Maison de charme à 10 minutes d'Évreux – Grand terrain de 4 800 m²

À seulement 10 minutes d'Évreux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande qui conjugue authenticité, confort et beaux volumes extérieurs.

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers en direction de Paris et de Rouen, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en facilitant les déplacements.

Entièrement rénové en 2018, le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes.

Vous profiterez également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une intégrée à une suite parentale.

L'électricité et les peintures ont également été refaites lors de cette rénovation.

À l'étage, environ 60 m² de combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos et arboré de 4 800 m², véritable écrin de verdure offrant tranquillité et intimité.

Une grande dépendance vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Côté prestations, la toiture a été entièrement refaite en 2025.

Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate d'Évreux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf.

618912 ).