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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Ernée (53500)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Ernée (53500)
159 000 €

Maison 5 pièces Ernée (53500)

Située à Ernée, charmante ville qui vous séduira par son atmosphère conviviale et son dynamisme, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts qui se trouvent à proximité. Le terrain de plus de 300 m² entièrement clos et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur convivial avec sa terrasse bien exposée. Quant à l'intérieur, cette maison de 100 m² vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte aménagée. Côté nuit, les 3 chambres sont idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cette maison offre un confort supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'un sous-sol avec buanderie et chaufferie. Autres atouts non négligeables, cette maison a été rénovée, vous profiterez notamment d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'une chaudière à condensation. Les diagnostics sont très bons, pas d'amiante, aucune anomalie en électricité, et un DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 331 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1154180
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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