Maison 5 pièces à vendre à Ferrière-la-Grande (59680)

Iad france - peggy gilloteau vous propose : coup de coeur pour cette longère individuelle en pierre sur la commune de ferrière-la-grande, proche de toutes les commodités. Elle se compose : d'une spacieuse entrée (ou chambre en rez-de-chaussée come actuellement utilisée), un bel ensemble salon / salle à manger lumineux, une charmante cuisine équipée, une spacieuse salle de douches à l'italienne avec meubles et vasque, wc suspendu. À l'étage trois grandes chambres spacieuses dont une passante. Cave. Garage avec porte motorisée. Deux places de parking. Terrasse. À noter le terrain est uniquement en facade (voir photo de façade) le tout sur 2 ares 72 ca, coté technique : double vitrage pvc avec volets. Chauffage électrique, cumulus. Vmc. Révision toiture 2025. Une visite s'impose, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle de 25 ares, venez découvrir ce joli plain pied d'environ 100 m² élevé sur sous-sol. Construction de qualité, cadre verdoyant, grand garage de 60 m², de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Pour nous contacter 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

Louvroil maison semi individuelle par garage secteur très calme en impasse.( (proche ferriere la grande) salon salle a manger cuisine équipée 4 chambres dont une avec coin dressing salle de bain terrain clos garage double 171000e hni chaudiere gaz, feu a pellet et double vitrage recent isolation des comble prévue aucun travaux a prévoir toiture ok tout a l'égout ok proche école, commerces, transports cette annonce vous est proposée par nicolas busin - ei - norsac : 952 847 713, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Maison bourgeoise de caractère SECTEUR RECHERCHÉ. Cette élégante maison bourgeoise séduit par son architecture soignée et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’un salon plus intime agrémenté d’un bow-window qui lui confère un charme certain et une lumièrenaturelle. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un accès direct mène à une large terrasse pavée, à l’abri des regards, offrant un cadre extérieur agréable et confidentiel. Un garage de 47 m² vient parfaire l’ensemble, permettant le stationnement et un espace de rangement conséquent. Au premier étage, 4 chambres composent l’espace nuit, dont l’une offre la possibilité d’un aménagement permettant la création d’une suite avec salle d’eau et toilettes et dressing. Une partie distincte pouvant être transformée en loft ou en appartement indépendant, selon les besoins et les projets envisagés. Au second, un grenier permettrait de créer un espace supplémentaire. Cette propriété allie le charme de l’ancien, des volumes rares et un fort potentiel d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet combinant habitation principale et espace indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec goût et en totale individualité, elle vous comblera par son charme. Profitez d'un grand espace extérieur avec vu dégagée sur les champs, tout en conservant les commodités toutes proches. Chauffage dernière génération, stationnements privatifs, possibilité de chambre en rez-de-chaussée en plus de celles déjà existantes. Les photos parlent d'elles mêmes, venez là visiter sans tarder ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

Iad France - Cedric Rocroy vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Louvroil, offrant un total de 5 pièces, sur 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec une douche équipée PMR, un WC indépendant pour un confort optimal, et une pièce chauffée non isolée d'environ 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de bain, cuisine …. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Cette maison de ville est exposée au sud / est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, que vous apprécierez sur la terrasse spacieuse. Enfin, cette propriété dispose d'un grand garage équipé d'une fosse, et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre image. Un projet gagnant grâce aux aides de la rénovation, pour les primo-accédants profitez du PTZ pour financer une partie de votre achat et de vos travaux. Cumulez avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Economie d'Energie pour réduire votre reste à charge. Idéal investisseurs : créez un Déficit foncier performant ! En rénovant ce bien, vous vous assurez un logement aux normes' basse consommation '', une pérennité locative totale et une valorisation patrimoniale importante Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudions ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Maison de maître : le chemin de l'ancien, le potentiel de demain ! Amoureux de l'authentique et de l'espace, cette demeure de caractère est faite pour vous. Située dans un environnement calme, je vous présente cette magnifique propriété maison en briques, type'manoir', développant 180 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare avec une âme véritable, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation étudiante prémium. Une distribution généreuse et élégante : dès l'entrée, le ton est donné par un grand hall majestueux et son escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine pratique, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Aux étages : 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Bien qu'actuellement à l'état brut, il ne demande qu'à être paysagé pour devenir un véritable écrin de verdure autour de cette batisse de prestige. Le prix affiché tient compte des travaux à prévoir (toiture et menuiseries à l'étage ). Classée en F, cette maison est la candidate idéale pour bénéficier des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Envie de redonner ses lettres de noblesse à cette demeure ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette semi-individuelle en impasse calme et proche des commodités, elle comprend un séjour, un bureau, une cuisine avec son cellier, une buanderie avec une douche, une cave. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, un grand grenier aménageable. Le tout sur terrain de 440 m² avec remise. Un bien à visiter sans tarder!

Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous invitent à découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, tout proche du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon / séjour réchauffé par une cheminée avec insert double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC composent la partie nuit. Le second étage propose un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût. Implantée sur un terrain de 335 m², la maison bénéficie d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À visiter rapidement : belle opportunité dans un secteur prisé !

À découvrir ! Cette maison de ville très lumineuse et spacieuse vous offre une belle pièce de vie de 35 m², une grande cuisine équipée de 14,60 m² donnant accès à un balcon qui vous conduira sur une belle terrasse surplombant un joli jardin arboré de 484 m². Une salle de bains avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant se trouvent au rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres (15 et 19 m²). Au second étage une autre chambre de 28 m² (pouvant être transformée en deux pièces distinctes) ainsi qu'une salle de douche avec toilette vous attendent. Cette maison rénovée récemment, est bâtie sur un sous sol de plus de 60 m² fractionnés en différents espaces. Elle possède un garage et se trouve à proximité des commodités. Ses fenêtres et portes en PVC double vitrage, son chauffage central au gaz et son assainissement "tout à l'égout" finalisent le confort de cette maison.

Laurent et Catherine DUBERT vous présentent en exclusivité un ensemble rare de deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison offre un beau potentiel avec : un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La seconde maison, actuellement louée 500 €, se compose d’une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Un bien polyvalent, combinaison idéale entre rentabilité et confort, à découvrir sans tarder ! Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle par le garage de plain-pied, située sur la commune de Maubeuge. Dès l'entrée, découvrez son salon et son séjour spacieux séparés, d'une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : - La maison dispose d'une chambre, d'un bureau et / ou d'une chambre d'enfant. À l'étage : - Un grenier aménagé offrant un volume complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. Cave voutée, chaufferie. À l'extérieur : - Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un sol macadamisé idéal pour pour un espace de détente. Les Atouts : - Un garage avec porte latérale motorisée et carrelée. Equipements techniques : - Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets manuels. - Chauffage central mural gaz. - Cumulus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle dans un super secteur elle se compose d' un hall d'entrée un ensemble salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau, une salle de douche et un toilette le hall de nuit se compose de 2 grandes chambres, un accès au grenier qui est isolé et aménageable Une cour en macadam avec place de parking, un garage, 2 dépendances, un beau jardin. Cc Gaz de ville, double PVC Ce bien est idéal pour accueillir votre famille N attendez pas pour faire une visite ! classe énergétique 414 kwh / m². an (F)-classe climat 91 kg CO2 / m² (F) montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : * Belle Maison de Ville - Hautmont - Charme et Confort au Rendez-vous * Bienvenue à Hautmont, dans cette superbe maison de ville pleine de cachet et de charme. Idéalement située, cette maison de 105 m² se dresse sur un terrain de 298 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier pratique complètent cet espace de vie cosy À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. ainsi qu’un double grenier. * Avantages : * - Charme de l'ancien avec des poutres apparentes - Situation idéale à proximité des écoles maternelles et primaires - Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m - Accès rapide aux commodités du quotidien - Expositions nord-Est pour une luminosité optimale - Garage de 75 m² (eau et électricité) * Equipements : * Cette maison de ville bénéficie du confort avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et un système de distribution de chauffage par cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hautmont - rive droite, quartier du fort maison rénovée comprenant en rez-de-chaussée : sas d'entrée, annexe de 8 m² a exploiter selon vos envies, grande pièce de vie, bureau, cuisine, wc. À l'étage, palier desservant trois chambres et une salle de bains. Terrain, terrasse le tout sur classe énergie : e pour nous contacter 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

À ne pas manquer, sur un secteur calme de Hautmont, cette maison individuelle avec garage, d'une superficie d'environ 110 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et salle à manger sur 35², cuisine équipée, W.C. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et W. C. Grenier de plus de 30 m². Cave, terrain avec terrasse.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : nouveauté à visiter sans tarder sur la commune de maubeuge, proche centre ville. Idéal première acquisition. Cette charmante maison mitoyenne en brique d'environ +/ - 100 m² lumineuse et dans un excellent état général vous propose : une entrée sur bel ensemble salon / salle à manger, une grande cuisine aménagée, une charmante salle de douches avec son meuble vasque et miroir, wc. Etage palier desservant deux chambres dont une passante. Au second deux belles chambres. Cave. Dépendance. Extérieur en dalle très peu d'entretien concernant le terrain. Le + : passage latérale idéal pour les vélos, ou passage des poubelles par exemple. Côté technique : chauffage central au gaz + production d'eau chaude, poêle à pellets, double vitrage pvc + volets. Il ne manquera que votre touche personnel pour ce bien. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginer votre futur chez vous ! Ce pavillon des année 60 construit sur 1800 m² vous séduira par sa fonctionnalité Hall d'entrée desservant les toilettes, les 3 chambres, la pièce de vie, la cuisine, l 'accès au sous sol et à l'étage Une véranda donnant sur le parc arboré, un grand garage, et une dépendance L 'étage est complètement aménageable, et le sous sol fait la superficie de la maison avec un accès extérieur. Il suffit de le remettre au gout du jour pour avoir votre cocon familial.

Dans une rue calme de la rive droite de Hautmont, semi-individuelle lumineuse proposant en rez de chaussée : ensemble salon / salle à manger, grande cuisine, salle de bains, buanderie. Au 1 er étage : palier desservant 2 chambres, et au 2 ème avec accès indépendant une 3 ème chambre avec coin grenier. Cave, terrasse, atelier, passage privatif, terrain clos le tout sur 245 m². Classe énergie : vierge.

Venez découvrez le charme discret de cette maison de 75 m² Pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle de douche avec wc. Le hall de nuit composé de trois chambres accueillantes vous attendent pour créer votre cocon familial. Un grenier aménageable et un plus ! Un grand garage, une cour fermée et un jardin vous offre un espace extérieur intime, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pratique et confortable, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace fonctionnel et intimité. Cc gaz, fenêtres doubles vitrages, avec volets électriques complète ce bien N hésitez pas à prévoir une visite ! Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette maison votre foyer. Un petit cocon qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : À venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge. Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme L, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards. Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne. Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/ - environ 25 m² avec accès au jardin. À l'extérieur : - Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire. Les Atouts : - Stationnement à proximité de la maison. - Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin. Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Equipements techniques : - Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels. - Chaudière murale avec production d'eau chaude. - Compteur récent datant de 2024. - Electricité refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet alors cet immeuble est fait pour vous ! Habitation : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle de bain, wc, bureau, le hall de nuit se compose de 5 chambres et un grenier aménageable La surface commerciale (ancienne boulangerie) se compose D'une surface commerciale de 27 m², partie laboratoire de 74 m², douche et wc Pour compléter ce bien une grande cour, un garage 2 voitures, dépendances CC gaz de ville une partie des fenêtres en doubles vitrages.

Posez vos meubles, centre ville de hautmont, Maison individuelle par garages comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle de bains. Au 1 er étage : couloir desservant 3 chambres, au dessus grenier aménageable avec accès indépendant. Cave, garage, terrasse aménagée sur toit. le tout sur 101 m². Classe énergie : D pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin – Fort potentiel – Maubeuge Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez cette maison située à Maubeuge, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec un grand salon, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies. Un véritable atout : une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très recherchée. Les étages proposent trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille avec plusieurs enfants ou de créer des espaces dédiés (télétravail, salle de jeux…). Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, véritable espace de liberté pour les enfants ou pour aménager un bel espace détente aux beaux jours. La terrasse permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments conviviaux. Cette maison dispose déjà d’équipements importants pour votre confort et vos économies d’énergie : Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Classe énergétique DPE C Garage / dépendance Après quelques travaux de rénovation et de personnalisation, cette maison pourra devenir un véritable cocon familial moderne et économique, parfaitement adapté à votre projet de vie. Située à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique pour le quotidien d’une famille. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image tout en bénéficiant d’une base technique déjà performante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif clé en main ! Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%. Description : entrée desservant cuisine de 12 m² + salon / salle à manger de 20 m² 3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5 m²) débarras / arrière-cuisine de 6 m² pratique jardin agréable de plus de 250 m² caractéristiques techniques : fenêtres pvc simple vitrage en bon état chauffage gaz + eau chaude gaz travaux d'isolation réalisés depuis le dpe, nouveau classement énergétique à venir. - maison fonctionnelle avec locataire en place - bonne base d'investissement - secteur calme idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime moriamé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 806 334 greffe de valenciennes) 06 31 14 70 47 (réf. 605725 ).