Vente maison 5 pièces 225 m² Manéglise (76133)

*Maneglise * Maison familiale T8 de 226 m² avec vie de plain-pied, triple Garage, Terrain 2 500 m², Vue dégagée Située sur la commune de Manéglise, à seulement 3 minutes de Épouville et 6 minutes de Montivilliers, venez découvrir cette belle maison construite en 2002, offrant 226 m² habitables, exposée plein sud, sur un terrain de 2 500 m² (divisible) avec vue panoramique dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied comprenant : • une entrée d'environ 8 m² avec placard, • une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et salon, équipée d'une cheminée avec insert fermé, avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 60 m², • une cuisine ouverte aménagée et équipée (2024) • un couloir desservant 4 chambres de 13 à 15 m², dont une avec salle de douche, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une vaste pièce d'environ 72 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires), • un grenier d'environ 12,7 m², • un second WC séparé d'environ 4 m². Le sous-sol complet comprend : • un garage d'environ 100 m², • une buanderie de 20 m², • une cave de 6 m², • un atelier de 19 m². Prestations : • fenêtres double vitrage PVC et aluminium avec volets manuels, • fibre installée, • VMC, • chauffage électrique, • tout-à-l'égout, • toiture en tuiles béton en parfait état, • ravalement en excellent état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2 500 m² (divisible) avec terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Un carport permet également de stocker du bois ou d'abriter un véhicule et le robot tondeuse du jardin sera vendu avec la maison. Une allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires. La commune de Manéglise dispose d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que du ramassage scolaire en bas de la rue. Vous trouverez également les marchés le dimanche matin à proximité. Maison située hors zone inondable, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Amri 06 / x48 / x60 / x33 / x60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 944034.

Epouville superbe propriété 3 hect parc etang mare entrée cuis am / s. Salon 75 m² chem 4 chbres dt 1 rch avec s. Bains suite parentale 40 m² à l'ét av terrasse bât à aménager (poss gîtes) 2 grds garages exceptionnel c / c prix : 675 000 euros.

Saint-Martin-du-Manoir (76290) Maison contemporaine neuve Dans un environnement recherché, découvrez cette maison individuelle neuve à l'architecture contemporaine, édifiée sur une belle parcelle de 612 m², offrant des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale élégante, avec salle d'eau et WC privatifs, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Les annexes : Cellier et Garage attenant Les atouts : Construction neuve conforme aux dernières normes Architecture contemporaine Agencement équilibré et volumes généreux Frais de notaire réduits Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Référence agence : 13625.

Maison familiale de standing – 168 m² – Saint-Martin-du-Manoir Dans un environnement résidentiel privilégié et parfaitement au calme, découvrez cette élégante maison familiale de 168 m², présentée dans un état irréprochable, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est sublimée par un poêle à pellets, apportant confort thermique et ambiance cosy, tout en garantissant une excellente performance énergétique. Elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager, invitant à la détente et à la réception. Distribution idéale : • 5 chambres à l'étage, aux volumes confortables • Possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau • Grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace loisirs • Agencements fonctionnels et finitions soignées • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Un extérieur pensé pour le bien-être Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 100 m², la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine chauffée 7 x 3 m prolonge élégamment les espaces de vie et promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Confort complémentaire • Double garage • Stationnements aisés • Environnement serein et recherché Une maison rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Une adresse idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 520 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 0000.

Idéalement située au coeur de montivilliers, à proximité immédiate du futur arrêt du tramway, elise damamme vous présente en co-exclusivité cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1880, séduisant par son cachet authentique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle arborée de 490 m², cette propriété se développe sur 203 m² habitables, offrant un cadre de vie rare en centre-ville, à la fois intime et privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée récente aux finitions soignées, ouverte sur un séjour avec cheminée, créant un espace convivial. Dans son prolongement, un salon chaleureux, puis une véranda équipée d'un poêle à granulés récent, ancrent harmonieusement les pièces de réception et invitent à la détente en toute saison. Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé de deux grandes chambres, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche. Le second niveau propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un atout majeur de la propriété. Il comprend une chambre, une salle de douche, un salon, un wc, une buanderie, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire, parfaite pour l'aménagement d'un espace bien-être ou spa-balnéo. Cet espace se prête idéalement à de multiples usages : suite pour invités, espace adolescent, ou encore activité libérale. À l'extérieur, le jardin paysager, particulièrement rare en centre-ville, a été pensé pour la convivialité et les moments partagés au moyen d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, et d'un terrain de pétanque. Un cadre verdoyant propice à la réception en toute quiétude. Un double garage de plus de 50 m², équipé de portes motorisées, complète ce bien d'exception. Prestations et atouts majeurs : - taxe foncière : 1 836 euros - cuisine récente (3 ans) avec plan de travail en dekton - cheminées anciennes préservées, garantes du cachet bourgeois - poêle à granulés installé il y a deux ans - double garage motorisé - adoucisseur d'eau - cuisine d'été équipée (meubles et plaque électrique) - jardin intime et soigné en plein centre-ville dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 840 euros et 5 280 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Montant annuel des dépenses constatées sur la base des consommations réelles : 3 532 euros. Mandat exclusif - prix de vente de 539 000 euros, honoraires de 19 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 432 954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Montivilliers, cette maison familiale de prestige datant de la fin du XIXᵉ siècle, avec ses 203 m², se distingue par son identité raffinée, sa luminosité et la qualité irréprochable de chacun de ses aménagements. Conçue avec soin dans un esprit d'harmonie, elle offre un cadre de vie rare au sein d'un secteur apprécié pour sa praticité, ses commodités et la proximité du futur tramway, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. 
Ce bien rare est proposé à la vente en co-exclusivité. Dès l'entrée, la vaste véranda de 20 m² impose le caractère du lieu, avec une transition élégante et naturelle entre l'extérieur et l'intérieur, en révélant immédiatement la cohérence architecturale et décorative de la maison. Nous découvrons un espace ouvert sur un salon chaleureux de 16 m² et une grande salle à manger de 17 m² avec en plus, une cuisine ouverte de 7 m², fonctionnelle et qualitative. Cette pièce est prolongée par un balcon agréable. 
L'espace de vie traversant de 66 m² est pensé pour le confort et la convivialité, avec de beaux volumes et une circulation fluide, ce qui permet d'organiser les espaces de détente et de réception selon vos envies. 
 Au premier étage, deux grandes chambres de 17,5 m² et 11,3 m², accompagnées d'une salle de bains de 8,2 m² avec douche et baignoire. Le palier de 8 m², structure intelligemment l'espace nuit. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un grand palier de 4,5 m² pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. 
Les volumes sous combles ajoutent une touche de charme et de caractère à cette belle maison. En rez-de-jardin, se trouve un niveau indépendant composé d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'une grande buanderie fonctionnelle. Une seconde salle d'eau offre la possibilité d'être aménagée en espace de balnéothérapie. Un garage attenant de 51 m² est également présent, il ouvre de multiples perspectives : pour une activité professionnelle ou autres projets. La parcelle de 490 m², est entièrement arborée et méticuleusement entretenue. Le jardin paysager est à l'image du raffinement intérieur de la maison. 
Une cuisine d'été indépendante de 6 m² est accessible du jardin, ce qui est très pratique pour les moments conviviaux en extérieur. Cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre cocon : un emplacement privilégié, de beaux volumes, un rez de jardin indépendant, cinq chambres, un potentiel professionnel et un jardin paysagé parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 935038.