Maison 5 pièces à vendre à Gros-Réderching (57410)

C'est sur la commune de Singling (Gros Réderching) que je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables. Idéalement située dans une impasse, au calme, elle offre un environnement paisible et recherché, parfait pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. La maison dispose d'un vaste espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose idéalement de quatre chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les repas en plein air ou les projets paysagers. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop, un espace rare et recherché, idéal pour se détendre ou recevoir des proches. Alliant espace, confort et potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en bénéficiant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Seule une réfection de façade sera à prévoir pour maximiser le potentiel et le cachet de cette très belle maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Jolie maison de plain-pied d'environ 185 m², édifiée sur un terrain de 8 ares 97, idéalement située à Gros-Réderching. Vous serez séduit par une superbe entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon–salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique véranda, véritable prolongement de la maison, donnant sur le jardin. L'espace jour se complète par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendantes, ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en grande salle de jeux. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire cet espace. En complément, vous disposerez d'une chaufferie, de plusieurs pièces de rangement, d'un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un troisième w. c. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. Maison pratique et élégante, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est sur la commune d'Achen, dans un environnement calme et agréable, que je vous propose cette charmante maison individuelle. D'une superficie de 105 m² habitables, elle séduira les amateurs de volumes, de luminosité et d'authenticité. Bâtie sur un beau terrain d'environ 650 m², elle bénéficie d'une construction saine et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant et lumineux desservant les différentes pièces de vie. Le salon-séjour spacieux et lumineux profite d'une belle exposition ainsi que d'un cachet indéniable grâce à ses poutres apparentes. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial. Elle offre de nombreux rangements et un agencement idéal pour la vie quotidienne. De plus, et pour profiter pleinement des beaux jours, accédez directement à une belle terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en été. Idéalement, le jardin est également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables aux belles superficies, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. La maison dispose également d'une grande salle d'eau rénovée et entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasques moderne. Le sous-sol complet entièrement carrelé représente un véritable atout. Il saura satisfaire vos besoins de rangements, de stockages ou de bricolage et vous pourrez également y faire dormir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré d'environ 650 m², parfaitement entretenu et propice à la détente. Sur l'avant de la maison, les abords sont soignés, abouti et bien fleuri. Les combles aménageables offrent une belle opportunité de création de surface habitable supplémentaire selon vos projets : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison, très saine et parfaitement entretenue au fil des années, combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas rater. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici… Il existe des maisons. Et puis, il y a des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. À Woelfling-lès-Sarreguemines, niché dans un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se dévoile un chalet en bois de 150 m², posé avec élégance sur un terrain généreux de 32 ares. Ici, chaque saison a son décor, chaque matin son atmosphère. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un vaste salon-séjour, chaleureux et ouvert sur une cuisine équipée, où les volumes respirent. Cette pièce de vie devient le cOEur battant de la maison — un espace où les moments simples prennent toute leur valeur. En surplomb, un magnifique bureau en mezzanine offre un espace de travail ou de lecture absolument inspirant, avec une vue apaisante sur la nature et les paysages environnants. Un véritable luxe pour télétravailler, créer. ou simplement contempler. Trois chambres accueillantes, pensées comme des refuges de calme, un dressing, deux salles de bain pour le confort du quotidien, et trois WC. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et sérénité. Mais ce qui rend ce lieu encore plus précieux, c'est son intelligence. Cette maison a été pensée pour durer et pour consommer autrement : panneaux solaires, récupérateur d'eau, chauffage bois et pellets. un ensemble d'équipements qui en fait une habitation particulièrement économique, respectueuse de son environnement et de votre budget au quotidien. Côté extérieur, la magie opère pleinement. Une terrasse idéale pour les longues soirées d’été, un jardin exceptionnel où l’on respire, où l’on vit, où l’on oublie le bruit du monde. Le cadre est paisible, presque confidentiel. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un double garage, deux caves, et tout l’espace nécessaire pour vos projets, vos envies, votre liberté. Ce bien n’est pas simplement une maison. C’est une parenthèse. Une respiration. Une évidence. Venez la découvrir. Mais attention… vous pourriez ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Wittring, cette maison semi-mitoyenne de 130 m² bâtie sur un terrain de 641 m² offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salle à manger / cuisine avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et un garage complète ce bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul, et l'installation électrique a été refaite en 2002. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, remplacement de certaines menuiseries, rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain), ce qui permettra de personnaliser le bien à votre goût. Le jardin à l'avant et à l'arrière offre un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour créer un cocon familial dans un village agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située dans la charmante commune de Schmittviller (57412) possédant école maternelle et élémentaire, à seulement 9 km de Sarreguemines et de toutes ses commodités, cette maison pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et son authenticité préservée. Nichée au fond d'une impasse intimiste de deux habitations, elle s'ouvre sur une spacieuse cour intérieure, dispose de 4 garages, d'une grange attenante au fort potentiel d'aménagement, ainsi que de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les champs et le jardin. Édifiée sur un terrain de 1 170 m², cette maison semi-mitoyenne d'environ 133 m², partiellement rénovée, propose : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent (2023), une salle à manger surplombant une cave à vin, ouverte sur une cuisine aménagée, un espace avec accès direct à une terrasse en bois, une salle d'eau et des WC séparés, un vaste espace de rangement avec point d'eau (46 m²) menant à une seconde terrasse dallée, une grange (42 m² au sol) pouvant accueillir au moins 2 véhicules, 1 atelier et possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. À l'étage : 4 chambres (12,13, 16 et 20 m²), un potentiel de création d'un accès direct vers la grange permettant l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire (éléments sanitaires vendus avec le bien) ou de nouvelles pièces de vie. Caractéristiques techniques : double vitrage (sauf 2 fenêtres à l'étage), dalles béton partout, beaux planchers bois, absence d'amiante, volets roulants manuels et volets bois, toiture correcte, isolation sous combles (sauf grange), chauffage électrique (quelques radiateurs à changer), électricité à revoir. Un bien au charme authentique, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

C'est à Schmittviller, à équidistance de Bitche, Sarreguemines et Sarralbe, que se dévoile cette maison familiale au charme discret, lovée au fond d'une impasse préservée où règnent la tranquillité et la douceur de vivre. Rénovée avec discernement, cette demeure conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le salon chaleureux s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une terrasse attenante de 22,55 m². Des toilettes séparés s'ajoutent à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux se succède en enfilade, une configuration singulière qui évoque les maisons de famille d'autrefois. La salle de bain, avec baignoire et toilettes intégrées, complète harmonieusement ce niveau. Les combles, déjà dotés de fenêtres de toit de la marque Velux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, la charpente ayant été traitée en 2018. À l'extérieur, le jardin en contrebas, abrite une piscine enterrée. Une terrasse pavée et partiellement couverte s'ouvre sur une vue dégagée, le tout reposant sur un terrain de 3,55 ares. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle alsacien en faïence, véritable pièce maîtresse du séjour, qui confère aux lieux une touche d'authenticité et de chaleur. Une adresse confidentielle, une atmosphère soignée, et une maison qui se raconte autant qu'elle s'habite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est dans la vallée de la Blies, plus précisément à Blies-Ebersing, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle d'une superficie de 122 m². Construite en 2023, son agencement est pensé pour offrir un confort de vie moderne et harmonieux. Dès l'entrée, un bel espace avec dressing vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Aussi, un cellier vient compléter cet espace et facilite parfaitement l'organisation de la maison. Depuis le séjour, accédez à une agréable terrasse de 30 m² sur laquelle il sera agréable de déjeuner en profitant des beaux jours. Un espace vert permettra aux enfants de se dépenser et de créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau moderne et bien équipée apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau que vous pouvez aménager en coin détente selon vos besoins ou envies. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'un meuble double vasque. Votre véhicule dormira dans un garage. Cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue, est un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre moderne et chaleureux. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans un secteur calme à Sarreinsming, venez découvrir cette belle maison individuelle de 158 m², parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², un beau salon / séjour de 43 m², une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et coin buanderie, un cellier ainsi qu'une belle véranda climatisée. Cave complète. À l'étage 3 chambres spacieuses (26 m², 14,5 m² et 14,5 m²) et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Les combles aménageable d'une surface de 80 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 6,56 ares exposé plein sud ou vous trouverez un poulailler, un espace détente, un espace potager, un grand abri de jardin et un puit fonctionnel avec pompe ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. La toiture à été refaite il y a moins de 10 ans et les fenêtres sont récentes. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.

Située dans le charmant village d'Epping (57720) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette maison est idéalement proche des infrastructures éducatives avec des écoles, collège et lycée à proximité. Le bien se trouve à deux minutes de la voie verte, à 10-15 minutes de Bitche, de Sarreguemines et de l'Allemagne. D'une surface habitable de 163 m², cette maison individuelle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon / salle à manger, de quatre chambres confortables, de deux salles de bain et de trois toilettes. La maison dispose d'une cave avec deux garages pouvant accueillir 3 véhicules minimum. Implantée sur un terrain de 710 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Des combles aménageables de 35 m² environ permettront d'agrandir encore la surface habitable si besoin. La maison est chauffée en grande partie par un poêle à bois et est également équipée d'une chaudière à condensation alimentée par du fioul. Le bien peut tout à fait convenir à une famille en quête de tranquillité ou pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À Sarreinsming, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable d’environ 141 m², implantée sur un terrain de 690 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La maison s’ouvre sur une grande entrée desservant un vaste salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, plusieurs espaces restent à exploiter selon vos envies : deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de loisirs, un débarras ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, apportant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé. - In Sarreinsming entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², gelegen auf einem Grundstück von 690 m². Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein. Das Haus öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der in ein geräumiges und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Dieser Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Bereiche zur freien Gestaltung zur Verfügung : zwei Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten lassen, ein Abstellraum sowie ein Dachboden mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss mit Garage, das zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum und Parken bietet. Für den Komfort sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse und ein Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein individuelles Wohnprojekt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme, située sur la commune de Rahling, un village dynamique offrant des commodités, ainsi qu’une école et un périscolaire. À seulement 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et Diemeringen et 25 minutes de Sarreguemines. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon spacieux, un séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès direct vers l’extérieur de plain pied. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que la chaufferie avec une chaudière fioul. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux communicantes. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Une grange attenante de plus de 180 m² vous permettra de bénéficier d’un vaste espace de stockage ou de laisser libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et plat de 6 ares avec jardin, ainsi que de deux garages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet – Prestations de qualité et beaux volumes A 2 pas de Sarreguemines, dans la commune de Siltzheim, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² plus un bureau au sous-sol, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une belle terrasse avec pergola et au jardin entièrement clôturé. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, WC, chaufferie, atelier, bureau ainsi qu’un garage double. À l’extérieur, vous bénéficierez également de trois places de stationnement, d’un agréable jardin clos et d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le calme environnant, le cadre verdoyant ainsi que la vue dégagée, offrant des extérieurs particulièrement agréables et propices à la détente. Confort et équipements : * Chauffage au sol électrique * Aspirateur centralisé * Adoucisseur d’eau * Panneaux solaires (auto consommation + revente) * Terrasse avec pergola * Piscine hors sol * Garage double * Combles aménageables Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans la charmante commune de Siltzheim que je vous présente cette maison ancienne à rénover, édifiée sur un terrain de 6,65 ares. L'entrée conduit à un salon traversant qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant l'accès à la terrasse. Depuis celle-ci, on accède à, un jardin agréable, en fond duquel se trouve un accès direct à la rue. L'arrière de la maison possède également sa propre entrée, actuellement à l'état brut. Une chambre et une salle de bain à rénover complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une petite salle d'eau offrent un bel espace nuit. Les combles, accessibles par un escalier en béton, sont aménageables grâce à une dalle porteuse. L'escalier principal, en marbre, apporte du caractère à l'ensemble. Un garage double ainsi qu'une grange et une cave complètent le bien. Pour votre confort, une pompe à chaleur alimente le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON D EXCEPTION : Elégance, volumes et art de vivre à 10 minutes de la ville. À l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Deux chambres supplémentaires, deux plus petites pièces et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque ! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort : *Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Appoint fuel * Cheminée bois * Domotique * DPE C * Garage indépendant supplémentaire * Portail électrique Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception ! C'est un lieu qui ne se raconte pas. il se vit. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans le village calme et agréable de Rémelfing et proches des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon / séjour convivial. Le premier étage se compose d'une grande salle de bain et d'une chambre très spacieuse, disposant d'un dressing. Au deuxième étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. En complément, le bien dispose d'une cave, d'une cour avec terrasse couverte, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à pellets, offrant confort et efficacité. Une maison aux beaux volumes, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : RARE ! Plain-pied sur sous-sol impeccablement entretenu Située à Sarreguemines Folpersviller, dans un secteur résidentiel au calme et à proximité de l'école, cette maison des années 70, entièrement rénovée et entretenue avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible. Dès l'entrée vous découvrirez un hall accueillant desservant : - 3 chambres confortables - un bureau pouvant constituer une 4eme chambre - une cuisine équipée - un double séjour lumineux avec balcon - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc indépendant Le sous sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : - double garage en enfilade - buanderie - atelier - pièces de rangement - et, élément atypique et plein de charme : une serre luxuriante ouvrant sur un le jardin ! Les extérieurs, soignés et entretenus sont une véritable invitation à la détente : - un jardin clos, plat, arboré et pensé avec soin - une terrasse avant avec un bassin d'agrément, pour profiter du soleil à toute heure - plusieurs places de stationnement Coté technique : Chaudière gaz Vaillant (2023) Poele à pellets (2016) Climatisation réversible Mitsubishi neuve Panneaux photovoltaiques (2023) Clotûres et portal électrique (2023) Volets motorisés Porte de garage motorisée Wallbox (2023) Isolation extérieure + combles (2016) Robot tondeuse Aspirateur centralisé Alarme et interphone DPE : C Mon avis : Lumineuse, impeccable, pleine de charme : le coup de coeur est à portée de visite. Appelez moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rémelfing, cette maison individuelle au cachet certain offre de beaux volumes et une configuration permettant une vie de plain-pied. Accessible par quelques marches, elle propose une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une salle à manger en alcôve et un salon spacieux ouvert sur la terrasse, composant un ensemble harmonieux et agréable. L'espace nuit comprend une salle de bains indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa salle d'eau privative, pouvant aisément être pensée comme une suite parentale. Une pièce avec cheminée complète l'ensemble, idéale en chambre au charme intimiste ou en second. En sous- sol, deux pièces avec entrée indépendante et ancien comptoir permettent d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace séparé. Une cave complète ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, implanté sur une parcelle arborée de 15,05 ares offrant un extérieur à exploiter. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Une mise au goût du jour est à prévoir, mais l'ensemble présente un réel intérêt avec une configuration fonctionnelle et des volumes qui permettent de se projeter facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Grande maison traditionnelle n'attendant que votre goût de l'aménagement et de la rénovation pour exprimer tout ce qu'elle a à vous offrir. Constituée d'un rez-de-chaussée (sur cave à superficie équivalente) et d'un étage (partiellement mansardé), possibilité de l'aménager en maison familiale ou d'en faire 2 appartements distincts. Située dans une rue très calme de la périphérie sarregueminoise, centre ville à 5 minutes en voiture et ligne de bus reliant le village aux différents points stratégiques de la ville (écoles, commerces, cinéma, mairie etc. ). Vaste terrain d'une vingtaine d'ares pour profiter du calme et de moments de détente ensoleillés. 2 garages extérieurs. Grand atelier pour bricoleurs. Structure de la maison saine (toiture récente). Double vitrage. Travaux principaux à envisager : - Chaudière (actuellement au fioul, possibilité de passer au gaz de ville) - Electricité, isolation (possibilité ITE) - Travaux de rafraîchissement (SdB, cuisine à aménager, décoration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

À hottviller, sur les hauteur avec magnifique vue, charmante maison individuelle de 110 m² environ édifiée sur un terrain de 880 m². Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une belle entrée avec véranda, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des w. C séparés. L'étage dispose deux chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains avec second toilette. Pour compléter ce bien, une cave avec pièce de rangement, buanderie / chaufferie. Nombreux travaux réalisés tels que le système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois), l'électricité, la toiture, les fenêtres etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad- nadège atzori- sarreguemines-4 chambres-grand-veranda-jardin-sous sol complet- proche commerce et industrie située à sarreguemines, à proximité de la zone commerciale et industrielle, et à deux pas de la frontière allemande, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel dans un environnement pratique et accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un volume généreux de 143 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un wc, un salle d’eau, la chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 595 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de ranger notamment les outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes électriques, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare par sa surface, son terrain et son emplacement, idéal pour une famille ou un frontalier. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Frauenberg, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct à un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage, entièrement isolé, accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un espace débarras, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et bien optimisé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse surélevée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'une dépendance attenante. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier, un bureau pour le télétravail, un espace festif ou tout simplement un lieu adapté aux besoins de chacun. Un garage double en enfilade complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Afin de vous aider à vous projeter, certaines images de l'extérieur proposent une mise en scène en home staging virtuel. Les volumes et surfaces sont inchangés; les aménagements présentés constituent une suggestion décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située à Oermingen (67970), cette magnifique maison individuelle de 252 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose un environnement à la fois calme et pratique. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un confort et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village. Un bureau et une suite parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Enfin, le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Située dans un charmant village au calme, cette ancienne fermette offre un très grand potentiel pour les personnes en quête d’un projet de rénovation. Composée de plusieurs bâtiments, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et les bricoleurs qui recherchent de grands espaces. La propriété comprend : Une habitation principale à rénover entièrement, qui pourrait offrir un cadre de vie spacieux et confortable. Une très grande dépendance entre la maison et l'atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, grand garage ou même une extension de la maison. Un ancien atelier qui peut être réhabilité pour divers usages : local professionnel, appartement, ou espace de loisirs. Un terrain de grande taille, idéal pour aménager un jardin, un potager, ou simplement profiter de l'espace extérieur dans un environnement paisible. L’ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, mais cette propriété dispose de tous les éléments pour devenir une belle maison familiale ou un projet à fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette fermette pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.