Maison 5 pièces à vendre à Granges (71390)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 182 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1978, elle est répartie sur trois niveaux propose une organisation idéale et une distribution pratique et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, comprenant une pièce de vie, une chambre et un WC (avec possibilité d'aménager une salle d'eau). Au premier étage, un salon / séjour lumineux donne accès à une terrasse de 32 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à des ouvertures généreuses et d'une circulation fluide entre les espaces. La maison dispose de trois garages totalisant 73 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 965 m², la propriété propose un agréable espace extérieur, complété par un abri de jardin d'environ 20 m². Un emplacement pratique, située entre Chalon-sur-Saône et Buxy, la maison permet un accès rapide aux commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. En résumé : Maison individuelle 182 m² habitables Terrasse de 32 m² 5 chambres allant de 12 m² à 18 m². Terrain de 1 965 m² Trois garages (pour un total de 73 m²) Possibilité de logement indépendant Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier Capifrance luxe & prestige vous présente cette maison sur un joli terrain clos de 2 747 m², située dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, dans le village de la Charmée. Un véritable havre de paix, au calme, tout en bénéficiant d'un arrêt de bus à seulement 10 mètres du portail. ​Des espaces de vie lumineux et de grand confort Érigée sur un sous-sol aménagé, cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre à l'étage sur une belle pièce de vie avec salon-séjour de près de 45 m², sublimée par une cuisine ouverte récente au design épuré de 11,40 m². Cet ensemble baigné de lumière naturelle forme un espace convivial idéal. Le niveau principal accueille également trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. ​Un sous-sol aménagé pensé pour le bien-être Le rez-de-jardin propose des prestations complémentaires très appréciables : ​Espace détente : Une suite supplémentaire avec chambre, salle d'eau, WC et un emplacement réservé pour installer un jacuzzi. ​Services & rangements : Une vaste buanderie / lingerie de 11 m², une chaufferie de 15 m², un atelier et une pièce aveugle polyvalente. ​Un extérieur conjuguant entre détente et nature, Le parc arboré offre un cadre intimiste parfaitement aménagé : ​Espace aquatique : Une grande piscine de 12 x 6,5 m (profondeur 1,30 m à 1,40 m, traitement au chlore) avec, à proximité immédiate, un abri piscine de 16 m² et un petit local accueillant une machinerie de très bonne qualité. ​Terrasses & stationnement : Plusieurs terrasses sur différents niveaux avec stores bannes pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri couvert de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. ​Prestations techniques de qualité Classée en DPE C, la maison offre une excellente performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente et huisseries en aluminium de bonne qualité assurant un confort au quotidien. ​Une opportunité idéale pour allier la sérénité de la campagne châlonnaise et la proximité immédiate de la ville. ​N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 966453.

Jean paul genot vous présente ce bien rare à la vente. Une propriété de 258 m² avec piscine de10mx5 avec grand terrain de 2021 m² dont 731 m² constructibles coté piscine. Aux portes de chalon-sur saône. Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte chalonnaise, découvrez cette propriété unique, de grands espaces. C'est un bien idéal pour une grande famille, un projet de chambre d'hotes ou pour des professionnels en quête d'espaces. 8 panneaux solaires avec revente du surplus à edf. Rare également cette maison possède un ascenseur. Terrain clos et arboré un véritable écrin de verdure, vous y trouverez une immense piscine (chauffeée avec pac) de 10x5m avec local technique. Four à pain. Hangar d'environ 60 m². Jardin, potager. Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture. Au rez de chaussée, nous avons une cuisine équipée donnant sur une grande vérenda et terrasse. Un bureau une buanderie. Salle d'eau. Wc séparé. Ascenseur. Garage et une cave. Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements, une salle de bain / .Douche. Wc séparé. Salle à manger avec balcon d'angle. Au 3e niveaux, les combles aménagés avec 3 chambres. Chauffage gaz de ville et poèle à granulé. Double vitrage. Fibre. Taxe foncière 1800 euros dpe d 175 et ges d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez genot jean-paul, au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privees.com. 100% d'avis client favorable avec 5 étoiles sur 5 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de genot jean-paul, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 17 min de Chalon, à La Charmée – Cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en pleine nature Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière. Un spacieux salon avec un poêle à bois, ouvre sur une terrasse à l'avant pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées. À l’étage : Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau. Deux chambres supplémentaires. Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace jeux. Une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : Une cave gravillonnée. Une buanderie. Une pièce de rangement. Un garage double pour stationner et bricoler en toute tranquillité. À l'extérieur : Piscine avec pool house Une cuisine d’été Une dépendance pour encore plus de possibilités. Un terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature. Un budget travaux est à prévoir. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Chalon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Givry. Chalon S / Saône et gare TGV 15 min. Une ancienne maison de vigneron composée d’une habitation 140 m² environ – 4 chambres – dépendances attenantes et séparées, cour et jardin séparé, le tout sur 1800 m² environ.

Proche Givry. Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Une belle propriété en pierre restaurée composée d’une habitation principale, un logement annexe et gîte – 300 m² au total -, abri à voiture, four à pain, piscine et pool house, puits naturel, petites dépendances, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Située dans la charmante commune de Givry (71640), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités et des commerces, Givry séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité pour le quotidien. Cette maison T6 de 135 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 2148 m², propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une très belle véranda suivie d'une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, des toilettes, un coin douche et une pièce attenante lumineuse grâce à sa baie vitrée. Cet espace indépendant aux multiples possibilités, aménagement d'une studette avec entrée indépendante, idéale pour accueillir un parent, créer un espace pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une colocation, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Avec ses 2 garages, son atelier, une cave creusée, son terrain clôturé et paysagé avec possibilité de piscine, un poulailler, ce bien allie confort et potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance Prestige, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 201 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 7241 m², (dont une parcelle à bâtir) située dans le charmant village de Givry, au cœur de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Cette maison, nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et coin repas, idéalement situé à proximité d'une élégante salle à manger et d'un vaste salon lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une mezzanine faisant office de salon télé, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie ainsi que de nombreux placards de rangement. Cette villa dispose également d'une véranda de 19 m², véritable extension lumineuse de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, un pool house, terrasse couverte, une piscine à reconditionner, ainsi que deux garages et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. Climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage électrique, Rare sur le secteur, ce bien allie volumes généreux, environnement privilégié et potentiel remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 936562.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une partie habitation 260 m² environ – 9 chambres + 3 salles de bains -, sous-sol complet, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ clos et arborés. Possibilité de détacher 2 terrains de 1000 m² chacun.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.

Située à Givry (71640), cette maison moderne bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège et une crèche. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1050 m² propose un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant qui entoure la maison, le plus. son terrain piscinable, et une partie encore constructible qui vous offrira la possibilité de faire une extension. Cette maison de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti en 7 pièces, un salon salle à manger très lumineux, 5 chambres dont une suite parentale. Ses deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter le confort de vie au quotidien. La cuisine équipée permet de préparer aisément vos repas, tandis que le séjour s'ouvre sur la terrasse extérieure pour des moments de convivialité. Construite en 2022, cette résidence contemporaine saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797601036.

Proche Givry. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une agréable maison composée d’une habitation de plain-pied 160 m² environ – 5 chambres -, dépendance séparée à usage de garage + atelier, belle piscine récente, cour et terrain, le tout sur 2500 m² environ.

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance prestige, vous propose cette superbe villa d'environ 250.43 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 373 m², idéalement située dans le charmant village de givry, au cœur de la prestigieuse côte chalonnaise. La maison se compose : au rez-de-jardin : une cuisine d'été équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, accès direct à une magnifique terrasse et à sa piscine, offrant une vue imprenable, une salle d'eau, un wc, deux très belles caves aménagées. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande véranda baignée de lumière avec vue panoramique, une chambre confortable de 13.10 m² une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié : ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 936564.

J'ai le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison de 130 m² située à Givry, idéalement située. Vous êtes ainsi à proximité de tous les commerces, services publics, écoles et axes routiers. Vous entrez ainsi dans un joli parc paysagé de 1800 m² pour découvrir cette maison pleine de promesses et qui vous assurera de bons moments familiaux et amicaux. L'accès à cette maison se fait par une belle véranda de 20 m² chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, et ouverte sur la partie arrière du parc avec sa piscine chauffée. Un dégagement vous mènera vers la cuisine équipée hyper lumineuse de 10 m², astucieusement implantée, mais aussi vers le salon séjour à sa cheminée à foyer fermé. Sur ce niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'étage vous permettra de découvrir deux belles chambres lumineuses de 13 m² et 12 m² (ou 25 m² au sol) et également une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet semi-enterré de 77 m² comprend un garage double, une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, un coin buanderie / cellier ainsi que de grands espaces de rangements. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent non plus avec son entrée, son double carport et ses espaces de verdure. Je vous invite donc à me contacter pour échanger sur cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616521 ).

À VENDRE – Maison 183 m² avec dépendances – Saint-Désert À Saint-Désert, au coeur de la Côte Chalonnaise et à proximité de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle offrant 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2 438 m². La maison propose de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 56 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda d'environ 16 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'ensemble présente un intérieur propre, entretenu et fonctionnel, avec des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, comprenant notamment un garage double avec espace de stockage en grenier, un second garage et une cave, un véritable complément à la surface habitable de la maison. Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant à la fois de beaux espaces de vie, quatre chambres et des surfaces annexes appréciables. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Buxy. Côte viticole. Ancienne residence d'ete des ducs de bourgogne. Une belle propriété en pierre en coeur de village composée d’une demeure principale 300 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains + salle de jeux –, grenier à la suite, sous-sol complet, garage 2 voitures, cave à vin climatisée, piscine 10 m², cour close de murs, le tout sur 360 m² environ.

Chenôves (71) le domaine de la griseaude un cadre de vie privilégié : village viticole de la côte chalonnaise environnement verdoyant, calme absolu et vue incroyable sur les collines à seulement 20 min de chalon-sur-saône à proximité de buxy, givry, beaune, le creusot plusieurs parcelles encore disponibles : de 595 m² / 42 000 € fai à 947 m² / 58 000€ fai votre projet maison avec mmc construction : maison moderne de 82 m² modèle bora en forme de v 2 chambres spacieuses 1 salles de bains / douche (existe en 4 chambres) lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort tous nos plans sont modifiables : chaque projet est 100% sur mesure, pour une maison qui vous ressemble vraiment à propos de mmc construction (chalon-sur-saône) : entreprise familiale, attachée à la qualité artisanale, au suivi personnalisé et à la proximité avec ses clients contact direct : mme giacomin – 06 74 54 62 23 réservez vite votre terrain et imaginez ensemble la maison de vos rêves dans un cadre unique.

Entre Buxy et Saint-Gengoux-le-National, découvrez cette authentique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriètaires. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Edifiée sur plusieurs caves et un bucher, la maison offre en rez-de-cour une agréable cuisine d'été récemment aménagée. Avec ses 26 m², cet espace, non comptabilisé dans la surface habitable, offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, bureau ou encore petit studio, selon vos envies. Il communique directement avec le premier niveau de la maison. À ce premier niveau et de plain-pied, vous découvrerez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert bois. Un ingénieux système de gaines et de buses permet de diffuser efficacement la chaleur dans les pièces de vie, assurant un excellent confort. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bain, un dressing, un wc indépendant et un lumineux salon, garantissant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, une troisième chambre mansardée bénéficie de sa propore sa salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, sans vis à vis. Cette maison séduira aussi bien un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif orienté touristique du fait de son emplacement privilégié en Côte Chalonnaise. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Les accès aux grands axes sont rapides : Autoroute A6 (Paris - Lyon) et RCEA (Chalon sur Saone - Le Creusot) à seulement 20 min. Genève 2h15. Buxy et saint gengoux le national : 10 min. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289.

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, idéalement située au centre du village, offrant un fort potentiel de rénovation pour un projet à votre image. Implantée sur un beau terrain de 1 340 m², arboré et soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose : • En rez-de-jardin : un atelier, des garages, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • À l'étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. • Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. • Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur de Buxy, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf. 970497.

Buxy – maison familiale 119 m² – 4 chambres – sous-sol – terrain de 1 600 m² env. À buxy, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un terrain de 1 600 m² env. La maison développe environ 119 m² habitables. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et de wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol particulièrement généreux, offrant de nombreux espaces : garage, cave, pièces de rangement, cuisine d'été, espace avec douche et wc… un volume supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Un grenier d'environ 63 m² vient encore compléter les possibilités offertes par la maison. Côté extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 1 598 m², agréable et verdoyant, ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La maison a également bénéficié d'améliorations importantes : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau solaire et tableaux électriques refaits. Le chauffage est électrique. L'intérieur est propre et très bien entretenu, mais une partie de la décoration et des équipements est restée dans l'esprit de l'époque de construction. Un rafraîchissement permettra donc de remettre facilement la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans masquer son état actuel. Enfin, sa situation à buxy constitue un véritable avantage : commerces, supermarché, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, et chalon-sur-saône et sa gare tgv se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Une maison saine, spacieuse et entretenue, disposant d'un grand terrain et de nombreuses surfaces annexes, à personnaliser selon vos envies. À découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 970726.

Proche buxy. Côte viticole. Givry 10 min. Chalon sur saône et gare tgv 20 min. Dijon 1h00. Lyon 1h20. Paris (tgv) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. Une agréable maison origine 18ème composée d’une habitation 95 m² environ – 4 chambres + salle d’eau-wc – 2 belles caves voutées, local 30 m² de plain-pied semi-aménagé, garage, piscine hors-sol, cour et terrain, le tout sur 1100 m² environ.

Buxy 15 min. Chalon sur Saône et gare TGV 25 min. Tournus 35 mn. Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée composée d’une demeure principale 330 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains + grande salle de jeux, caves voutées, colombier origine 12 ème siècle, grange séparée à usage de garage, belle piscine avec plage en pierre de Bourgogne, source, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ traversés par deux ruisseaux.