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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Ernée (53500)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Ernée (53500)
188 000 €

Maison 5 pièces Ernée (53500)

À seulement 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères et 15mn de Gorron, sur la commune de Montaudin (53220), cette maison en pierre de 150 m² sur un terrain de 860 m² offre un cadre bucolique sans vis-à-vis, à proximité des services de la commune. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec poutres apparentes, cheminée et accès à la terrasse et au jardin crée un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, la buanderie avec douche et wc complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Une dépendance de 60 m² à usage de garage et atelier avec grenier au dessus ajoute du potentiel. Cette propriété allie charme, tranquillité et fonctionnalité, un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 843 et 2 493 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 843 et 2 493 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 253 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295925
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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