Vente maison 5 pièces 90 m² Escautpont (59278)

Iad France - Linda Verzele vous propose : Découvrez cette très jolie maison semi-individuelle offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment en semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant facilement être transformée en chambre, ainsi qu’une salle de bain, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Vous profiterez également d’une agréable salle à manger et d’une grande cuisine lumineuse avec accès direct à l’extérieur via un passage latéral, idéal pour les deux-roues et les containers. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une véranda, un jardin, une cour entièrement clôturée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également ce bien. Confort assuré grâce à une chaudière Chappée pour la production d’eau chaude et le chauffage. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets apportent une bonne isolation. Idéalement située, la maison est proche d’un arrêt de tram, des écoles, des salles de sport et à proximité des centres-villes d’Escautpont et de Bruay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à le vente cette charmante maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables, située à Fresnes-sur-Escaut, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le premier étage dessert une grande chambre avec dressing, un palier avec une deuxième chambre et un second WC. Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre. Une cave saine complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin clos. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage. Le tout est construit sur une parcelle de 202 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente cette charmante maison familiale de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Cette maison aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, Une cuisine entièrement équipée, Une salle de bains avec baignoire, Une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien, Une belle véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour créer un salon d'hiver, un espace détente ou un coin repas, avec un accès direct au jardin. Un espace nuit parfaitement agencé Au premier étage, le palier dessert : Deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé, L'une des deux chambres dispose également d'un dressing. Les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une spacieuse suite parentale comprenant : Un vaste espace nuit, Un dressing, Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Des extérieurs agréables Vous profiterez également de : Un jardin clos, Une terrasse idéale pour les beaux jours, Une annexe en fond de parcelle, parfaite pour le rangement ou le stockage, Un espace de stockage extérieur complémentaire, Une cave. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Confort et performance énergétique Pompe à chaleur air / eau récente alimentant le réseau de radiateurs, Menuiseries PVC double vitrage, Très bonne isolation. DPE : B, une classification particulièrement rare pour une maison ancienne, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, Condé-sur-l'Escaut et à la frontière belge. Prix : 138 500 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier ? Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53.

Iad france - maxence degroote vous propose : en exclusivité, semi plain-pied de 124 m² – 4 chambres – garage située sur la commune de bruay-sur-l'escaut, cette maison semi plain-pied de 124 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : -un salon lumineux de 23 m² avec cheminée -4 chambres spacieuses : 20 m², 15 m², 13 m² et 11 m² -un garage de 19 m² -cuisine de 12 m² -une salle à manger de 27 m² coté extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² idéale pour les beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, arrière cuisine avec point douche, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Grenier au dessus, cave en sous-sol Terrasse, jardin Garage.

Située dans le quartier calme de la bleuse borne à bruay‑sur‑l'escaut (limitrophe anzin), cette maison de 83,3 m² habitables offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du tramway. Le rez‑de‑chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une cuisine neuve. Une véranda plaquée (non chauffée) offre un potentiel d'extension intéressant. Toilettes séparées avec point d'eau et cave saine complètent ce niveau. À l'étage, une salle d'eau, un coin nuit de 7 m² et une chambre de 13 m². Le second étage accueille une chambre supplémentaire de 11 m². À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin et d'un garage non mitoyen de 28 m² situé en face de la maison. Stationnement possible également devant le bien. Atouts techniques : • chauffage gaz + insert bois • chaudière, adoucisseur et cumulus 150 l de 2024 • double vitrage bois + volets roulants manuels • tout‑à‑l'égout conforme • dpe d / ges d • toiture 2021 prévoir : rafraîchissements décoratifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 601202 ).