🏡 Charmante longère et ses 3 chambres🌿

🏡 charmante longère et ses 3 chambres🌿 vous cherchez une belle, agréable et lumineuse longère individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !

Cette propriété d'une surface de ~110 m² habitables sur son terrain clos et arboré de ~897 m² saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située yvetot (10min), st valéry en caux (25min). • vous rejoindrez en voiture l'autoroute a29 en 5 minutes. • la gare sncf de motteville (7 min) est aussi là pour vos différents trajets. • l' ecoles primaire est présente sur la commune. • les commerçants de yerville et doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (sport, santé, commerces, pharmacie. ) • les plages de veules les roses et st valery sont à 25 minutes.

Cette maison de plain-pied vous propose : - un séjour / cuisine de ~34,5 m² avec un très joli poêle à pellets🔥. - un salon de ~19 m². - une première chambre de ~11.5 m²🛏️. - une deuxième chambre de ~11 m²🛏️. - une troisième chambre de ~11 m²🛏️ - une salle de douche avec buanderie attenante de ~7,3 m². - un cellier de ~10.5 m². - un toilette individuel de ~1.7 m²🚽.

Coté extérieur : - jardin clos et arboré. - une terrasse en grès exposée plein sud ☀️, idéale pour vos moments détente. - belle exposition. - garage de ~18 m²🚗.

Les points forts de cette maison : - ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 3 chambres. - belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - longère de plain-pied. - huisseries pvc double vitrage. - poêle à pellets.

Réf. 86484137 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 214 kwhep / m².

An (d) - classe climat 8 kg co2 / m².

An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730euros ~ 2360euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s.

Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.