Maison 5 pièces à vendre à Flize (08160)

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Opportunité à saisir – Ensemble de deux maisons de 195 m² à Flize, vendues louées Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Cet ensemble de deux maisons situées à Flize représente une excellente opportunité pour un projet locatif clé en main. Ces maisons, construites en 1975, développent une surface totale d’environ 195 m² sur un terrain de 463 m². Elles offrent de beaux volumes avec notamment 6 chambres, répondant parfaitement à la demande locative. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec cuisines équipées et espaces de vie lumineux, assurant confort et praticité aux occupants. Les biens sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Côté équipements, les maisons disposent de prestations recherchées : fibre optique, câble TV et chauffage individuel au gaz avec radiateurs. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour les locataires, offrant un espace agréable au quotidien. Atout majeur : les deux maisons sont vendues louées, permettant de percevoir immédiatement des revenus locatifs et de sécuriser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité à Flize. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : charmante maison de village renovee - 4 chambres - terrasse sans vis a vis - garage - cave voutee en pierres - grenier total à boutancourt prestations de qualité - maison très bien entretenue nichée dans le pittoresque village de boutancourt, cette maison de village de 138 m² habitable, mitoyenne, rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 2 km de flize et 15 km de charleville-mézières. * détails des pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 4 chambres lumineuses - espace de vie principal spacieux avec 31.5 m² - grande et très belle cuisine séparée équipée et aménagée - salle d'eau moderne - terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours * avantages de la propriété : * - garage pour un stationnement sécurisé - chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois - confort moderne avec accès à la fibre optique et système d'assainissement individuel - expositions nord est en façade et sud ouest en terrasse pour une luminosité optimale - maison de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienne cette maison de village est une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à boutancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de plus de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, avec extension verrière. Terrain de 205 m², sans garage, mais avec abri de jardin et cave. Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 50 m² ouvert sur cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée, deuxième salon avec verrière d’environ 20 m² donnant accès direct à l’extérieur, buanderie et WC indépendant. Premier étage : suite parentale de 25 m² avec dressings indépendants, chambre de 15 m², salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque, WC indépendant. Deuxième étage : chambre de 20 m² au sol, seconde chambre de 18 m² au sol, palier aménagé en bureau et bibliothèque avec rangements intégrés. Prestations : rénovation intégrale et véranda réalisées en 2014, radiateurs à inertie, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, VMC, tout-à-l’égout. DPE C, GES A. Taxe foncière : 841 €. Très faible consommation énergétique. Maison lumineuse, volumes généreux, excellente isolation, secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère située dans la commune d'elan (08160), offrant un cadre calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine fonctionnelle et une salle de bain complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un double garage, une chaufferie avec cuisine d'été et un vaste terrain permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison invite à une vie sereine proche de la nature. À visiter sans tarder ! Classe energie e : 311 kwh ep / m2. An classe climat b : 9 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 1445 euros / an et max : 1955 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 27 / 11 / 2024. Prix : 205 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : À 5 minutes de Dom-le-mesnil et 5 minutes de Donchery dans le village de Villers sur Bar. Corps de ferme à réhabiliter, 325 m² de potentiel et de caractère. Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme plein de charme offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. D’une superficie totale d’environ 325 m², cet ensemble se compose : - d’une ancienne maison d’habitation, - d’une grange, - d’un atelier et - d’anciennes écuries. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande maison familiale, réalisation d’un projet de gîtes ou d’espaces locatifs, ou encore un découpage pour revente après travaux. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète. Les toitures sont à reprendre, la charpente est en bon état, mais l’ensemble des postes est à recréer (menuiseries, chauffage, électricité, isolation, assainissement, gros OEuvre …). Fosse septique ou microstation à prévoir. L'eau et l'électricité sont déjà sur place. Le terrain, de petite taille, offre néanmoins un extérieur agréable et facile d’entretien, suffisant pour profiter de moments calmes sans les contraintes d’un grand jardin. Un bien rare, empreint d’histoire et de caractère, offrant un vaste potentiel de transformation pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à La Francheville, vivez l'expérience du ‘clé en main' ! Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Sans travaux et avec de beaux volumes, elle convient parfaitement à un premier achat ou à une famille souhaitant s'installer rapidement. Cette maison familiale de 95 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un excellent confort et une belle performance énergétique avec son DPE C. Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace vestiaire, buanderie (cuisine d'été), garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage (vie de plain-pied) : Une belle pièce de vie traversante d'environ 29 m², ensoleillée toute la journée, une cuisine meublée 12 m², une salle de bain entièrement carrelée, un WC suspendu séparé, ainsi que 2 chambres confortables 15 m² et 11 m² (dont une avec dressing). Combles aménagés mansardés : Véritable atout de la maison, ils proposent un bel espace supplémentaire avec un palier pouvant accueillir des dressings. Deux pièces, d'une surface au sol de 19 m² et 17 m², peuvent également servir de chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Extérieurs : Un espace de 800 m² clos, verdoyant et paisible, comprenant terrasse, abri de jardin et arbres fruitiers, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Equipements et confort : • Pompe à chaleur / Ballon d'eau chaude thermodynamique (2023) • Isolation extérieure récente (2023) • Isolation des combles • Menuiseries PVC avec volets roulants • Électricité conforme • Toiture en bon état (Gouttière et descente d'eau 2021) • VMC récente (2025) • Tout à l'égout • DPE : C - GES : B • Taxe foncière : 951 € (avec ordures ménagères) • Fibre optique • Petit plus : carrelage disponible pour créer un espace pratique dans le garage ou la buanderie. Emplacement pratique : Proche des commerces, grandes surfaces et transports, facilitant les déplacements du quotidien, avec un bus passant directement dans la rue pour rejoindre le centre-ville. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ici, tout est réuni pour un vrai coup de cœur ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder, une opportunité rare à La Francheville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 604349 ).

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La taxe foncière est de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambres d'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne, une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m². a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas. Au dessus du garage le meublé de 123 m². Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain. Négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad france - sabrina thiry vous propose : rare a la vente – maison individuelle de plain-pied accessible pmr – charleville-mézières – 151 m² – venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur la croisette à charleville-mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle. Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : • une pièce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc •une seconde salle de douche avec wc •une buanderie pratique et fonctionnelle •une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20 m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau… •chauffage au gaz avec chaudière récente •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques •garage avec porte motorisée neuve •grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur classée en dpe c, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Le compromis parfait : le charme et le calme de la campagne ardennaise, tout en restant aux portes des grandes agglomérations. Ce pavillon individuel sur sous-sol a été pensé pour le confort de toute la famille, avec le gros avantage d'offrir une vie de plain-pied ! Voici un aperçu de ce qui vous attend : Au rez-de-chaussée : • Un espace de vie de 40 m², ouvert et baigné de lumière, avec une salle à manger et un salon ultra cosy. • Un accès direct pour profiter de la terrasse et du jardin. • Une cuisine séparée. • Une chambre (idéal pour la vie de plain-pied ! ). • Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ET d'une baignoire. • Des WC séparés. À l'étage : • Un palier desservant 4 belles chambres (de 10 à 14 m²), dont une avec son propre dressing ! • Une salle de douche pratique. • Des WC séparés supplémentaires. Le sous-sol complet : • Vous y trouverez un espace aménagé, un coin buanderie, la chaufferie, du stockage et bien sûr, un garage. Côté extérieurs : • Une belle allée vous permet de stationner 2 véhicules très facilement. • À l'arrière, une terrasse et un jardin vous attendent pour les beaux jours. • Petit bonus pour les familles : la maison est située à deux pas du parc pour enfants ! Côté technique et prestations : • Chaleureux poêle à bois et chaudière fuel. • Fenêtres double vitrage (PVC / Bois et Alu). • Volets roulants électriques et manuels. • Assainissement relié au tout-à-l'égout. Taxe foncière : Seulement 780 € / an ! Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial, très bien entretenu et sans travaux, situé au Bois Fortant à Charleville-Mézières. Avec ses 179 m² au sol, il offre un espace de vie généreux et de belles prestations pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : - une entrée avec placards - un salon chaleureux avec sa cheminée - un séjour avec balcon - une cuisine lumineuse toute équipée - 3 chambres - une salle d’eau avec WC À l'étage : - un bel espace détente de 35 m² - une chambre - un bureau - une pièce pour le rangement - une salle de bain avec WC Ce pavillon possède également un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, 2 grands espaces de stockage et une chaufferie. Chauffage central au gaz récent. Côté prestations : Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques et solaires récents. Portail motorisé et alarme. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de ce pavillon est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de ce pavillon. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison 2 chambres + 1 bureau + grenier aménageable – excellente isolation et très bon DPE – secteur BOIS FORTANT – Ne manquez pas cette belle opportunité ! Proche de toutes les commodités, cette jolie maison offre 111 m² (au sol) et 107 m² habitables baignés de lumière sur un terrain clos et verdoyant de 550 m²environ. Son isolation par l’extérieur récente lui confère un excellent confort thermique et un très bon DPE (classe D). Vous serez séduit dès l’entrée par une très jolie entrée qui mène à une belle pièce de vie hyper lumineuse de 36 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, équipée et récente, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Celle-ci dispose d’un store-banne électrique et d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, recevoir famille et amis quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres (11 et 13 m²) et 1 bureau, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer après travaux une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Côté confort : •Isolation extérieure récente •Excellent DPE : D •Volets roulants électriques et manuels •Menuiseries bois survitrage •Chauffage au gaz •Nombreux rangements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à rénover de 190 m²à rénover à Charleville-Mézières * IDEAL POUR LES AMATEURS DE TRAVAUX Nichée dans un quartier de Charleville-Mézières, cette maison traditionnelle d'une surface de 190 m² sur deux étages est une véritable pépite à découvrir pour les amateurs de travaux. Datant de l'année 1940, cette demeure authentique saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont 2 au RDC offrant tout le confort nécessaire - Salle de bain et salle d'eau pour plus de praticité - 2 WC pour un maximum de commodité - Salon et séjour lumineux pour des moments de convivialité - Cuisine équipée avec accès au jardin - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion * Description des Avantages : * - Maison individuelle - Orientation Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Présence de 2 garages pour votre véhicule et espace de rangement - Possibilité de profiter d'un jardin extérieur de 1500 m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis - Proximité des commodités, écoles, commerces, et transports en commun - Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une seule et grande habitation - Grande hauteur sous plafond avec charmes de l'ancien -Fenêtre DV avec VR - Chaudière Gaz à condensation Chappé Située dans un quartier, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché. L'emplacement, le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute une famille. Si vous êtes un passionné de rénovation et que vous recherchez une maison pleine de potentiel à réinventer, cette propriété à Charleville-Mézières est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chateau vous propose : À 5 minutes de Donchery, Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue. Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, un palier dessert : Deux grandes chambres, Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur, Un WC séparé, Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne. Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées. À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20 m² complètent l’ensemble. Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située à Prix-les-Mézières, à proximité de toutes commodités, cette maison de type pavillon est parfaite pour une famille à la recherche de confort. À votre arrivée, vous découvrirez : - un couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre de 9 m². - un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m² offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. - une salle de bain aménagée avec baignoire, douche et double vasque. - des WC séparés. À l'étage : - un couloir desservant trois chambres. Les annexes : - Un sous sol complet avec la possibilité de stationner un, voire deux véhicules, un espace chaufferie et deux autres pièces de stockage. - Une terrasse de 40 m² - Un jardin Informations complémentaires : - Année de construction : 1968 - Terrain : 725 m² - Toiture : tuiles rouges - DV PVC (2023) avec volets électriques sur la partie séjour, cuisine. - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation récente) - Ballon thermodynamique - Isolation par extérieur - Isolation des combles - DPE D / GES D - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1188 euros / an - Confort : VMC, fibre. Cette maison familiale représente une belle opportunité à saisir à Prix les Mézières, alliant espace de vie, confort et proximité avec toutes les commodités. Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous ! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR Située à Vivier-au-court, cette maison mitoyenne de 115 m² hab. vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui complète l'espace et offre une belle luminosité sur l'extérieur. Un WC se trouve sur le couloir. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain douche, lavabo et WC. Un élévateur privatif récemment mis en place permet un accès facilité à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. si besoin à garder ou à démonter. Au second étage, un grand espace grenier s'ouvre sur 2 pièces lumineuses avec fenêtres qui peuvent servir de chambres supplémentaires, d'espace de jeu, de bureau etc. Le bien dispose également d'une grande cave voutée en terre battue et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une petite terrasse pour vos instants de détente. Un garage indépendant est accolé au jardin avec un accès sur l'arrière de la maison. La chaudière au Gaz de marque BOSCH est récente, les menuiseries PVC sont en TBE, volets électriques. La taxe foncière est de 629€. Cette maison représente une belle opportunité pour y loger petits et grands et n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable. Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés). Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant. + Ballon d’eau chaude neuf + Toiture en très bon état (environ 15 ans) + Cave complète + Chauffage gaz et poêle à bois + Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement). DPE : F Taxe foncière : 3 118 € Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution. Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Description du bien : Maison individuelle de plain-pied Sous-sol complet aménagé Garage en sous-sol + garage supplémentaire Belle pièce de vie lumineuse Salon d’environ 27 m² Cuisine aménagée et équipée 4 chambres Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021 Menuiseries en double vitrage Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Terrasse arrière d’environ 25 m² Terrain agréable d’environ 700 m² Environnement calme et résidentiel Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bradfer vous propose : pavillon traditionnel, de 152 m² sh comprenant avec jardin arboré de 1200 m² au rdc : une entrée avec un couloir, une cuisine 3 chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec une baignoire, un wc, une grande pièce de vie de 56 m² avec un insert bois et un balcon. À l'etage : une mezzanine, une pièce loisir avec un wc, un grenier, une chambre avec une climatisation et lavabo. Sous -sol complet : une buanderie, une pièce aménagée, une remise, un garage 2 véhicules une chaufferie, une cave à vin. Fenetres bois et pvc double vitrage, volets roulants solaires. Chauffage gaz et climatisation reversible. Terrasse, terrain 1195 m² avec un abris de jardin et atelier. Dpe classe energie d 236 / d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 591 m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5 m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un fort potentiel de personnalisation  ? Je vous propose en exclusivité cette maison de maître rénovée, à seulement quelques minutes de toutes commodités à vivier au court. Édifiée sur une parcelle de 933 m², cette maison offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux. Elle allie le charme de l’ancien et les volumes généreux, tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée :     •    Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis     •    Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle au quotidien     •    Un WC indépendant 1er étage :     •    1 chambre de 11 m²     •    Une grande pièce d’environ 26 m² à aménager en chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins     •    Une salle d’eau à rafraîchir selon vos goûts et un wc 2e étage :     •    2 chambres de 12 m² et 15 m² en loi Carrez     •   wc ⸻ À savoir :     •    Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, entretenue régulièrement, assurant confort et efficacité     •    Le bien est raccordé au tout-à-l’égout •. Fenêtre DV     •    La toiture est en bon état général, mais une révision est à prévoir sur le revêtement (aucune infiltration ou urgence signalée)     •    Il reste quelques travaux de finition à réaliser (notamment la salle d’eau à moderniser et l’aménagement de la grande pièce pouvant servir de chambre) •. Un sous sol complète le bien donnant accès au jardin également ⸻ Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain clos de 933 m², idéal pour les enfants, le jardinage, ou même la création d’un espace détente / terrasse. ⸻ Les plus : ️ Cachet et volumes d’une maison de maître ️ Potentiel d’aménagement personnalisé ️ Cuisine récente et bien pensée ️ Grand terrain dans un environnement calme ️ Chauffage au gaz de ville + tout-à-l’égout ⸻ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179 m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40 m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25 m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150 m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.