Maison 5 pièces à vendre à Ernestviller (57510)

Iad france - emmanuel benner vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 140 m² située dans une impasse très calme à heckenransbach commune d'ernestviller sur un grand terrain de 10 ares. Idéale pour grande famille recherchant espace et tranquillité avec projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 30 m² avec cheminée insert à pellets et accès direct au jardin, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail. Le bien dispose d'un jardin de 10 ares sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité ainsi qu'un sous-sol complet avec grand garage et chaudière fuel basse température. Travaux à prévoir : réfection des fenêtres, modernisation de la cuisine et des deux salles de bains permettant de créer une maison totalement à votre image. Éligible aux aides ma prime rénov pour les travaux énergétiques. Emplacement stratégique à quelques minutes de sarreguemines, hambach, b'est et accès rapide aux autoroutes direction metz et strasbourg. Belle base saine avec beau potentiel sur grand terrain rare. Prix révisé à la baisse - opportunité à saisir sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ernestviller (57510), cette grande maison de village de 250 m² se distingue par son vaste terrain de 1218 m² offrant espace et tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec deux entrées distinctes. Le sous-sol carrelé de 100 m² accueille un garage chauffé pour deux voitures, une chaufferie, une cuisine d'été, et divers espaces de rangement. Une première partie de 100 m² est à rénover. Elle dispose d'un fort potentiel. Idéal investisseurs, possibilité de création d'un appartement. À l'étage habitable de 100 m², on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, et une salle de bain. Le bien est vendu avec un droit d'usage et d'habitation pour cette partie. Chauffage au fioul, cave, combles aménageables, et terrain clos de 10 ares avec abri de jardin complètent cet ensemble offrant un réel potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère d'environ 159 m² située à guebenhouse, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Le bien possède 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et traversant avec cuisine, salle à manger et salon communicants, une salle d'eau, un garage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement pratique proche de l'autoroute. Des travaux de rénovation (chauffage fioul, isolation, électricité…) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Sublime propriété d'architecte située à Grundviller, cette maison récente développe environ 242 m² et s'implante sur un terrain exceptionnel, entièrement paysagé, composé de plus de 200 ares et agrémenté d'un étang privé. Une magnifique entrée donne le ton et s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble est orienté vers l'immense jardin, offrant une vue apaisante sur l'étang et laissant libre cours à tous les projets de vie et de détente. De plus le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie avec un accès direct vers l'extérieur, des toilettes séparées et une piscine intérieure chauffée, véritable luxe au quotidien, permettant de profiter d'un confort exceptionnel tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un niveau de confort, d'intimité et de standing particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant d'environ 50 m² vient enrichir ce bien d'exception. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant une solution idéale pour recevoir, télétravailler ou loger famille et invités en toute autonomie. Un garage double côte à côte complète l'ensemble. Le calme absolu, le cadre naturel privilégié et la proximité des commodités font de cette propriété un bien rare sur le marché. Une maison incroyable, unique, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Charmante maison individuelle d'environ 140 m², construite en 1958, édifiée sur un terrain d'environ 1 205 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir une voiture, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de rangement et un atelier. La chaudière et la toiture sont corrects. La maison présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - brice zlatoper vous propose : woustviller | maison individuelle | 6 pièces | 290 m² environ | pièce de vie 70 m² | véranda | 3 chambres + bureau | espace professionnel indépendant | sous-sol complet | terrain 1 118 m² imaginez… vous arrivez dans un environnement calme et résidentiel de woustviller, recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec sarreguemines et les axes vers l’allemagne. Au bout de l’allée, vous découvrez une belle maison individuelle offrant de très beaux volumes, de la luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère. Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle distribuant harmonieusement les différents espaces : sur la gauche, un escalier menant à l’étage. Sur la droite, un wc indépendant, ainsi qu’un vaste espace réaménagé pouvant accueillir selon vos besoins : bureau professionnel, cabinet, activité indépendante, atelier créatif, salle de consultation ou espace télétravail. Cet espace dispose d’une entrée indépendante, un véritable atout rare sur le marché. En avançant, vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un poêle à pellets complète cet espace pour un confort optimal. Dans son prolongement, une véranda lumineuse vous offre une vue directe sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 70 m² environ. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande salle de bain à rénover selon vos envies. Cellier. Deux wc. Espace indépendant à usage professionnel ou personnel. À noter : cet espace indépendant est actuellement en cours d’aménagement. Une projection 3d a été réalisée afin de permettre de mieux se projeter sur son potentiel final. À l’étage : l’espace nuit propose : trois chambres avec dressings et une avec balcon. Un espace parental disposant de deux dressings. Un palier spacieux pouvant accueillir un coin lecture, bureau ouvert ou espace détente. Un bureau (idéal télétravail ou rangement.) une salle d’eau avec douche. Un wc indépendant. Un second poêle à pellets. Sous-sol complet : de nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien : salle de sport aménagée. Buanderie. Atelier. Cave. Espaces de stockage. Extérieurs : le bien bénéficie d’un terrain de 1 118 m² environ, agréable et exploitable. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. Confort moderne : pompe à chaleur (2024) ballon thermodynamique récent deux poêles à pellets (2023) cuisine neuve (2023) volets électriques système d’alarme informations pratiques : surface : 290 m² environ. Terrain : 1 118 m² environ. Nombre de pièces : 6 maison individuelle. En résumé : une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation + activité professionnelle, offrant de grands volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Iad france - elaine schaefer vous propose : bien d'exception / maison d'architecte / 4 chambres + 1 bureau / suite parentale / garage / jardin / piscine interieure & dependance splendide maison familiale de 271 m² sur un vaste terrain de 1656 m² à grundviller laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à grundviller. Construite en 2008, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Bien rare sur le secteur, composé comme suit : - une entrée cathédrale lumineuse - un espace bureau (qui pourrait être une 5e chambre) de 12 m² - un séjour spacieux avec accès extérieur de 36 m² - une salle à manger avec vue sur le jardin et sur l'espace piscine de 20 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² complétée par une arrière cuisine de 9 m² également entièrement aménagée et équipée. Le rdc est complété par l'accès à un patio. Se trouve également un cellier avec espace chaufferie accessible du garage pour plus de confort. À l'étage on retrouve : - une mezzanine aménagée en salle de billard, idéale pour un coin bibliothèque, lecture, ou espace salon secondaire de 26 m² - une suite parentale avec douche, dressing qui donne accès à une terrasse - une seconde chambre avec mezzanine et accès terrasse - une troisième chambre avec mezzanine - une quatrième chambre - une salle d'eau élégante complète le niveau (douche italienne, baignoire d'angle, wc) a cet étage est prévu un accès à la piscine intérieure également. À l'extérieur vous trouverez un espace couvert de plus de 20 m², parfait pour les déjeuners en été. Un espace piscine intérieure (à finir) de plus de 60 m² complète la maison. De plus, une dépendance, aujourd'hui atelier de peintre est accessible dans le jardin pour un moment de calme. La dépendance est équipée d'un poêle et de wc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Sa conception moderne, ses espaces lumineux et son emplacement privilégié en font un bien rare à grundviller. Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Informations complémentaires : construction 2008 double garage cheminée fonctionnelle double vitrage sur toute la maison volets électriques chaudière gaz de 2016 chauffage au sol sous-sol à exploiter (précédemment espace spa) très beaux volumes et finitions haut de gamme sur l'ensemble de la maison avec des prestations uniques secteur calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david rossi vous propose : découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l’état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours. Atouts : •5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) •cuisine, salle à manger et salon communiquant. •garage intégré. •jardin pour des moments en extérieur. •fenêtres double vitrage. À 10 mn de l’autoroute a4 et de sarreguemines, 15 mn de forbach. Points à prévoir : •travaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains. Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette propriété. Entdecken sie dieses charaktervolle renovierungsbedürfdigte einfamilienhaus von 159 m², ideal für eine familie. Baujahr 1890 découvrez cette maison de caractère de 159 m², à rénover (plutôt que ou projet de rénovation), idéale pour une famille. ( année de construction 1890). Es bietet großzügigen wohnräume mit 5 zimmern, davon eines im erdgeschoss, sowie einen garten um die schönen tage zu genießen. Vorteile : • 5 zimmer (1 im erdgeschoss, 4 im obergeschoss) • offener wohnbereich mit küche, esszimmer und wohnzimmer. • isolierte fenster mit doppelverglasung. • eine garage • ein garten für schöne momente im freien. Zu beachtende punkte : • notwendige arbeiten : ölheizung, dämmung, elektroarbeiten, badezimmer. Dachdeckung und dachstuhl sind zu überprüfen. Dieses haus ist ein hervorragendes projekt für alle, die ihr zukünftiges zuhause individuell gestalten möchten. Sein potenzial und seine lage machen es zu einer großartigen gelegenheit, die sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Kontaktieren sie mich für eine besichtigung und lassen sie sich von den vielen möglichkeiten dieser immobilie begeistern. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rossi vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Woustviller. Construite en 1970, sur un terrain de 9 ares 86, d’une surface de 100 m², elle se compose sur son plain-pied de 3 chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et son jardin, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La maison bénéficie d’un sous sol complet qui offre une 4° chambre. Un garage deux voitures, une buanderie, des pièces de stockage et de rangements complètent le bien. Pour votre agrément, l'environnement extérieur est un véritable atout. Vous apprécierez ce jardin arboré bien entretenu ainsi que son abris de jardin qui offrent de multiples perspectives d'aménagement : potager, espace détente, piscine ou même espace de jeux pour les enfants. Aux portes de Sarreguemines, des axes routiers, des commerces et des services, cette maison saura vous apporter un véritable confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Woustviller, cette maison atypique de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son agencement singulier et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur une parcelle de 8,30 ares, elle propose une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et rentabilité locative. Une partie du premier niveau accueille actuellement un espace indépendant exploité en location courte durée, générant un revenu mensuel d'environ 1 000 €. Celui-ci comprend une chambre avec salle de bain, un espace repas avec kitchenette, ainsi qu'une seconde pièce intégrant une cuisine, un espace repas et un couchage pour deux personnes. Séparé du reste de la maison par une porte verrouillée, cet ensemble peut toutefois être repensé selon les besoins et facilement intégré à l'habitation principale. La seconde partie de ce niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain offrant l'accès à la cour pouvant être également proposé en hébergement. Une buanderie avec accès direct au garage traversant ainsi qu'aux extérieurs complète cet espace. À l'étage principal, la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une terrasse suspendue et le jardin. Un vaste salon indépendant ainsi qu'une élégante pièce de réception, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, structurent les volumes de vie avec cohérence et distinction. Une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace palière viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage dévoile deux chambres aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Leur configuration permet aisément la création de chambres supplémentaires tout en conservant des surfaces confortables, mais également l'intégration d'un dressing, d'un bureau ou d'un espace détente selon les envies. Des WC séparés prennent également place à ce niveau. Les extérieurs, organisés sur plusieurs demi-niveaux, confèrent à la propriété une configuration singulière et particulièrement conviviale. Différents espaces de détente s'y succèdent naturellement entre terrasse dominante, cour aménagée et jardin arboré, offrant plusieurs ambiances au fil des saisons et des moments de la journée. Une dépendance attenante d'environ 120 m² ainsi qu'un garage double viennent renforcer le potentiel du bien, elle pourra également convenir à une activité professionnelle indépendante ou à différents projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, complété par un poêle à bois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures ont également été reprises récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Maison mitoyenne de 172.99 m² à woustviller cimm immobilier forbach vous propose cette maison semi mitoyenne complètement rénovée avec goût d'une surface habitable de 172.99 m², sur une parcelle de 620 m² située à woustviller. La maison se compose comme suit : une belle entrée lumineuse donnant sur un spacieux séjour de 34.10 m² avec une belle lumière traversante et une cuisine équipée ouverte d'une surface de 10.55 m². Une salle d'eau avec toilettes d'une surface de 3.80 m². Vous trouverez une terrasse d'une surface de 20 m² avec accès au jardin. Pour finir le rez-de-chaussé, des escaliers donnent accès au sous-sol avec une sortie côté jardin. À l'étage vous trouverez une chambre parentale équipée d'un dressing complet ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes privatives d'une surface de 5.25 m². Deux chambres spacieuses et lumineuses de 16.45 m² et 16.85 m². Une salle de bain avec toilettes d'une surface de 9.75 m². Au second et dernier étage vous trouverez des combles aménagés et mansarder d'une surface d'environ 20 m². Le jardin est entièrement clôturé. Vous trouverez un accès à l'extérieur pour le vide sanitaire. À l'arrière de la maison se trouve une ancienne dépendance avec gaines présentent pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un espace garage couvert. Rénovation totale de la maison en 2020. Pour votre confort, au rez-de-chaussé le chauffage gaz est au sol et à l'étage vous trouverez des radiateurs. Chaudière : die dietrich menuiseries : double vitrage pvc aj fermeture cuisine : aviva rénovation totale : toiture, murs, plafonds, sols, électricité, chauffage, isolation, drainage, chape liquide sous-sol, cuisine, salles de bain, fenêtres, volets, portes. Taxe foncière : 890 euros une visite virtuelle est disponible sur demande notre avis cimm : maison moderne, fonctionnelle et rénovée avec goût ! Honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

C'est sur la commune de Metzing que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Offrant un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de calme. Au cœur d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette très belle maison individuelle d'environ 185 m², construite en 2000 en construction Ytong et bénéficiant d'un DPE A, gage d'une isolation et d'une performance énergétique remarquables. Cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour le bien-être et la tranquillité de chacun. Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort attendu. À l'étage, un second espace nuit vous attend, composé de deux grandes chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Un vaste espace dédié aux loisirs ou à la détente, actuellement aménagé en salle de jeux, vient parfaire ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ou besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, complété par une terrasse idéale pour les moments de partage en plein air. Deux garages viennent parfaire ce beau bien, assurant confort et praticité au quotidien. Laissez-vous charmer par cette résidence de caractère où chaque détail a été pensé pour votre confort. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 122 m² se compose, sur un même niveau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de toilettes ainsi que d'un coin rangement. En complément, vous trouverez un sous-sol comprenant une pièce de rangement, la chaufferie et deux garages. La maison dispose également d'un petit jardin de 3 ares 10, idéal pour profiter de l'extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison individuelle récente et spacieuse qui séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses performances énergétiques remarquables. Le niveau principal séduit par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif apporte une véritable signature, subtilement équilibrée par la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m², idéalement exposée plein sud. Ce niveau propose également un cellier, trois chambres confortables, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, l’ensemble offrant une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, les combles ont été récemment aménagés en trois spacieux espaces, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs… sur le niveau inférieur, le bien dispose d’espaces aménagés, carrelés et pratiques tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, de nombreux placards intégrés et des volumes annexes facilitant le quotidien et permettant divers accès directs sur les extérieurs. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, vient compléter les nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (dpe a). Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et chaudière bois s’associent pour offrir un confort optimal et une véritable maîtrise des consommations. L’isolation, particulièrement qualitative, renforce cette sensation de bien-être en toute saison. Une maison récente, entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des axes transfrontaliers une opportunité qui ne laisse pas indifférent ! Une propriété soignée, aux prestations rares… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover d'une surface habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 5ares environ, située dans la charmante commune de rémering-lès-puttelange. Le bien se compose de deux parties. La partie principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ainsi que deux grandes chambres. Les combles offrent un beau potentiel et sont aménageables. La seconde partie, correspondant à un agrandissement réalisé en 1961, dispose au rez-de-chaussée d'un espace salon-cuisine et l'étage de deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie ainsi que des pièces de rangement. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable terrain et deux garages. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des menuiserie etc. Cette maison offre toutefois un fort potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À découvrir en exclusivité cette grande maison familiale de 164 m² sur un vaste terrain de 2 323 m² Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'espace ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande cuisine de 22 m², un salon lumineux de 16 m², deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier intérieur permet un accès direct au sous-sol et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 27 m² pouvant aisément être transformée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau. Un grenier aménageable accessible depuis l'étage offre encore de belles possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 323 m² laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace de loisirs, potager ou encore extension. Les plus : Toiture bon état Porte d'entrée récente Fenêtres en double vitrage renforcé 5 chambres Grenier aménageable Grand terrain Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Un second garage indépendant en rez-de-jardin avec abri attenant vient compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité, remplacement de la chaudière fioul, rénovation de la salle de bain et rafraîchissement général), offrant l'opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre quotidien prenait enfin des airs de vacances toute l’année ? Située à Hambach, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison mitoyenne de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien pensé pour allier confort, convivialité et bien-être au quotidien. Développant environ 200 m² habitables, la maison offre une organisation fluide et fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Un dressing, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour le confort de chacun. Un second salon apporte un véritable espace de détente supplémentaire, idéal pour créer une ambiance cosy et intimiste. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses aux ambiances variées, une magnifique piscine, un jacuzzi et une atmosphère qui invite à la détente, comme un air de vacances toute l’année. L’espace bien-être, composé d’une salle de détente et d’un sauna ouvert sur la piscine, vient parfaire ce bien rare et singulier. Une dépendance indépendante à usage de bureau avec toilettes complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace professionnel autonome. Un grand garage double vient compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Un bien unique, où chaque espace a été pensé pour conjuguer art de vivre, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 934011.

C'est sur la très recherchée commune de Roth (Hambach), que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne. Offrant une surface habitable d'environ 145 m² et construite en 2007 sur un beau terrain de 11 ares, son agencement est idéal pour une famille en quête d'espace dans un secteur calme mais tout de même proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie est convivial et chaleureux. Idéalement, depuis cette superbe pièce de vie, vous avez un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur laquelle il sera agréable de profiter des beaux jours. L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres reparties sur 2 niveaux, parfaitement adaptées pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles, bien équipées et modernes. De plus, un espace professionnel d'environ 20 m² complète le bien, idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. Cette pièce peut également, selon votre convenance, devenir une salle de sport, une salle de jeux pour les enfants ou un espace détente. Le sous-sol dispose d'une buanderie, pratique pour vos rangements, ainsi qu'un grand garage d'environ 60 m² pouvant ainsi accueillir plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou encore devenir un lieu de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses (dont une accessible depuis la pièce de vie) offrant une vue imprenable, parfaites pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique, ainsi que de panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. Ce bien promet un véritable coup de cœur grâce à ses prestations complètes, ses volumes et son environnement plus qu'agréable. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

À Hambach, à l'abri des regards, au sein d'une impasse résolument calme, cette maison de caractère prend place sur 11,24 ares et présente 230 m² habitables. Dissimulée derrière un portail en fer forgé aux lignes élégantes, cette propriété se dévoile avec un standing affirmé. L'accès s'opère via un dispositif sécurisé intégrant interphone et alarme. Inspirée de l'architecture Trabeco, reconnue pour la qualité de ses réalisations et la justesse de ses proportions, la maison révèle une signature intemporelle mêlant matériaux minéraux et bois en essences nobles. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier en pierre naturelle de Bourgogne s'impose avec caractère et confère à l'ensemble une véritable présence. La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, celle-ci revêtue de marbre Alicante. Le séjour traversant de 51,17 m², structuré autour d'une remarquable cheminée en grès de Wissembourg, communique avec une cuisine dînatoire de 30,70 m². L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses en double exposition. Des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent cette impression d'harmonie, s'organisant autour d'une grande mezzanine, avec une salle de bain en granit et des toilettes séparées. À l'extérieur, un pavillon couvert au charme singulier borde la piscine semi-enterrée. Chaque élément a été pensé avec précision, sans compromis sur la qualité. Le bien dispose d'une cave complète ainsi que d'un garage double. Pour votre confort, le chauffage au sol est au gaz et un adoucisseur d'eau est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Située à Holving, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en ossature bois construite en 2016 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, sur un terrain clos et arboré de 17 ares avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 34 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace actuellement aménagé en dressing pouvant facilement devenir un bureau (ou une petite chambre d'enfant en bas âge), une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se distingue par un spacieux salon lumineux aux beaux volumes, offrant un véritable espace de détente. Cet espace peut évoluer selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et un second WC. La maison dispose d'un garage et d'un espace chaufferie. Elle est équipée d'un poêle à pellets ainsi que de convecteurs électriques et bénéficie, grâce à sa construction en ossature bois et à son isolation performante, d'une faible consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers accueille une piscine hors-sol en bois avec plateforme aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements extérieurs à l'avant de la maison restent à finaliser. Une maison chaleureuse et atypique, prête à accueillir votre projet de vie. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Fiche id-sit176905 : maison d'habitation de plain-pied près du centre du village. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger cuisine entrée avec dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain, wc séparés. À la cave double garage, deux chambres à coucher, buanderie, beau terrain privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 198000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 06 / 2025 - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182483 : corps de ferme complètement rénové. Chauffage : pompe à chaleur. Panneaux solaires. Rez-de-chaussée, très grand salon, salle à manger cuisine ouverte, mezzanine. 3 chambres à coucher avec salle de bain, wc séparé, buanderie, accès au garage et à la dépendance (atelier) d'environ 150 m². Premier étage : 2 chambres à coucher, dont une avec sa propre salle d'eau et dressing, 2 pièces suplémentaires. À l'arrière de la maison belle terrasse avec son potager. - mentions légales : proposé à la vente à 288000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 05 / 2026 - classe-energie a : 55 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 956 et 1294 euros - affaire suivie par mr pascal barth (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison de plain-pied d'environ 181 m² habitables, offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'un immense salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois très grandes chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'une buanderie. Le bien dispose également d'un salon de coiffure indépendant de 80 m² environ, pouvant être facilement aménagé en logement, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. Deux grands garages complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense hangar d'environ 110 m², idéal pour du stockage ou autres. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 55 ares, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, aux multiples atouts, alliant espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.