Maison 5 pièces à vendre à Graimbouville (76430)

Rare sur le marché ! Découvrez à Graimbouville cette très belle construction traditionnelle de 1970 sur sous-sol complet, offrant de superbes volumes et érigée sur une magnifique parcelle de 1 524 m² avec son coin potager. L'extérieur se prolonge sur deux belles terrasses, dont une exposée plein Sud, équipée de son store banne et totalement à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été. Côté pratique, la propriété dispose également de nombreuses places de parking privatives, un véritable atout pour recevoir vos proches ou accueillir une clientèle. Une véritable vie de plain-pied : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle du rez-de-chaussée. Il vous propose une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un chaleureux espace séjour / salon agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'un couloir équipé de nombreux rangements optimisés, de toilettes séparées et d'une grande salle de bains tout confort (équipée d'une baignoire et d'une douche). À l'étage : le palier dessert deux chambres lumineuses supplémentaires, une salle de douche indépendante, ainsi que deux grands greniers offrant un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Les atouts : - la maison est édifiée sur un sous-sol complet et possède une caractéristique unique : deux entrées totalement indépendantes (une entrée traditionnelle par le rez-de-chaussée et une seconde par le sous-sol). Cette configuration est idéale pour implanter un bureau, un atelier, une clientèle de profession libérale ou une activité indépendante à domicile - grand terrain plat de 1 524 m², parfait pour les enfants et les amoureux de jardinage grâce à son espace potager - 4 chambres - 2 salles de bains - grand grenier aménageable - nombreuses places de stationnement Informations techniques : - menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques - chauffage : pompe à chaleur - assainissement : tout-à-l'égout - performance énergétique : classée D Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de multiples configurations de vie à seulement quelques minutes des axes principaux ! Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Graimbouville idéal gde famille ! Maison normande rénovée avec goût avec salle salon de 55 m², gde cuis 20 m², 8 chbres, sdbains, 299 000 * .

Au calme, dans la campagne d'angerville l'orcher, belle propriété t8 de 240 m² hab sur s / sol complet offrant un hall d'entrée, un séjour salon de 44 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas de 35 m², 5 chambres dont 2 en rdc, salle de douche, salle de bain, 2 bureaux, mezzanine. Le tout édifié sur un terrain de 3514 m² où vous aurez le plaisir d'y découvrir une habitation secondaire de type longère t3 avec beaucoup de charme. Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par rénald barberot, votre expert immobilier agréé arthurimmo. Com montivilliers. Réf : rb3245.

Iad france - elodie cadiou vous propose : nouveauté - 76430 ! À 5 minutes de saint romain de colbosc pour les amateurs de charme et d'authenticité maison de caractère (brique pierre et colombages) de 153 m² habitable 4 chambres possibilité plus proximité angerville l'orcher / graimbouville cette maison normande de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle a manger avec cheminée ancienne décorative, un salon avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau (possibilité de créer une suite parentale) avec la salle de douche a proximité a l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc ainsi qu'un grand grenier aménageable (25 m²) un atelier de 26 m² avec une partie cave, un cellier et un garage le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² avec une partie verger chauffage pompe a chaleur, toiture ardoises naturelles assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre st romain et goderville mais normande 200 m² avec séjour âtre 75 m², 5 chbres, 2 sdbains, cuis amén, + maison 50 m² refaite à neuf possib. Gîte, gd garage 190 m², beau terrain 7 000 m² au calme prix 390 000 euros.

À proximité de saint romain de colbosc, sur la commune de saint gilles de la neuville, elise damamme vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle propriété de caractère datant 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat. Ce bien est idéalement situé, à seulement 2h de paris, 5 min de la gare de bréauté beuzeville, une vingtaine de kilomètres du havre, d'etretat et d'honfleur. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 158 m² habitables (195 m² au sol), un gîte de 41 m² (au sol), une orangeraie de 28 m², plusieurs dépendances (abri pour chevaux, abri à foin) et un bâtiment ouvert d'environ 120 m². Un cadre idéal pour les cavaliers ou amateurs de nature en quête d'espace. Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de lisses en bois longe l'herbage et mène à la maison. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le grand parking de la propriété. Cette maison chaleureuse vous accueillera par une entrée ouvrant sur un beau séjour-salon traversant et confortable, de 56 m² avec cheminée. La cuisine indépendante, avec ses 18 m², vous permettra de prendre vos repas quotidiens. Elle vous donnera accès à une terrasse en bois exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des dernières lumières du soir. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux pièces supplémentaires offrant 32 m² au sol permettant d'y aménager une chambre et un dressing. La maison comprend également un escalier indépendant donnant accès à une suite parentale intimiste, ou un espace pour adolescent. Vous bénéficierez de toute part, de la vue sur l'herbage et vos animaux. À l'extérieur, l'orangeraie vous permettra de profiter d'un espace couvert par tous temps, pour recevoir, ou simplement prendre le temps de vivre. Une ancienne charreterie aménagée en gîte vous offrira la possibilité de loger vos invités, ou de percevoir un revenu complémentaire par une mise en location saisonnière. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur un séjour, une salle de douche, et un wc indépendant. L'étage comprend une mezzanine où il est possible d'installer deux couchages, et une chambre mansardée. L'herbage est actuellement organisé en deux paddocks modulables, donnant accès à un abri permettant d'accueillir plusieurs chevaux. Un bâtiment annexe vous offrira un lieu de stockage pour du matériel (sellerie, atelier, etc.), du foin ou du bois de cheminée par exemple. Les prestations et atouts qui font la différence : - une luminosité traversante dans les pièces de vie de la maison, - une propriété sans travaux et très bien tenue, - une vue de chaque pièce sur vos animaux, - une propriété permettant d'accueillir ses chevaux à la maison, tout en conservant un cadre familial et un entretien modéré, - un dpe classant la maison c / a au regard d'une pompe à chaleur récente, - un lieu rare permettant de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des chemins de randonnée et des commodités. Cette propriété allie charme, nature et praticité. Elle ravira aussi bien les cavaliers en quête d'un lieu pour vivre leur passion, que les amateurs de nature. Dpe : c / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires de 22 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 436 243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Sublime demeure de caractère à Angerville-l'Orcher, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique demeure, datant de 1900 et entièrement rénovée, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Avec une surface habitable de 194 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour avec une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une buanderie ainsi qu'un WC. Au 1er étage se trouve 3 chambres, avec une salle de bain avec WC Au 2eme étage se trouve une suite parentale avec salle de bain. Cette demeure NON mitoyenne est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain de 3242 m² permet de profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez de 2 terrasses avec la double exposition et d'un terrain de pétanque Pour le stationnement vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle et vous bénéficiez en plus d'une grande grange a aménagé selon vos envies. Présence également de panneaux solaires. Idéalement située à Angerville-l'Orcher, proche des commerces et des transports, cette demeure offre un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités et des accès aux grandes villes voisines. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez propriétés privées, située au coeur d'angerville-l'orcher, cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une véranda, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec garage, un sous sol partiel et un bâtiment annexe. L'exposition ouest / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Gros potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Prix du bien 230 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe classe e, ges classe e. Montant des dépenses en énergie estimé entre 3950 euros et 5410 euros abonnement compris. Indexé sur les prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434976. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale sans travaux, 4 chambres, grands espaces, quartier calme Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, une chambre, cuisine aménagée et équipée avec accès buanderie / lingerie, WC. À l’étage : trois chambres et un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant avec fosse. À l’extérieur : terrain plat, clos (et piscinable) de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours. Environnement privilégié : école maternelle et primaire à proximité immédiate; transports à deux pas pour le collège et le lycée. Aucuns travaux à prévoir. Prix du bien : 313 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86739291 Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * a 5 min de goderville * manneville la goupil * au calme * plain pied de 100 m², 3 chambres avec jardin et double car port. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des lieux. La pièce de vie chaleureuse constitue le coeur de cette maison, offrant un espace convivial avec son poêle à granulés et son accès direct à la terrasse exposée sud. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle pour le quotidien. La salle de douche est récente et moderne. Un espace buanderie ainsi qu'un wc complètent le dégagement. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres dont une avec dressing, chacune offrant un espace de repos confortable et indépendant. Le jardin plat et clos offre un bel espace extérieur sans vis à vis. Une grande terrasse en bois assure confort et détente. La propriété vous permet de stationner plusieurs véhicules en plus d'un double car port. Son état général contemporain ne nécessite pas de travaux. Classe énergétique d. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - située sur la commune de manneville-la-goupil, à 4 kms de goderville, 5 kms de la gare de bréauté-beuzeville, élise damamme vous présente cette belle propriété. Ce bien offre de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain entièrement plat de 2 456 m². La maison développe une surface de 216 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée avec placard de 10 m². Dans son prolongement, la grande pièce de vie traversante de plus de 62 m², avec sa très belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de volumes, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vie de plain-pied est rendue possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle de bains de plus de 10 m², et un wc indépendant. Un cellier vient compléter ce niveau. L'étage vous projette dans une belle vie de famille, avec une pièce palière spacieuse offrant différents espaces à aménager selon vos envies (espace détente, bureau, ou encore salle de jeux). Ce niveau comprend quatre chambres et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également de deux grands garages de 33 m² et 37 m², dont l'un bénéficie d'une hauteur de porte de 2,50 m, idéale pour accueillir un véhicule utilitaire, un van aménagé ou du stockage volumineux. Un grand et beau jardin plat complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison à la campagne, avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations et atouts majeurs : - la situation géographique à 4kms de goderville, et à 5kms de la gare de bréauté beuzeville, idéal pour les trajets en train sur paris. - les volumes généreux de l'habitation et les belles hauteurs sous plafond. - la luminosité traversante de la pièce de vie. - le grand terrain, à usage de jardin ou pouvant accueillir des animaux. - la vie de plain-pied. - le cachet de cette ancienne grange rénovée. - les nombreuses possibilités de stationnement avec deux grands garages et le stationnement extérieur. - la cheminée à insert. - l'assainissement au moyen du tout à l'égout (diagnostic assainissement conforme). Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4170 euros et 5 680 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Mandat exclusif - prix de vente de 437 000 euros, honoraires de 17 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 433 047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mélanie orange vous propose : maison de caractère ou projet gîte a houquetot - proche bréauté - authentique maison de village chargée d'histoire l’âme d’un ancien lieu de vie au coeur du pays de caux. 'si les murs pouvaient parler…' venez ! Je vous emmène avec moi franchir le seuil d’un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol. Cette bâtisse n’est pas une simple maison : c'est une page d'histoire du pays de caux. Imaginez… elle fut longtemps le café épicerie du village, le point de ralliement où l'on refaisait le monde. Aujourd'hui transformée en une spacieuse habitation de 205 m², elle a su garder précieusement les vestiges de son âme d'antan. Au rez-de-chaussée : entrée sur tomettes et carreaux de ciment, vaste séjour d'exception (l'ancienne salle de café), deux salons chaleureux au coin du feu, cuisine, buanderie et cellier. À l’étage : le calme et la lumière. 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc. Le jardin des courtils. Jardin clos de 1 078 m², garage et places de parking privées. Potentiel investisseur (gîte / chambres d'hôtes) idéalement située dans le triangle d'or touristique de la côte d'albâtre, cette propriété offre une configuration parfaite pour du locatif saisonnier : gare de bréauté à proximité (paris à 2h). Falaises d'étretat et fécamp à 25 minutes. Volumes majeurs : capacité d'accueil forte grâce au grand séjour et aux nombreuses chambres. Parking privé indispensable pour la clientèle. Un projet de vie à sculpter… cette bâtisse de caractère a été parfaitement préservée dans sa structure. Bien que tout à fait habitable en l'état, une mise au goût du jour vous permettra d'en révéler tout l'éclat et d'optimiser son excellent potentiel. Cette maison a une histoire, et si la suite s'écrivait avec vous ? Contactez moi pour une visite immersive et laissez le charme agir. Dpe d - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane morel vous propose : saint-romain-de-colbosc – maison familiale non mitoyenne de 157 m² située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 157 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée. Un balcon et une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé plein sud garage et facilité de stationnement. Cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale ainsi que des travaux de finition d'agrandissement par la terrasse sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un écrin de verdure au calme absolu, cette magnifique ancienne grange de 143 m² habitables (sur une parcelle arborée de 1 170 m²) allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix familial qui cache encore un très beau potentiel d'agrandissement ! Une visite guidée s'impose ! Venez découvrir : Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante de 8 m² qui donne le ton - côté pratique : une grande lingerie de 12 m² servant également de lieu de stockage et des toilettes indépendants - une grande cuisine dînatoire de 17 m² (aménagée et équipée en 2021), ouverte sur l'extérieur grâce à sa belle baie fixe. - une pièce de vie de 47 m² avec de belles poutres apparentes, réchauffée par un poêle à bois haute performance (installé en 2020, rendement 82 %) - un espace nuit indépendant : une chambre chaleureuse avec sa salle de douche attenante. À l'étage : l'espace enfants et le potentiel à exploiter - un palier dessert 3 très belles chambres aux volumes généreux (18 m², 15 m² et 13,5 m²). - le "Plus" de la maison : un immense grenier aménageable attenant, prêt à accueillir vos projets les plus fous (création d'une deuxième salle de bains, dressing, ou chambres supplémentaires) Les points forts qui font la différence : - vie de plain-pied complète avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. - un potentiel d'extension unique grâce à son vaste grenier aménageable (idéal pour une deuxième salle de bains, un bureau ou une salle de jeux). - équipements récents & performants : fosse septique aux normes de 2026 (cuve de 4000 L), cuisine récente, borne de recharge VE - DPE : D (très bon score pour une bâtisse ancienne) - faible fiscalité : Taxe foncière de seulement 658 € / an. - fenêtres sur les 2 façades - porte d'entrée neuve, baies vitrées fixes récentes - double cumulus pour ne jamais manquer d'eau chaude. Prêts pour le coup de cœur ? Cette propriété rare séduira à coup sûr les amoureux d'authenticité et d'espace à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

À saint-sauveur-d'emalleville, découvrez cette propriété familiale de 295 m², avec piscine, 7 chambres et terrain d'environ 7000 m² / fort potentiel vous recherchez de l'espace et un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette vaste maison familiale d'environ 295 m² habitables offrant un potentiel rare sur le secteur. Elle comprend 10 pièces dont 7 chambres, un bureau, une salle de cinéma, 2 salles de bains, 3 wc ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000 m² avec piscine, cuisine d'été, double garage et garage indépendant et également d'une parcelle d'environ 5000 m² séparée par une haie, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou autres. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour ainsi que la réfection de la terrasse, mais constitue une excellente opportunité pour acquérir une grande propriété à un prix particulièrement attractif et valoriser son investissement. Les atouts : 295 m² habitables 7 chambres terrain de 7 000 m² piscine et cuisine d'été garages et dépendances environnement calme prix : 285 000 euros une propriété aux volumes exceptionnels qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. (disponible du lundi au dimanche). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicia lacorne, au 06 59 33 81 43 ou, par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicia lacorne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 849847033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447545. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicia lacorne (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 849847033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Orange vous propose : Demeure de Charme avec Vaste Terrain à Saint-Romain-de-Colbosc Bienvenue dans cette magnifique demeure pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Romain-de-Colbosc. Cette splendide propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, cette demeure spacieuse de 230 m² sur un terrain de 7000 m² vous offre un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussee, 2 salles de bains, 2 toilettes et de vastes espaces de vie, cette maison saura combler tous les membres de votre famille. L'ensemble est en bon état général, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. La superbe cheminée garantit une ambiance chaleureuse en hiver et l'accès à la fibre optique assure une connexion internet haut débit. Les pièces de vie, telles que la cuisine, le salon, la salle à manger et les chambres, sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur le jardin environnant. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tandis que les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le vaste parc paysager. Vous profiterez d un vaste sous sol carrele et chauffe avec point d eau et douche. Cette demeure est accompagnée d'un garage double et de places de parking, offrant une solution pratique pour vos véhicules. De plus, un etage ameneagable est possible. Les transports en commun et les grands axes routiers a proximite facilite vos déplacements au quotidien. Si vous êtes en quête d'une maison de caractère, offrant espace, confort et tranquillité, cette demeure à Saint-Romain-de-Colbosc est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Maneglise * Maison familiale T8 de 226 m² avec vie de plain-pied, triple Garage, Terrain 2 500 m², Vue dégagée Située sur la commune de Manéglise, à seulement 3 minutes de Épouville et 6 minutes de Montivilliers, venez découvrir cette belle maison construite en 2002, offrant 226 m² habitables, exposée plein sud, sur un terrain de 2 500 m² (divisible) avec vue panoramique dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied comprenant : • une entrée d'environ 8 m² avec placard, • une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et salon, équipée d'une cheminée avec insert fermé, avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 60 m², • une cuisine ouverte aménagée et équipée (2024) • un couloir desservant 4 chambres de 13 à 15 m², dont une avec salle de douche, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une vaste pièce d'environ 72 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires), • un grenier d'environ 12,7 m², • un second WC séparé d'environ 4 m². Le sous-sol complet comprend : • un garage d'environ 100 m², • une buanderie de 20 m², • une cave de 6 m², • un atelier de 19 m². Prestations : • fenêtres double vitrage PVC et aluminium avec volets manuels, • fibre installée, • VMC, • chauffage électrique, • tout-à-l'égout, • toiture en tuiles béton en parfait état, • ravalement en excellent état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2 500 m² (divisible) avec terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Un carport permet également de stocker du bois ou d'abriter un véhicule et le robot tondeuse du jardin sera vendu avec la maison. Une allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires. La commune de Manéglise dispose d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que du ramassage scolaire en bas de la rue. Vous trouverez également les marchés le dimanche matin à proximité. Maison située hors zone inondable, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Amri 06 / x48 / x60 / x33 / x60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 944034.

À vendre : Superbe Manoir Normand à Manéglise (76133) Un trésor historique au cœur de la Normandie Découvrez ce magnifique manoir datant de 1588, un joyau du patrimoine normand ! Avec ses 225 m² habitables et son terrain de 3 620 m², cette demeure allie charme authentique et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un vaste séjour avec cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un salon avec un âtre d'époque, chargé d'histoire. Un petit salon pour vos moments de détente. Une lingerie, un vestiaire, et une salle de bains avec WC. Étage : Une pièce palière desservant : 4 chambres spacieuses. Une salle de douches moderne. Un WC indépendant. Extérieur : Une dépendance pour vos projets (atelier, rangement, etc.). Un garage pratique. Un terrain de 3 620 m², idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Points forts : Manoir datant de 1588, un bien d'exception chargé d'histoire. Cadre idyllique, loin de l'agitation urbaine, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Coup de cœur garanti pour les passionnés de patrimoine et de caractère authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. DPE : D 202 | GES : C 28 Dépenses annuelles estimées : entre 3190 € et 4340 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur Géorisques Prix : 595 000 € (Frais d'agence inclus) Référence agence : 13334.

Ideal 1ere acquisition. Venez decouvrir sur maneglise cette maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : entrée. Chambre en rez de chaussée. Salle de douche. Wc. Cuisine. Séjour-salon. Au 1er étage : 2 chambres. Petits greniers le tout sur un sous-sol complet isolation extérieure faite volets roulants et fenêtres pvc beau terrain de 900 m² pompe a chaleur + fioul prévoir budget travaux ref. 3334 valerie hardy ce bien a beneficie du home staging.

Iad France - Céline NILHO vous propose : Propriété de 200 m² sur 1,5 Hectare –La qualité et l'espace à 5 min de Saint-Romain-de-Colbosc Située à proximité des principaux axes, tout en étant au calme, à seulement 20 minutes du Havre et 5 minutes du bourg de Saint-Romain, cette propriété de construction solide est une opportunité rare pour les amoureux de belles constructions, de grands espaces et idéal les propriétaires de chevaux. Une vie de plain-pied aux volumes généreux L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie magistrale de 53 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée insert pour vos soirées d’hiver. La cuisine dînatoire de 22 m², parfaitement fonctionnelle, constitue le cOEur battant de la maison. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort total avec une véritable vie de plain-pied comprenant deux belles chambres et une salle de douche et des WC indépendants. Un espace familial complet À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de jeux. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour du télétravail, chaque membre de la famille y trouvera son indépendance. Un potentiel équestre et extérieur unique Le terrain de 15 000 m² permet d’envisager immédiatement l’accueil de chevaux ou d’équidés. Les deux dépendances présentes sur la propriété offrent de multiples possibilités : création de boxes, sellerie, stockage de fourrage ou même atelier pour un artisan. Si vous n'avez pas besoin d'un si grand espace extérieur, il est possible de n'acheter que le bien et sa parcelle de 3200 m². Côté technique : Menuiseries aluminium et isolation des combles récente pour un confort thermique optimal. Une mise au goût du jour facilitée par un entretien optimal et une base de maison saine. Le tableau électrique vient tout juste d'être refait. Sous-sol complet pour le stockage de matériel et le stationnement. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités du bourg. Cette propriété, disponible au 1er septembre 2026, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort de vie moderne et passion pour la nature. Ne laissez pas passer ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune des Trois-Pierres, cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Les 3043 m² de terrain comprennent une terrasse, une véranda, de nombreux stationnements, un carport, et une dépendance de 34 m². Cette maison normande de 200 m² en briques et colombages présente des caractéristiques uniques. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, elle allie charme traditionnel avec ses sol en travertin et modernité avec sa pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage, la cheminée dans le séjour de 50 m², la cuisine équipée neuve, et la présence de combles offrent confort et fonctionnalité. Ce bien exceptionnel allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sa toiture en tuile mécanique, sa structure en ossature bois, et ses murs en briques en font une propriété solide et pleine de caractère. Avec ses détails soignés et ses espaces bien pensés, cette maison possède tous les atouts pour séduire les amateurs de belles demeures. DPE réalisé le 23 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Les trois pierres - maison de bourg 300 m² habitables 7 pièces gde cuis am 2 s. Bains jaccuzi piscine park 4 voit 1000 m² clos et ss vis à vis d / d prix : 379 000 euros.

Ideal 1ere acquisition. Venez decouvrir sur maneglise cette maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : entrée. Chambre en rez de chaussée. Salle de douche. Wc. Cuisine. Séjour-salon. Au 1er étage : 2 chambres. Petits greniers le tout sur un sous-sol complet isolation extérieure faite volets roulants et fenêtres pvc beau terrain de 900 m² pompe a chaleur + fioul ref. 3334 valerie hardy ce bien a beneficie du home staging.

Exclusivite baisse de prix ! L'agence de la bourse vous propose ce charmant manoir normand authentique du xvième siècle situé à 20min du havre dans le secteur de saint-romain-de-colbosc. Vous serez séduit par sa surface de 220 m², son vaste terrain arboré de 2500 m² et par sa superbe façade d'origine en colombage. Le tout est exposé plein sud ce qui vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il se décompose de la manière qui suit : au rdc : séjour / salon, bibliothèque, cuisine aménagée et wc a l'étage : 3 chambres spacieuses une salle de bain et une suite parentale de 40 m². Le grenier du manoir qui est d'environ 65 m² est à aménager. Vous disposerez d'un cellier et d'un cave. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Rafraîchissement intérieur à prévoir. L'annonce a été rédigée par olivier lemaistre tél 06 81 42 68 20 inscrit au rcs 789524899 du havre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Gouv olivier lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : 789360047 - le havre.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air. Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.