Iad france - mathieu perillat-merceroz (06 62 44 67 15) vous propose : farges - calme - nature - prestations opportunité unique pour cette maison entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un emplacement idéal. La proximité directe de la nature, la quiétude de l'environnement, la vue dégagée et le peu de vis à vis font de ce bien une véritable chance à saisir. La maison propose en rez de chaussée, outre le garage fermé l'entrée et une buanderie, une première grande chambre avec dressing sur mesure, un grand bureau, un toilette séparé ( le tout facilement transformable en une seule et même grande suite parentale avec salle de bain). Au premier niveau, un beau salon / séjour, très lumineux offrant une vue dégagée par les larges baies vitrées, une cuisine récente équipée et ouverte et une vaste salle de bain équipée d'une balnéo, d'une cabine de douche et d'un toilette. L'accès est direct sur le balcon et la superbe terrasse aménagée, un véritable havre de paix. Le dernier niveau offre lui 2 autres chambres climatisées avec vélux et le troisième toilette. Les prestations sont nombreuses, volets roulants électriques, matériaux de qualité, poêle à bois, vidéo projecteur,. Le bien qui propose également 2 places de parking extérieur, offre un accès facile aux proches commodités et aux axes routiers principaux. Un bien plein de charme à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu perillat-merceroz ei (id 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 211 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 647 et 2 229 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647 et 2 229 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.