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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Grayan-Et-l'Hôpital (33590)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Grayan-Et-l'Hôpital (33590)
494 500 €
-3.89 %

Maison 5 pièces Grayan-Et-l'Hôpital (33590)

À proximité de l' Océan et de la piste cyclable, cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 127 m², construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous offre la possibilité de vivre au coeur de la forêt dans un esprit Loft. Elle dispose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie cuisine, baignée de lumière traversante avec une vue sur la nature environnante, une buanderie, une salle d' eau, un wc séparé ainsi que quatre chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et un wc séparé. Dans le jardin paysagé d' environ1752 m² parfaitement entretenu, vous disposez d' une belle terrasse en bois abritée par une pergola qui vous assurera des moments conviviaux. Deux places de parking sont proposées sous le carport attenant à la maison, avec branchement pour véhicules électriques. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 752 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 494 500 € (soit 3 894 € / m²)
    -3.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.89 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 616
Ajp Immobilier Montalivet

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