Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Garons - Hors nouveaux lotissements ! Je suis ravi de vous présenter, dans le centre ville de Garons, dans un quartier résidentiel calme et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plus de 125 m² environ avec ces 3 chambres + 1 bureau ! Avec son style résolument contemporain, des peintures modernes et un extérieur ne nécessitant pas d'entretien, cette maison saura ravir petits et grands ! Ce bien se compose d'un jardin avec son cabanon, de deux points d'eau, et d'un wc et d'une terrasse de 35 m² environ. À l'intérieur de la maison, le rdc est composé d'un bel espace de vie réparti entre un salon, une salle à manger et une belle cuisine avec son îlot central. De grandes fenêtres panoramiques et meurtrières viennent apporter beaucoup de lumière à cette maison. À l'étage encore et toujours plus de lumière. Dès l'arrivée en haut de l'escalier un hall lumineux nous emmène vers deux chambres d'enfants avec placards, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et un superbe dressing. Pour votre confort, double vitrage, volets roulants électriques, installation électrique qualitative, climatisation réversible dernier cris avec système gainable au rdc et à l'étage, maison équipé de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que de la domotique. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 255 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.