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AcheterExclusivitéRéf. 2086984

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Esnouveaux (52340)

149 000 €

882 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléNon meubléJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante Maison Familiale de 169 m² avec Jardin Arboré à Esnouveaux Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Esnouveaux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un agréable salon de 53,49 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que À l'étage, les 5 chambres vous offriront des espaces de repos privilégiés, garantissant intimité et confort pour chacun des membres de la famille.

Deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau complètent intelligemment l'aménagement de cette maison.

En extérieur, le jardin arboré de 1129 m² est le lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse en savourant un bon repas en plein air.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable au quotidien.

La situation de cette propriété à Esnouveaux offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la nature environnante.

Les espaces de loisirs et les commodités sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et harmonieux.

Cette charmante maison familiale a tant à offrir et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Esnouveaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(882 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
882 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 980 € et 4 080 € par an

Prix dans la région

882 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Esnouveaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Esnouveaux (52340)

Esnouveaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johan Chevrier

Négociateur

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