Maison 5 pièces à vendre à Frazé (28160)

Située à Frazé (28160), village du parc naturel du Perche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement localisée, 7 kms suffisent pour rejoindre l'autoroute A11 et 8 kms pour se rendre à Brou avec toutes ses commodités. L'habitation est agrémentée d'une cour intérieure, d'un garage attenant équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une grange séparée offrant une seconde possibilité de stationnement et de stockage. Dans son prolongement, se trouve un jardin privatif. À l'intérieur, la maison de 103 m² est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison conserve de beaux éléments anciens : poutres apparentes, carreaux de ciment et escalier. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.

Iad france - marylise henault vous propose : coeur de village à frazé ! Maison 103 m² cette maison au coeur d’un village du perche, offre un charme authentique, elle comprend 103 m² habitables. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos envies ! * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par la maison, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m² qui est non attenant à la maison. * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets en pvc, comble isolées, étage rénové. Taxe foncière 766€ * commodités sur brou, illiers-combray, si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité du perche, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : haras d’exception dans le perche – 9 hectares de nature et de confort equestre à seulement 1h30 de paris et 10 minutes de l’a11, découvrez ce havre de paix pour chevaux et passionnés d’équitation, aux portes du perche, proche de brou ! *pâtures avec le systeme securise électriques pour vos chevaux, 5 abris de 36 m², pouvant accueillir plus de 20 chevaux dans leur pré, * 14 boxes extérieurs, dont un box de poulnage, et 7 boxes intérieurs, * sellerie isolée, barre de saillie, salle de douche et salle de poulinage, * carrière normandie de drainage 60 x 20 m, * manège 30 x 20 m, sol huilé sans entretien, avec tribune, * grand hangars de stockage et garage. * possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Côté maison, au charme authentique, au coeur du haras à mettre au goût du jour ! *de plain-pied 110 m², orientée sud, avec entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, * véranda de 16 m² chauffée, salle de bains, wc séparés, chauffage gaz, cheminée, fenêtres pvc double vitrage. * studio indépendant de 15 m², avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir un proche ou un pensionnaire. Un lieu unique où grands espaces et harmonie avec la nature se rencontrent – parfait pour créer votre haras de reve ou profiter pleinement de votre passion pour l’equitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Pavillon des années s 1970- Secteur Brou- Calme et confort assurés Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, construit dans les années 1970, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de Brou, à seulement : - 38 minutes de Chartres - 7 minutes de la gare SNCF - 1h30 de Paris -5 minutes en voiture des commodités principales ( écoles, collège, commerces) Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², ainsi que trois chambres parquetés de 9.51 / 11.64 / 14.01 m²) dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et un Wc avec lave- mains indépendant. À l'étage, un couloir dessert un dressing, deux chambres de 13 m²chacune, partie aménageable, une salle de bain avec Wc. Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que des dépendances extérieures complètement l'ensemble. Les atouts : Fibre optique, toiture en tuiles de pays en excellente état, menuiserie double vitrage PVC sur la totalité du bien, volets roulant électriques + volets bois battants, portail motorisé, chauffage fuel, assainissement individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 2124€ an. Terrain clos et arboré de 5000 m², offrant calme, nature et intimité. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Pour plus de renseignements contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne de charme - Située à 15min au Sud de Brou sur la commune de Vald'Yerre Au calme d'un lieu-dit, découvrez cette vaste maison en pierre de 1900 offrant 168 m² habitables et de superbes volumes, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 32 m² dédiée au salon / séjour. Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Belle véranda Une chambre de plain pied et salle d'eau À l'étage / Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et au calme. 1 salle de bains Les extérieurs et annexes : Grand jardin clos parfait pour profiter des beaux jours et offrir un bel espace de jeux ou de détente. Garage privatif pour votre véhicule ou du rangement complémentaire. Cave saine pour le stockage. Atelier pour bricoler Côté prestations : Fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pompe à chaleur Le charme authentique de l'ancien dans un environnement paisible. Prix de vente : 209 900 EUR (soit env. 1 249 EUR / m2) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une charmante commune, à 10 min de Bonneval, et 10 min de Brou, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes commodités. Nichée dans un quartier calme où règne une atmosphère de sérénité, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité d'une école pour vos enfants, tout en appréciant l'authenticité de cette commune. À l'extérieur, cette maison séduit par sa façade en pierre qui lui confère un charme indéniable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour vos loisirs en famille ou entre amis. Le grand garage avec porte automatique offre un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous offre une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une cave. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Avec ses 140 m² habitables, ses 6 pièces et ses 2 toilettes, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous épanouir en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Cette charmante longère de 1890, exposée au sud offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau sans toutefois être isolée. Parfaite pour une famille, vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires passant devant l'habitation. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et des commodités proposés par Brou en 10mn ainsi que des services plus étendus de Châteaudun en 15mn. Vous pourrez rejoindre l'A11 en 20mn si votre recherche se porte sur une résidence secondaire. Implantée sur un très beau terrain arboré de 3560 m² agrémenté d'une mare pittoresque, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs en vous prélassant au soleil. Son intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un salon cosy, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin dressing, d'une buanderie et d'un wc. Un dégagement pouvant accueillir un bureau dessert l'espace nuit où vous attendent 3 grandes chambres. Le grenier aménageable vous permettra d'agrandir considérablement l'espace habitable. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une grange de 65 m², un atelier, une cave et cerise sur le gâteau une annexe de 31 m² pour y créer l'espace supplémentaire que vous souhaitez. Les fenêtres en double vitrage PVC complétées par une pompe à chaleur air / eau garantissent un confort thermique appréciable et font de ce bien une opportunité à saisir ! Très bon DPE et toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Maison familiale de 150 m² avec terrain clos et arboré de 1 036 m² Découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tous accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir, un agréable séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 036 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un grand garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les atouts 150 m² habitables 6 chambres Grenier aménageable 2 salles d'eau Terrain clos et arboré de 1 036 m² Grand garage Commerces, écoles et gare à pied Autoroute accessible en seulement 8 minutes Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial, dans un environnement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 973116.

Iad France - Mona Guillement vous propose : BROU - MAISON DE VILLE- T5 156 m² Dans un cadre de vie agréable à Brou, cette maison de ville rénovée de 156 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre un bon espace de vie pour une famille à la recherche de volume et de confort. L'entrée introduit un agencement soigné qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée et de très bonne qualité complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien et un accès directe a la cave par l'intérieur. Le 1er étage accueille 2 chambres bien dimensionnées, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble offre une distribution claire et une belle capacité d'hébergement. Le 2ème étage distribue une deuxième salle d'eau bain / eau à finir d'installer, deux grandes chambres a terminer (les sols) et un pallier pouvant faire office de coin lecture / TV ou d'un bureau. Le bien dispose d'une cave et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin, sur un terrain de 564 m², constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans chaque pièce y compris dans les chambres, d'un conduit pour une cheminée ou un poêle, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de rangements intégrés. Des travaux d'agencement restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits notamment au deuxième étage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de ville à Brou – Idéal investisseur ou résidence principale Située à proximité des commerces et commodités, cette maison sur deux niveaux comprend une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour convivial, un bureau pratique et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres rénovées, sols et peintures refaits, ainsi qu’une salle de bain confortable. Rénovée à environ 80 %, l’habitation dispose d’une toiture neuve, de fenêtres PVC et de volets roulants au rez-de-chaussée. Elle peut être louée en l’état, sous réserve du respect des obligations réglementaires. Une dépendance à rénover, dont les travaux ont été commencés par l’ancien propriétaire, offre la possibilité d’aménager un garage ou une seconde habitation, sous réserve de faisabilité. Quelques travaux restent à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longere a renover sur 1,20 hectare avec ses dependances - exclusivite - a 15 min de brou - en bout de chemin : longère à rénover comprenant actuellement en rdc pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, cellier / buanderie, 2 chambres, salle de douche avec wc. En étage : palier desservant d'un côté une grande chambre et de l'autre côté magnifique premier grenier pouvant être aménageable également. En prolongement : dépendance et grenier. Très beau terrain arboré avec puits, mare. Hangar d'environ 187 m². Rare à la vente : au calme, pas de nuisance, pas de voisin : bel ensemble pour amoureux de tranquilité et de nature en plein coeur du perche ! À visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à seulement 1h30 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 179 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39141 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 15mn au sud de Brou, cette maison séduit par son cadre calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et gares. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement du jardin et de l'extérieur. La maison idéale en résidence principale ou secondaire, n'est pas isolée et bénéficie d'une desserte par une route de campagne très peu passagère, garantissant tranquillité et sérénité, tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée, une véranda chauffée en double vitrage offre un espace supplémentaire pouvant servir de salon ou de salle à manger, lumineux et convivial. L'escalier qui y est situé mène directement à l'étage. Depuis l'entrée, on accède à un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras, tout en donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en tôle, d'une petite pièce attenante et d'un appentis pouvant servir de bûcher. Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à inertie et d'une cheminée insert, cette maison offre confort et convivialité tout au long de l'année. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. Prévoir quelques rafraîchissements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Maison familiale 6 pièces – 121 m² – Terrain clos et arboré de 565 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 121 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie comprenant séjour et salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. Une suite parentale ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 565 m², agrémenté d'une piscine avec dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, la propriété dispose également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Les atouts 121 m² habitables 4 chambres + bureau Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger Terrain clos et arboré de 565 m² Piscine avec dôme Garage de 40 m² Dépendances Commerces, écoles, gare et centre-ville à pied Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux atouts, le tout à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 970246.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 13 mn de Brou, 15 mn de Nogent-le-Rotrou, de leurs commerces et commodités, et 5 mn de l'A11, découvrez cette propriété rare offrant un environnement privilégié, où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots. Derrière son portail motorisé neuf avec interphone se dévoile un véritable écrin de verdure de 17 432 m² arboré qui séduira les amoureux de grands espaces. Ici, aucun vis-à-vis : les premiers voisins se situent à plus de 250 mètres. Un cadre rare où règnent calme, intimité et liberté. Le pré de plus de 10 000 m² constituent un atout idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant d'un véritable havre de paix. La maison d'habitation, d'une superficie de 259,51 m² a été pensée pour offrir une distribution fonctionnelle, confort, convivialité et volumes généreux. Elle s'ouvre sur une véranda en aluminium desservant une entrée, une salle à manger, un vaste séjour avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée Polyflamme devenant le cœur de la maison en créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. À l'autre extrémité de la maison se trouve une seconde chambre bénéficiant d'un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Depuis le séjour, un second escalier mène à l'étage où une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un abri à bois est accolé à la maison, tandis qu'un garage avec atelier complète les dépendances. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel professionnel grâce à la possibilité de reprendre une activité de pension canine et féline immédiatement exploitable. Les installations comprennent : - Une chatterie de 71 m² composée de 17 box individuels de 3 m², chacun bénéficiant d'une vue sécurisée sur l'extérieur, ainsi qu'un local de rangement. - Deux bâtiments dédiés aux chenils de 213 m² et 115 m². Le premier comprend 24 box de 4 m² intérieurs avec 6 m² de courette extérieure, dont 4 box doubles de 6 m² intérieurs avec 9 m² extérieurs. Le second accueille 17 box de 4 m² intérieurs avec 6 m² extérieurs. Tous les box sont équipés de trappes guillotine et les bâtiments bénéficient d'un chauffage par poêles à granulés, garantissant le confort des animaux en toute saison. À cela s'ajoutent cinq parcs de détente clôturés, composés d'un parc de 180 m² et de quatre parcs de 120 m², deux anciens abris pour chevaux ainsi qu'un chalet avec auvent pouvant servir d'espace de détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Fibre optique, idéale pour le télétravail comme pour la gestion de l'activité. Pompe à chaleur air / eau complétée par une chaudière gaz. Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage bois à l'étage. Volets PVC en façade et volets roulants manuels à l'étage. Assainissement individuel conforme pour la partie pension (non conforme pour l'habitation). DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale au cœur de la nature, d'un domaine pour accueillir vos animaux ou d'un projet professionnel clé en main, cette propriété offre une opportunité rare où qualité de vie et activité peuvent parfaitement se conjuguer. Un lieu unique, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Charmante longere renovee – exclusivite – axe brou / la bazoche gouet. Située en campagne, en bout de chemin : charmante longère de 203 m² offrant tranquilité et cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : entrée sur grand salon spacieux et convivial, cuisine avec poêle à bois, cellier, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : passerelle desservant 2 belles chambres. Dans le prolongement en étage : possibilité d'aménager une 4e chambre et / où suite où appartement avec accès indépendant ou pas. Pompe à chaleur récente. Agréable terrain sur 1 530 m² avec terrasse, mare, puits et parcelle attenante de 3 350 m² en prairie. Pour amoureux de la nature : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Idéale également en résidence secondaire : à 1h50 de paris (155 km). Accès gares : châteaudun / austerlitz en 1h35 où brou / montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39671 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6min de brou. Maison de 410 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur un grand séjour, pièce, sept chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche, trois wc. Le tout sur un terrain de 2555 m² arboré avec de nombreuses dépendances. Fort potentiel, 15min de l'autoroute, 10min de la gare commerces et écoles. Ramassage scolaire. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 931299.

Iad france - beatriz baldisseri vous propose : propriété d’architecte de plain-pied – 220 m² – un écrin de verdure aux portes du perche et si le véritable luxe était l’espace, le calme et la nature ? À seulement 1 heure de paris et aux portes du perche, découvrez cette élégante propriété d’architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², la maison semble faire corps avec son jardin et la forêt environnante. Ici, chaque saison offre une atmosphère différente : les couleurs de l’automne, les journées d’hiver dans un intérieur chaleureux, le réveil du jardin au printemps et, l’été, la végétation généreuse qui procure ombre et fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Une maison ouverte sur la nature dès l’entrée, la lumière et les perspectives sur le jardin donnent le ton. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin et offrent une vue particulièrement apaisante sur la végétation et la forêt. La cuisine contemporaine, généreuse et conviviale, a été pensée comme un véritable lieu de partage avec un vaste espace repas et de nombreux équipements intégrés. L’espace nuit, parfaitement indépendant, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un dressing et de nombreux rangements. Un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l’entrée, permet de télétravailler dans un environnement privilégié ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. Plus de 100 m² de terrasses pour vivre dehors le jardin est ici une véritable pièce supplémentaire. Plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes avec cuisine d’été, permettent de déjeuner à l’ombre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du silence et de la nature. Le terrain paysagé de 2 600 m², entretenu par robot tondeuse, accueille également un chalet de jardin aménagé et une cabane pour enfants. Confort et équipements • chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau récente (2025) • vmc neuve • fibre et réseau rj45 dans toutes les pièces • volets roulants électriques centralisés • caméras extérieures • portail motorisé • double garage indépendant avec atelier et grenier de stockage • chalet de jardin aménagé • cabane pour enfants • robot tondeuse aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. La propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : vivre entouré de verdure et au calme, sans renoncer aux commerces, aux écoles et aux infrastructures. Accès à l’autoroute a11 : 5 minutes chartres : 25 minutes le mans : 50 minutes paris : environ 1 heure une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent un véritable cadre de vie, de l’espace, de l’intimité et une relation quotidienne avec la nature. Proposition sérieuse étudiée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et venir découvrir cette propriété dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatriz baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Rare sur le secteur, située au cOEur du charmant village d'Happonvilliers, à 12 min d'Illiers-Combray et à 15 min de l'autoroute A11, cette maison de caractère de 145 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 566 m², cette propriété située dans une impasse, offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : Bâtie en 1945 et soigneusement rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en adoptant des prestations techniques de nouvelle génération. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, des panneaux solaires, un insert et une chaudière à granulés (pellets), vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Une distribution pensée pour la vie de famille : •Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon chaleureux baigné de lumière. Un couloir mène à l’espace fonctionnel : une buanderie / chaufferie, un dressing et une salle de bain. Le vrai plus ? Une grande pièce supplémentaire à habiller selon vos envies (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). •À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d’eau et son dressing. Des extérieurs au potentiel exceptionnel : Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, le jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et accessible par un double portail, comprend un espace enclos ainsi que deux bâtiments annexes à rénover : un potentiel rare que ce soit pour des bricoleurs, du stockage, ou la création d'un atelier / gîte. Quelques finitions et rafraîchissements vous permettront de personnaliser les derniers espaces à votre image. Les points forts à retenir : •Une opportunité unique sur le marché. •Rénovation énergétique performante (Isolation extérieure, pellets, solaire). DPE en D •Vie de plain-pied possible (4ème chambre potentielle au RDC). •Terrain de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances. Une exclusivité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison de campagne de caractère – 160 m² habitables (185 m² au sol) – Secteur Luigny Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante fermette du XVIIIᵉ siècle est faite pour vous ! Située à seulement 3 minutes de Luigny et de ses commerces, à proximité immédiate de la sortie A11, à 10 minutes de Brou et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. * Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une partie rénové avec une agréable salle à manger avec cheminée et avec ses baies vitrées vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. La partie plus ancienne de la maison nécessite de la RENOVATION, un salon chaleureux avec tomettes anciennes, poutres apparentes et poêle Godin. Une spacieuse chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une belle pièce supplémentaire ou un espace indépendant avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un WC avec accès direct au jardin viennent compléter l'ensemble. * À l'étage : Un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace télétravail, dessert une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres avec placards, dont deux communicantes, disposant également d'un point d'eau. * À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 180 m², véritable écrin de verdure, comprenant : Une belle terrasse en bois. Un bassin à poissons avec pompe. Une grande grange avec mezzanine. Une cave * Les PLUS : >> 14 panneaux solaires installés en 2003 générant environ 1 200 € de revenus par an. >> Assainissement individuel conforme avec fosse à fibres de coco installée en 2023. >> Menuiseries PVC double vitrage. >> Volets en bois. >> Fibre optique installée. Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire au cOEur de la campagne. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située sur la commune de Brou, découvrez cette charmante maison familiale sur sous-sol complet, offrant de très beaux volumes et une vie quotidienne où tout peut se faire à pied (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). Cette maison solide et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine, un salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, deux chambres confortables 10 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit idéal pour les enfants avec trois grandes chambres de 15 m², une deuxième salle d'eau et un cabinet de toilette avec point d'eau. Sous-sol complet : Un espace de stockage précieux, idéal pour garer vos véhicules, bricoler avec aussi un espace buanderie et une cave. Un agréable terrain clos de 608 m², avec sa terrasse pour profiter des beaux jours Les + de la maison : Emplacement central privilégié (calme et commodités à pied). 5 vraies chambres, rare sur le secteur. Beau terrain de 608 m² pour profiter des beaux jours. Chauffage au fioul. La structure de la maison est saine et offre de superbes volumes. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison ancienne de 136 m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 8645 m² sur lequel vous pourrez apprécier les 3 box pour chevaux et un garage de 20 m². Le prix de vente est de 179900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 1247 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raymond gerard, au 07 49 89 11 70 ou par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raymond gerard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460365 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située au calme en plein centre-ville de Brou, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied, découvrez cette maison située en retrait de rue de 147 m² de plain-pied construite en 2008 sur une parcelle de 1 040 m² et son grand garage de 140 m². Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes de l'accès A11 (Paris à 1h20). * L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ou se dissimule un véritable home-cinéma intégré, doté d'un écran motorisé qui descend du plafond et de haut-parleurs encastrés pour une immersion totale, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparés et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre accompagnée de son dressing privatif. À l'extérieur, le jardin accueille une cuisine d'été avec évier et plan de travail ainsi que d'une grande table avec des bancs pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 140 m² au sol offrant un potentiel remarquable composé d'un atelier, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, un sous sol et tout l'étage en partie aménagés. Ce garage est équipée de deux portes électriques, de fenêtres PVC avec volets roulants motorisés (idéal pour un artisan, une profession libérale ou pour y faire une deuxième maison). Les + de cette maison : - Chauffage au sol par pompe à chaleur récente (novembre 2023) - un ballon thermodynamique fonctionnant avec pompe à chaleur et panneaux solaires. - Menuiseries en double vitrage avec volet roulant motorisés - Aspiration intégrée au mur. - Maison reliée au tout à l' égout. Cette maison mérite une visite alors contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le cœur touristique de thiron-gardais (perche). Thiron gardais situé dans le parc naturel régional du perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'abbaye de la sainte-trinité, du collège royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de monsieur stéphane bern. Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit : - un hôtel restaurant - des chambres d'hôtes - traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes…. Rez-de-chaussée : accès pmr • entrée d'accueil avec escalier menant aux étages • espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners • salle de restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • sanitaires, dont un wc pmr • cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation. 1er étage : • palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et wc • espace lingerie. 2ᵉ étage : • grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, wc • séparé de l'appartement chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et wc • bureau séparé. Rez-de-jardin : • vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • chaufferie (gaz naturel) • toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • deux caves + local de stockage • légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • accès d'approvisionnement facilité. Le jardin : un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels. • parking privé pour la clientèle • dépendance à restaurer mais avec toiture neuve • établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • accessibilité idéale depuis paris et la région centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 949117.

Iad France - Marylise Henault vous propose : UNVERRE - MAISON Longère - 120 m² - GARAGE Bien situé à Unverre, cette maison de village de plain-pied datant des années 40, offre une surface habitable de 120 m², et plus de 70 m² d'agrandissement, sur un terrain de 530 m² entièrement clos, avec un potentiel de RÉNOVATION à saisir pour la transformer selon vos envies. Distribuée en 5 pièces confortable, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, conviviale est agrémenté d'une cheminée avec insert bois qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie est à rénovée. Un vaste jardin d’hiver de 17 m² attenant à la maison et entièrement vitrée, offre une vue sur le jardin. Coté nuit la maison accueille 2 chambres confortables de plain pied de 11.50 et 14.50 m² et 2 chambres à l’étage de offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain avec WC présente au rdc est a rénovée dans son ensemble. Une cave, un atelier pratique avec chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien dispose d'un garage attenant de 45 m² avec accès aux combles aménageable de 73 m² avec des agrandissements possible. La VMC assure une ventilation mécanique contrôlée de l'ensemble du logement, tandis que le chauffage au gaz naturel, couplé à l'insert à bois, garantit un confort thermique optimal, ainsi que des fenêtres en PVC. Pour visiter ce bien à potentiel, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 136 m² avec terrain de 8 646 m² et box pour chevaux – Unverre 179 000 € Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ? Découvrez cette maison de 136 m² située à Unverre, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Une maison aux beaux volumes Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille et profiter d'espaces de vie confortables. Son grand séjour constitue un véritable lieu de partage et de convivialité. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et du double vitrage, pour un confort au quotidien. Un vaste terrain pour profiter de la nature Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 8 646 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Sans vis-à-vis, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement paisible et d'une belle sensation d'espace. Un emplacement pratique au quotidien Tout en profitant du calme de la campagne, vous bénéficiez de la proximité des commodités : Commerces et gare à seulement 5 minutes École à 2 minutes Accès à l'autoroute à 10 minutes Une belle opportunité à découvrir Avec ses 136 m² habitables, ses 4 chambres, garage, son vaste terrain et son box pour chevaux, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de vie au vert. Prix de vente : 179 000 € Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 975573.