Vente maison 5 pièces 140 m² Gouhenans (70110)

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : * Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle – Charme, authenticité et confort contemporain au cOEur d’un écrin de verdure * À * Arpenans * , découvrez cette belle demeure ancienne d’environ * 194 m² habitables * , implantée sur un magnifique terrain de * 1 828 m² * , où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec les aménagements et le confort d’aujourd’hui. Dès les premiers regards, la maison séduit par son * caractère authentique * : murs en pierre, beaux volumes, poutres, sols anciens et éléments architecturaux préservés témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de * nombreux travaux et améliorations * , réalisés avec le souci de conserver son âme tout en apportant davantage de confort au quotidien : * huisseries en double vitrage, toiture entièrement refaite avec pose d’une sous-toiture, cuisine aménagée et équipée neuve * , et bien d’autres améliorations. * Une maison familiale pleine de vie * Répartie sur * deux niveaux * , elle offre une organisation agréable avec : * 4 chambres * 2 salons * , permettant différents espaces de vie et de réception * une * cuisine aménagée et équipée neuve * une salle de bains * une salle d’eau * 2 WC * de nombreux espaces annexes offrant encore de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d'un * chauffage électrique complété par le bois * , offrant une solution de chauffage agréable et économique. Autre atout particulièrement appréciable : * 16 panneaux photovoltaïques * , destinés à l'autoconsommation et à la revente du surplus. La consommation électrique réelle est d'environ * 1 600 € par an * , véhicule électrique compris, à laquelle s'ajoute la consommation d'environ * 10 stères de bois * . * Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison * Le terrain de * 1 828 m² * constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y découvrirez un * agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers * , des espaces de détente, une terrasse et différents coins permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La propriété dispose également de très belles dépendances : * garage, grange, atelier et autres espaces annexes * , autant de possibilités pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace de rangement. * Une propriété qui a une âme * Ici, il ne s'agit pas simplement d'une maison ancienne : c'est une * demeure qui raconte une histoire * , avec cette atmosphère particulière que seules les maisons ayant traversé les siècles savent offrir. La pierre, le bois, les volumes et les éléments anciens ont été préservés, tandis que les travaux réalisés ces dernières années permettent aujourd'hui de profiter d'un * confort moderne sans dénaturer le caractère de la propriété * . * Toiture, huisseries, cuisine, équipements photovoltaïques… * de nombreux postes importants ont déjà été traités. La * faible taxe foncière * vient compléter les nombreux atouts de cette maison. * En résumé * 194 m² habitables • 1 828 m² de terrain • XVIIIᵉ siècle • 4 chambres • 2 salons • cuisine neuve • double vitrage • toiture refaite • 16 panneaux photovoltaïques • garage • grange • atelier • dépendance • verger • terrasse • chauffage électrique et bois • faible taxe foncière * Une maison authentique, chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes. * Un bien rare pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent poser leurs valises dans une maison ayant conservé toute son âme. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces développe environ 226 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 2 280 m² à Arpenans. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 7 chambres, deux salles de bain et de très beaux volumes, permettant d'imaginer différentes configurations de vie, en famille ou avec un espace dédié à une activité professionnelle. La présence d'un balcon vient compléter les surfaces intérieures et prolonge agréablement certaines pièces vers l'extérieur. Le grand jardin d'environ 2 280 m² constitue un véritable atout : il entoure la maison et permet de profiter pleinement d'espaces verts, avec de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. La piscine ajoute un confort de vie appréciable aux beaux jours, pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. L'ensemble forme un cadre agréable, avec un fort potentiel pour qui recherche une maison spacieuse et évolutive. La description de l'agent met d'ailleurs en avant les volumes, la piscine ainsi que les garages doubles, qui viennent renforcer l'intérêt de ce bien en termes de stationnement et de rangement. À environ 200 m, une école primaire (Primary School) est facilement accessible à pied, ce qui constitue un atout appréciable pour le quotidien des familles et participe au confort de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1349€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + Pompe à chaleur air / eau - Distribution de l'eau chaude : fioul + Pompe à chaleur air / eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf. ESTIA 1053AC : À Vendre Vous recherchez un bien alliant charme, authenticité et volumes généreux, à proximité de Lure ? Située sur la jolie commune de Moffans-et-Vacheresse, cette maison est faite pour vous. Une fois que vous aurez passé l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin au calme, sans vis-à-vis, d'une superficie de plus de 16 ares, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable mezzanine, parfaite pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Atout supplémentaire : des dépendances permettant d'envisager une activité professionnelle à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Pour plus d'informations et pour découvrir tous les atouts de cette belle maison, contactez-moi au 06 95 16 65 21. Aurélie Comoli - Suisse Immo Je vous accompagne dans tous vos projets d'achat, vente, estimation et homestaging. Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aux portes de LURE (70), à Magny-Vernois Rare à la vente Solène est heureuse de vous présenter ce joli pavillon plain-pied de 2019, sur son terrain de 37,52 ares dont un étang de 17 ares environ Il comprend : Un entrée avec placard (3 m² env), cuisine équipée ouverte sur salon / séjour (37 m² env), 3 chambres avec placard (10 m² env), salle d'eau (7 m² env), w. c. Garage (27 m² env), buanderie (4 m² env), grenier au-dessus. Chauffage : pompe à chaleur. Assainissement : tout-à-l'égout Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 951 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Gaëlle devoille de l'agence idlr est heureuse de vous proposer en exclusivité cette superbe maison située à magny-vernois. Avec ses 234 m² de surface habitable, cette maison spacieuse saura répondre aux besoins d'une grande famille, tout en offrant des espaces modernes et confortables. Description de la maison : 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau. Un grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une cuisine entièrement équipée, spacieuse et pratique. Cellier et chaufferie pour optimiser le rangement et l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau et trois wc pour un confort optimal. Les atouts de la maison : double garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Pompe à chaleur, poêle à pellet. Construite en 2001, agrandie et rénovée en 2018 avec des matériaux modernes et de qualité, assurant une isolation parfaite. Le tout est posé sur un terrain clos et plat de 24 ares, vous offrant ainsi une belle vue dégagée dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez gaëlle devoille au 06 79 27 30 29. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par devoille gaëlle - ei - norsac : 809171903, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grande maison familiale avec sous-sol aménagé et magnifique vue sur la Vallée de l'Ognon ! Située en plein centre-ville et à proximité des écoles et commerces, cette maison saura vous séduire par son aménagement, sa luminosité, ses volumes, ses nombreuses pièces, et ses espaces de rangement. Vous découvrirez : - Au sous-sol : * Sur la partie gauche : Un Aménagement avec sol carrelé composé : d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres, de nombreux placards de rangement, d'un dégagement et d'un garage. * Sur la partie droite : une remise, une buanderie, un atelier, une cave et un deuxième garage. - Au Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse avec un store banne motorisé, un couloir, une cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une salle bains, un WC indépendant. Les atouts de cette propriété : Très bonne isolation et très bonne performance énergétique Vue dégagée sur la vallée de l'Ognon Deux cours extérieures Arbres fruitiers Terrain de 12,33 ares donnant l'impression d'une plus grande superficie Trois garages, dont un garage extérieur indépendant Pompe à chaleur installée en 2023 Grand grenier aménageable d'environ 110 m² Dalle béton à chaque niveau Fenêtres double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble de la maison Système d'alarme volumétrique et périmétrique Interphone. etc. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou même développer un projet professionnel à domicile. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 104 776 - Greffe de BELFORT) Pulchérie MONNIER Entrepreneur Individuel 07 85 20 31 05 - Réf. 959703.