arboré, plus de 3000 m², l'accès direct à la plage ! , un garage dépendance reconstruit en 2024, et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec toujours cette vue incroyable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette superbe maison, déjà par son emplacement rare et privilégié, vous garantit un confort optimal en toute saison, de plus, la cheminée à insert contribuent à une atmosphère chaleureuse et cosy. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux, de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare face à la mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 779000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché — authentique corps de ferme avec gîte indépendant À seulement 1,5 km de la plage du Zorn à Plouguerneau, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette propriété d’exception vous offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne et la proximité du littoral. Venez succomber au charme intemporel de cet ancien corps de ferme aux pierres apparentes, véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité. La maison principale séduit dès l’entrée avec son salon doté d’un poêle mixte bois / granulés, idéal pour des soirées cocooning. Elle se prolonge par une spacieuse pièce de vie et une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur cet espace convivial. Une véranda, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu’une généreuse terrasse plein Sud parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire de plus de 17 m² vous offre une belle liberté d’aménagement : suite parentale, cellier, bureau… À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage révèle un grenier à la belle hauteur sous plafond, prêt à être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de jeux, atelier créatif…). Un gîte indépendant d’environ 60 m² complète cette propriété : salon / séjour, coin cuisine, salle d’eau, WC séparé et deux chambres — idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière. Côté extérieur, les amoureux de grands espaces et de liberté profiteront d’un agréable terrain de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d’aménagement (potager, verger, espace détente, aire de jeux…). Coté dépendances, les amateurs de bricolage, les artisans ou les passionnés de véhicules apprécieront le hangar d’environ 260 m², parfaitement entretenu et offrant de multiples possibilités d’utilisation. Plusieurs autres bâtiments, au potentiel encore à révéler, viennent parfaire cet ensemble unique. Un cadre privilégié, une authenticité rare, un potentiel infini : cette propriété a tout pour séduire. Des biens de cette qualité se font rares — contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Maison familiale de 115 m² à Plouguerneau – Proche commodités et mer Idéalement située à Plouguerneau, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 2 km du littoral, cette agréable maison, non mitoyenne, de 115 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace de vie pour davantage de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, d’un bureau pouvant faire office de chambre pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 17 m² avec placards intégrés et salle d’eau attenante. Un second WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un vaste garage d’environ 42 m² avec porte motorisée, comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, de plusieurs places de stationnement et d’un jardin bien entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Particulièrement économe en énergie, cette maison affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / air et d’un ballon thermodynamique installés en 2024, d’une isolation des combles et rampants en ouate de cellulose, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2021 et bénéficiant d’une garantie de 30 ans. Ces équipements permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, estimées à environ 500 € par an. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison réunit confort, fonctionnalité et performance énergétique dans un environnement recherché. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison prête à accueillir vos projets et à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Gaétan Luxe & Prestige vous présente en exclusivité une authentique maison de pêcheur à seulement 30 mètres de la plage. * À seulement 30 minutes du centre de Brest, avec un accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et à deux pas de la mer. Une adresse rare où se conjuguent calme, intimité et qualité de vie, avec un accès direct à la plage en seulement quelques pas, idéal pour les activités nautiques, la pêche ou les promenades en bord de mer. Cette charmante maison de pêcheur offre environ * 45 m² d'espaces de vie chaleureux * , répartis autour de : * Un séjour lumineux ouvert sur le salon, * Une salle à manger conviviale, * Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend : * Une suite parentale à l'étage, * Deux chambres de plain-pied, * Une salle d'eau. ### Un terrain aux multiples possibilités Édifiée sur une magnifique parcelle de * 1 731 m² * , entièrement close et paysagée, la propriété offre un fort potentiel d'évolution. * Terrain. * Possibilité d'extension ou de nouveau projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme). * Environnement calme, sans vis-à-vis. * Cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu authentique, offrant un accès immédiat à la mer, un environnement préservé et un potentiel de valorisation rare aux portes de Brest. * Visite exclusivement sur rendez-vous. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf. 962169.

Maison coup de coeur, située à proximité immédiate de la mer et du port de Perroz. Bâtisse en pierre sublimée par une rénovation datant des années 2000. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité, un espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Grande terrasse carrelée et sans vis-à-vis. 3 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Dans un hameau, en pleine campagne, loin de l'agitation, cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin entre 2021 et 2022. Accès direct sur le jardin depuis la spacieuse pièce de vie, exposée sud : cuisine ouverte et poêle à granulés. L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, le tout sur parquet massif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grève Blanche - Venez découvrir cette charmante maison de 1970 bâtie sur une parcelle de 1758 m² à deux pas des dunes et de la plage. Côté vie, un large salon-séjour et une récente cuisine. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Dans le jardin, découvrez une belle piscine et une terrasse exposée sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue mer, calme et grands espaces pour cette bâtisse de caractère de 191 m² nichée sur plus de 5000 m² de jardin reposant. Entre bourg et plage, elle offre 5 chambres (dont une en RDC), une vaste pièce de vie lumineuse et une dépendance. Quelques travaux de modernisation et le potentiel indéniable de ce bien familial vous séduira ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Endroit priviligié pour cette maison de 2002 accompagnée de son studio avec accès indépendant. Séduisante vue mer de la pièce de vie et des chambres. Habitabilité de plain-pied. Nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, cheminée, géothermie, double garage, piscine exterieur, terrain clos, vue dégagée, cour bitumée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Charmant plain-pied de 2015, situé sur la route des plages. Belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une agréable véranda chauffée par un poêle, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale. Magnifique jardin clos arboré. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Certaines maisons offrent un cadre de vie. D'autres offrent un champ des possibles. À quelques minutes de la superbe plage de Saint-Cava à Lilia Plouguerneau, cette propriété de 174 m² est à vendre et fait partie de celles qui inspirent immédiatement des projets. Plouguerneau est une commune vivante et authentique du Finistère Nord qui séduit par son cadre naturel, sa douceur de vivre et son tissu local dynamique : commerces, restaurants, activités sportives et culturelles y rythment le quotidien, tout en conservant un esprit village très apprécié. Grande maison familiale, résidence secondaire au bord de l'eau, espace multigénérationnel, accueil saisonnier, télétravail ou activité indépendante : chacun y découvre sa propre vision. Avec ses 5 chambres, ses 8 pièces, ses deux cuisines et ses deux salles d'eau, la maison propose une organisation rare qui permet de vivre ensemble tout en conservant le confort de chacun. Le jardin de 629 m² complète harmonieusement l'ensemble dans un environnement recherché du littoral de Lilia-Plouguerneau. La structure, les volumes et la distribution constituent une base solide pour imaginer un projet à votre image. Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une maison de cette taille, à proximité immédiate de Saint-Cava, représente aujourd'hui une opportunité rare pour les acquéreurs qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'évolution. La création de 2 appartements est également possible puisqu'il y a 2 entrées séparées. Ici, chacun imagine quelque chose de différent. Et c'est précisément ce qui rend cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Dans un nouveau quartier de Plouguerneau, à proximité du bourg, plain-pied en bois neuf, clé en main ! Vous n'aurez plus qu'à y ajouter votre décoration. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse. Les clôtures sont faites. Pompe à chaleur, bonne isolation : économies garanties. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison rénovée avec grand terrain - Proche bourg de Plouguerneau Située à seulement 800 mètres du bourg de Plouguerneau, cette charmante maison de 1932 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis, d'un sous-sol, pratique pour le stockage ou un espace atelier. Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, bricolage. À proximité des commerces, services et du littoral, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, idéalement située à seulement 400 mètres des plages, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour, une belle cuisine conviviale ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable dépendance indépendante à aménager selon vos envies : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, des volumes généreux et une situation recherchée à proximité immédiate des plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située au bourg de plouguerneau, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 102 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rez-de-chaussée : salon / sejour spacieux ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte très conviviale donnant accès direct au garage. Une chambre avec salle d'eau privative. Wc etage : 3 chambres confortables une salle de bain avec wc extérieur : terrain de 648 m² terrasse. Garage. Les atouts : vie de plain-pied possible. Maison familiale et fonctionnelle de 2012. Emplacement recherché. Prix de vente 258000€.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1320€.Prix moyens des énergies indexéssur l'année 2021. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne bruneau 06 63 48 31 18 prix de vente 258 000 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne bruneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : brest sous le numéro rsac n° 941 885 287 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf 39929 ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plouguerneau- je vous propose d'acquérir cette charmante maison construite en 1987, entièrement rénovée en 2023 (ravalement, électricité, sanitaire, pompe à chaleur, purificateur d'eau. ). Elle offre 96 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m² constructible idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction annexe. Prix 345 000 euros hai (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000euros net vendeur). Elle est composée au rdc d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, d'un wc. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc sous- sol : garage, atelier, buanderie. Tout à l'égout. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937 euros et 1267 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437115 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

29880 - plouguerneau- je vous propose en exclusivité cette maison de 78 m² sur sous-sol située à lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 218 000 euros hai (dont 13000 euros à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur). Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages, 1 carport et une terrasse complète le tout. Assainissement individuel conforme. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou, par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plouguerneau- maison des années 60 située sur lilia offrant une surface habitable de 108 m² environ, dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 700 m². Cette maison est très bien entretenue et lumineuse, elle nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement. Tout à l'égout conforme. Prix 212 000 euros hai (dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou, par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455582- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Toso vous propose : Juste chez iad. 'The place to be ! '. Petit air du littoral. pas caniculaire ! . TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE, ESPACE, LUMIÈRE ET MODERNITÉ ! Située sur la côte Ouest, Landéda, situation géographique exceptionnelle, est bordée par deux abers l'Aber Benoît et l'Aber-Wrac'h, des paysages où mer et rivières s’entre mêlent offrant une ambiance calme et reposante. Cette majestueuse maison d'architecte de 234 m² environ habitable + local piscine de plus de 120 m², 2 garages. ( surface construite d'environ 430 m² ! ). Située à moins de 1 km des premières plages, sur un terrain arboré et paysagé de 6400 m², dont environ 3500 m² de constructible ! et de 2 petites dépendances. Elle vous séduira par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, construite en 2000 et en excellent état, toujours entretenu en temps et en heure, (rénovation complètent pour la salle de bains et la salle d'eau en 2025) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort, espace et sérénité. Dès l'entrée sur la propriété, par une belle allée boisée, le charme opère. Que va t-on découvrir ? Elle est là ! pour nous accueillir, un grand parking, l'accès aux garages et à la maison. Entrée sur un hall-vestibule très haut de plafond, avec vestiaire, un premier wc avec lave-mains, un bel escalier en bois pour aller à l'étage et l'accès à la pièce de vie. Vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour-cheminée insert à double face, un deuxième salon-Tv, le tout décoré avec goût et ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud. Une première partie 'nuit', au rez de chaussée, avec 2 chambres, ou bureau et une très jolie salle d'eau neuve avec wc. De la pièce à vivre, l'accès à la cuisine A / E, à la terrasse, un couloir pour accéder à l'arrière cuisine-cellier, une lingerie, une sortie extérieure à l'arrière de la maison, l'accès aux garages-zone technique et au bâtiment piscine. Le bâtiment-piscine de plus de 120 m², bassin de 9x4 chauffé, plage tout autour de la piscine, 1 douche italienne, le local technique de la piscine, et des accès à la terrasse extérieure ! wahou ! . À l'étage de cette grande maison, une grande mezzanine, avec d'un côté, une grande chambre sur balcon, un premier grenier, de l'autre bord, 3 chambres, dont deux donnant sur balcon et vue jardin, et d'une des chambres, un grenier, et une superbe salle de bains neuve avec 2 vasques, baignoire, wc et placards de rangements. Côté, technique et matériaux, assainissement individuel neuf, géothermie avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, Menuiserie Bois-Alu, volets roulants électrique sur la plupart des ouvrants. etc. DPE classé B ! En résumé, cette maison d'architecte à Landéda allie harmonieusement modernité, espace et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des plages, Belle maison traditionnelle avec vie de plain-pied, 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée, cuisine, salon, séjour, à l'étage, 3 chambres, grand garage, atelier et buanderie. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud / ouest ainsi que son jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grande maison familialle de 1982, édifiée sur sous-sol total, composée au rdc d'une véranda, cuisine / séjour, 2 ch, 1 salle d'eau avec wc, au 1er, une cuisine salon / sam, salle de bains, wc, 2 chambres, au sous-sol vous trouverez un garage double, une chambre, buanderie et une 2 ème entrée de la maison, jardin, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Grande maison familiale avec véranda sur un grand terrain avec hangar à seulement quelques minutes à pieds des plages. Elle est composée d'un salon / séjour donnant sur la véranda, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un cabinet de toilette, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

KERLOUAN Maison T7 vie de plain pied + dépendance + hangar. Située à 5 minutes des plages, cette maison est composée au RDC : - d'un sas d'entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau. - A l'étage : quatre chambres, un bureau, - Dans les combles : un grand espace de vie de 34 m² avec sa salle d'eau pouvant faire l'objet d'aménagement (salle de jeux, chambres,. ) Le garage permet le stationnement d'un véhicule. Il est également exploité comme local technique pour l'installation chauffage - Bois et pelé. Une longère avec une surface de 80 m² vient toucher la maison et permettra la création d'une grande et belle dépendance. Le jardin clos est arboré et ne laisse aucun vis-à-vis. Un autre plus ! Le hangar : en bon état, sa surface de 400 m² vous permettra d' entreposer divers matériels. Aucun travaux à prévoir pour ce coup de cœur. Vous n'avez qu'à poser vos meubles. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 5413.

Vue mer pour cette néo bretonne des années 80. Elle dispose de la vie de plain pieds, 5 chambres en tout plus un bureau idéale pour une famille. Le tout sur une parcelle d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.