Maison de campagne

En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet.

Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Elle se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC - d'une grange attenante sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet de deux garages (dont un avec porte motorisée) -d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m² Charpente en bon état.

Un fort potentiel d'évolution : - division possible en plusieurs logements - idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus - secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse Travaux à prévoir : - rénovation intérieure et électricité - classement énergétique F - assainissement à remettre en conformité Chauffage fioul;.

Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois.

Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle, Belfort et aux axes principaux.

Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant.

Opportunité rare sur le secteur.

Prix : 115 000 € Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : MULHOUSE.

RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse.

Mandat N° 5928.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 390 € par an.

Logement à consommation énergétique excessive.