Vente maison 5 pièces 187 m² Fontenailles (77370)

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Maison familiale située entre Melun et Bombon, édifiée sur plus de 1000 m² bénéficie d'un sous-sol total, d'une belle terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, ouverte sur cuisine aménagée et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement indépendant a été aménagé. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le ravalement de façade à été récemment refait. Un bien rare sur le secteur, idéal pour famille ou un projet d'habitation intergénérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 147 m², située au cœur de Mormant et construite en 2019. Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design épuré et sa grande praticité. Trois salles d'eau élégantes et un WC séparé viennent parfaire ce cadre de vie raffiné. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un bureau offre un espace de travail paisible et inspirant. Un dressing intégré assure un rangement optimal, et la sécurité est renforcée par un interphone et des volets roulants électriques, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'arrêt de bus Mairie est à moins de 200 m, la gare SNCF de Mormant à 700 m, et les écoles maternelle Charles Pérrault et élémentaire Jean De La Fontaine sont à 500 m. Le collège Nicolas Fouquet est à 600 m, et le parc du Pré du Moulin, à 700 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 2019 - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Électrique - Distribution eau : Ballon électrique - DPE : À - Taxe Foncière : 1605 € Mentions légales : Les éléments présentés ont pour vocation informative. Ils sont transmis par le vendeur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils ne remplacent pas une expertise technique ni des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à l'acheteur d'organiser les vérifications, mesures et visites qu'il juge nécessaires afin de confirmer l'état et la conformité du bien. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.