Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlène Huriot vous propose : Propriété atypique avec habitation rénovée, vaste garage et potentiel locatif – Gelvécourt-et-Adompt Découvrez cette propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au dessus du vaste garage, la partie habitation se développe sur deux niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon ainsi qu' une chambre avec sa salle d'eau et un toilette indépendant.

Depuis la cuisine, vous accéderez directement à une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC.

L’habitation bénéficie de prestations appréciables : * Excellente performance énergétique : DPE B * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Double vitrage et vitres teintées * Un WC à chaque niveau * Assainissement individuel par microstation, conforme * Système de récupération des eaux pluviales * Parquet végétal Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un garage aux volumes impressionnants, avec son local entièrement isolé.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou simplement le plaisir de disposer d’une très grande surface pour ses véhicules et ses passions.

Le bâtiment comprend également, sur sa partie droite, un espace indépendant disposant de sa propre entrée, offrant la possibilité de créer un second logement.

L’isolation a déjà été réalisée, mais l’ensemble des autres travaux d’aménagement reste à prévoir afin de transformer cet espace en un appartement fonctionnel et confortable.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.