Maison 5 pièces à vendre à Épreville-près-le-Neubourg (27110)

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une propriété d’exception où le luxe rencontre l’art de vivre et si votre prochaine maison n’était plus seulement un lieu de vie… mais une véritable expérience au quotidien ? À moins de 5 minutes du neubourg, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette demeure de prestige de 370 m² habitables offre un équilibre rare entre élégance, volumes spectaculaires et confort haut de gamme. Dès les premiers pas, tout a été pensé pour séduire : des espaces baignés de lumière, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse où chaque détail semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de chaque instant. Des volumes impressionnants pour recevoir & vivre en grand le coeur de la maison ? Une somptueuse pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse des lieux. Un espace spectaculaire et convivial où les grandes tablées, les soirées entre amis et les moments en famille prennent une toute autre dimension. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme de plus de 30 m² entièrement aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie : table dinatoire four vapeur four traditionnel à porte rétractable tiroir chauffant plaque de cuisson xxl hotte plafond un espace pensé pour cuisiner avec plaisir… et recevoir avec élégance. Une maison familiale aux multiples possibilités la propriété développe 10 pièces dont 6 chambres, avec notamment une magnifique suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. À l’étage, un espace indépendant de près de 70 m² ouvre le champ des possibles : appartement privé salle de sport home cinéma salle de jeux espace bien-être ou spa télétravail haut de gamme un véritable “deuxième lieu de vie” idéal pour une famille, des adolescents ou une activité indépendante. Des extérieurs rares & privilégiés à l’extérieur, le charme continue d’opérer… terrasse de 120 m² en résine drainante store électrique lumineux terrain clos, arboré et paysager de plus de 3 950 m² terrain piscinable environnement paisible et préservé un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité deviennent un luxe quotidien. Le vrai plus : un espace professionnel indépendant la maison dispose également d’un local professionnel indépendant de 25 m² avec accès dédié. Parfait pour une profession libérale, du télétravail ou une activité professionnelle à domicile sans empiéter sur la vie familiale. Des équipements à la hauteur des lieux double garage de 50 m² domotique complète système de surveillance fibre huisseries aluminium double vitrage neuves chaudière fuel basse consommation taxe foncière : 2 600 € une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie unique, des prestations premium et une atmosphère que l’on ressent immédiatement. Cette demeure se découvre exclusivement sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche de LE NEUBOURG Jolie maison de campagne de 150 m², entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Sur un joli terrain de 2634 m² clos et arboré, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un espace de vie convivial comprenant salle à manger / salon avec cheminée et insert, - cuisine équipée, - salle d'eau, - WC - suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : - un bureau - 1 suite parentale avec balcon et accès par escalier extérieur (sous 'queue de geai') - 2 chambres (dont deux avec sanitaires) - nombreux placards de rangement Les espaces extérieurs ne manquent pas et permettent une jouissance maximale : - grande terrasse - carport pour 2 véhicules, places de parking - maison de jardin (aménageable en logement) - parc entièrement clos et arboré - une grande cave Les équipements sont nombreux : - chauffage individuel électrique - fibre optique - portail électrique - visiophone Exposition Sud permettant de profiter du jardin et de la terrasse une grande partie de l'année. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Le Neubourg, Elbeuf et Louviers, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie séparée ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une terrasse, un terrain de plus de 1 200 m² et un grand garage d'environ 70 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort : la maison est équipée d'un système de domotique permettant de piloter aisément les volets et le chauffage. Le DPE est en D, un atout pour ce type de bien ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 598413 ).

Maison contemporaine sur un terrain d'environ 1302 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée, un grand bureau (ancienne chambre), céllier avec douche et wc. Au 1er : vaste palier desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc. Double garage attenant "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Le neubourg, rare à la vente, à 2 minutes du centre ville : commerces, écoles, colléges, loisirs, sports et centres culturels, découvrez cette maison élégante, moderne et spacieuse de 188 m² habitables (228 m² utiles) implantée dans un environnement calme. Bien centrée sur son terrain paysagé et arboré de 1302 m², sa surface habitable se décline sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : salon / séjour de 42 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée de 19 m², s'ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, bureau de 12 m² (possibilité chambre), cellier avec douche et wc séparé. À l'étage : une grande pièce palière de 16 m², suite parentale (salle d'eau / wc et dressing), 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Nombreux espaces de rangement. Les plus : construction traditionnelle double garage de 43 m² avec portes sectionnelles motorisées portail motorisé fort potentiel à deux pas du centre-ville dpe classe c tout à l'égout aucune anomalie sur les différents diagnostics les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis navennec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°833 086 010 greffe de bernay) 06 65 48 81 13 (réf. 605305 ).

À 20 minutes d'Évreux et 10 minutes du Neubourg, cette maison parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement calme et sa qualité de vie. Édifiée en plain-pied surélevé, l'entrée se fait par une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs — un véritable espace de vie extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de près de 40 m², ouverte tout en étant harmonieusement agencée. Le coin salon, créé lors d'un agrandissement dans les années 90, apporte volume et confort. La cuisine, entièrement rénovée, bénéficie d'une belle luminosité traversante et s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger centrale. Les trois chambres, orientées Est, Ouest et Sud, proposent des ambiances distinctes selon les préférences de chacun. Une salle d'eau et des w. c. indépendants complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, atelier et garage. Boulangerie et écoles sont accessibles à seulement 200 mètres, et l'ensemble des commerces du Neubourg se situe à 7 kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 602689 ).

Idéalement située en centre-ville du Neubourg, cette spacieuse maison de 144 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du quotidien — un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC 1er étage : trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants 2e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités Avec ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, ou encore projet de réaménagement selon vos envies. Ses points forts : Emplacement central recherché Beaux volumes et distribution optimisée Fort potentiel d'aménagement Idéale pour une vie de famille confortable Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Vous rêvez d’espace, de charme et d’un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris ? Au cOEur du Neubourg, découvrez cette demeure bourgeoise pleine de caractère, à deux pas des commerces, des services et à proximité immédiate du célèbre Champ de Bataille et de son golf renommé. Un environnement idéal pour concilier sérénité et dynamisme. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux au parquet point de Hongrie, une élégante salle à manger et une grande cuisine familiale, parfaite pour les repas conviviaux, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit offre confort et intimité : deux chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains familiale avec coin buanderie. Le dernier étage, aménagé, propose un espace supplémentaire pour créer un salon cosy, une salle de jeux ou encore un bureau au calme, ainsi qu’une chambre accueillante. À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment aménagé, baigné de soleil grâce à son exposition sud, avec terrasse, dépendances, atelier, grenier, cave voûtée et garage fermé. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, chaudière récente, fibre optique. Autant d’éléments qui garantissent confort et tranquillité. Un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, nature et qualité de vie, où chaque détail invite à s’y projeter. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL Famille - Maison en centre ville du Neubourg - 5 chambres - Vivable de plain-pied Idéalement situé dans le Neubourg même, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un terrain de plus de 1000 m², cette maison entièrement rénové de près de 140 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m² exposé sud donnant accès à une belle terrasse de 25 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, un palier et deux autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette pour plus de praticité. La maison est complétée avec un sous-sol complet très pratique pour mettre à l'abri un véhicule et ranger de nombreuses choses, et la cinquième chambre ou un bureau a été aménagé. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie gavard-gongallud vous propose : situee sur l'axe parie-deauville a 100 km de paris, a 1h de la côte normande, a 1h de rouen. Joli manoir du xixᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, à deux pas du centre ville, à proximité du golf du champ de bataille, sur un terrain d'environ 1500 m². Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine. Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique. - vidéo fournie sur demande - architecture et volume exceptionnels cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve une charpente apparente au dernier étage. L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés. Les matériaux nobles sont omniprésents : mosaïque d’entrée d’origine façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque parquets massifs (salon & salle de réception) radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction 1 / au rez-de-chausse - elegance & reception •entrée magistrale (20 m²) en mosaïque ancienne. •salon lumineux (45 m²) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif. •salle de réception (45 m²) avec parquet massif. •grande cuisine familiale (40 m²) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin. •chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. •wc invités. 2 / au premier etage – confort, lumiere et hauteur sous plafond un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau. •une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing. •3 chambres spacieuses, et lumineuses dont : o1 chambre avec salle de bain privative, o2 chambres séparées o1 salle de bain. •une pièce supplémentaire : salle de sauna, dressing, ou bureau privé. … •une tourelle “cagibi” astucieux local pour le rangement du quotidien. 3 / au second niveau – coup de coeur assure pour les connaisseurs. Un 'open space' lumineux et très spacieux, dont la charpente apparente confère une atmosphère unique, pour un usage professionnel ou un espace de loisir / détente ! Cet espace isolé, chauffé, équipé en eau chaude / froide et muni de prises rj45, pourra devenir selon vos souhaites un espace professionnel un loft parental un home cinéma une salle de sport un atelier d’artiste ou un espace détente exceptionnel 4 / les exterieurs : parc & potentiel d’aménagement •une terrasse de 38 m², en béton, prête à accueillir une pergola, un jacuzzi, une cuisine d’été… •jardin paysager, arbres d'ornement. •garage / box électrifié. •dépendances extérieures. possibilité d’exploiter une partie du terrain comme surface constructible, pour créer une dépendance, un bureau, un logement ou un atelier. Conclusion un bien unique, prêt à vivre, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de rénovation extrêmement rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gavard-gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiane cadinot vous propose : commune de rouge-perriers - maison sans vis à vis située à 5 km du neubourg, cette maison de plain pied de 2017 exposée sud propose un agencement fonctionnel pour une famille et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Visitons maintenant les lieux : • la pièce à vivre de 38 m² avec séjour, salle à manger, cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin. • 4 chambres de 10 à 14 m² • un cellier • une salle de bain et douche • un wc pour compléter le tout : - trois places de parking - un jardin de 1250 m² - terrasse - pompe à chaleur - double vitrage et vmc - fibre optique un nid douillet pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement du neubourg. Transport scolaire au bout de la rue pour chaque niveau scolaire. Ecole maternelle à 3 km. Ecole primaire et collège à 5,5 km. Lycée agricole à 5,5 km. Lycée général à 25 km. Commerces de proximité à 5,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiane cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935012989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle disponible Située à seulement 10 minutes du Neubourg, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et économe. Classée DPE A, elle permet de maîtriser parfaitement les dépenses énergétiques, estimées à environ 60 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un local technique attenant complète cet espace et peut servir de rangement ou d'arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec un emplacement prévu pour un placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, permettant d'envisager un espace complémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une chaleur homogène et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, idéal pour les beaux jours. Située au calme, en impasse, la maison bénéficie d'un environnement agréable en bordure d'un espace boisé. Une maison fonctionnelle, confortable et économe, prête à accueillir ses futurs occupants. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 604961 ).

Maison sur un terrain d'environ 1090 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec poêle à bois, salle de douche, couloir desservant deux chambres, un bureau avec placard et wc. Au 1er : vaste palier avec placards, une chambre, salle de bains balnéo / wc. Sous sol complet : chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage (deux voitures). Dépendance d'environ 80 m² dont une partie en appartement (cuisine aménagée, salle de douche / wc et une grande pièce avec son coin chambre et séjour. Petite dépendance (18 m²) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison normande sur un terrain d'environ 3880 m² comprenant : cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour / salon avec cheminée, une suite parentale et wc. Au 1er : palier avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Cave partielle"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : élégance normande & charme authentique – chaumière de caractère * sainte opportune du bosc * je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire… nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien. Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc et douche. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : • système d’alarme et fibre installée • chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année • chauffe-eau thermodynamique récent (2024) • chaume entretenue et démoussée en mars 2026 • assainissement conforme • adoucisseur d’eau une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : • distributeur de pain dans le village • école maternelle à proximité (villez) • transports scolaires pour le neubourg • à 5 minutes du neubourg • proche du golf du château du champ de bataille • à seulement 1 heure de la côte, direction honfleur une maison élégante, authentique et pleine de charme… un lieu de vie qui se ressent plus qu’il ne se décrit. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Dpe en attente, sera publié la semaine prochaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1100 m² comprenant : entrée sur le séjour / salon (50 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et wc. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Grande maison d'environ 250 m² et grand jardin clos avec piscine hors sol. Idéal grande famille ou entrepreneur ! Beau potentiel proche de toutes commodités entre beaumont le roger et le neubourg au rdc : entrée avec placard cuisine ouverte sur grande pièce à vivre salon salle à manger wc et salle d'eau buanderie pièce a aménager a l 'étage : 3 belles chambres et magnifique pièce cathédrale salle de bain et wc a l'extérieur grange d'environ 70 m² avec toiture récente electricité récente, pompe à chaleur air eau, triple vitrage phonique aux fenêtres en façade prix : 254 800 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410928 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur un terrain d'environ 1422 m² comprenant : entrée par une véranda, cuisine aménagée, séjour / salon (80 m²) avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de douche et wc. Au 1er : palier desservant trois belles chambres et une salle de bains et wc. Sous-sol complet et garage camping car. Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : Grande maison familiale de 225 m² avec vue dégagée sur les champs édifiée sur un terrain de 1500 m². Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 225 m² habitables, répartie sur deux niveaux indépendants de 112 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou projet locatif. Chaque niveau possède sa propre entrée indépendante et peut être relié par un escalier commun afin de créer une seule grande habitation selon vos besoins. La maison se compose, sur chacun des niveaux, de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon séjour lumineux, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le niveau inférieur dispose également d’un dressing et se présente dans un très bon état général, offrant un cadre de vie confortable immédiatement. Le niveau supérieur, quant à lui, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et bénéficie d’une véranda, d’un balcon ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les champs environnants. Un garage indépendant complète également la propriété. Située à seulement 8 kilomètres de Le Neubourg, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur souhaitant allier habitation et projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. En complément, une dépendance à aménager vous offre de belles possibilités : vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'un espace de stockage au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 1 214 m², Un grand garage de 100 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stationnement ou le stockage. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Alexandre MERENDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 563 718 - Evreux.

Charmante maison normande sur un terrain d'environ 1153 m² comprenant : une cuisine, séjour / salon avec cheminée et un pôele à granules, une chambre et un wc. Au 1er : trois chambres en enfilades et une salle de bains. Dépendance "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À seulement 4 km de Beaumont-le-Roger, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet authentique corps de ferme au charme indéniable, implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 2300 m². Cette propriété offre environ 140 m² habitables et séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte. La maison principale propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'une salle à manger propice aux moments de partage. Atout majeur : Une véritable autonomie de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un espace à fort potentiel pouvant accueillir un studio indépendant, avec coin cuisine, salon, chambre et salle de bains. Le tout est sublimé par un accès direct à un toit-terrasse, offrant une agréable perspective extérieure. Dépendances et prestations complémentaires : Dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage…) Garage Grenier Cave Abri adapté camping-car ou caravane Le terrain, soigneusement arboré, complète ce bien rare et offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder, pour les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16984.

Maison sur un terrain d'environ 2000 m² comprenant : cuisine, arrière-cuisine, séjour, salon, salle de bains, cellier et wc. Au1 er : trois chambres en enfilade. Dépendances, possibilité de bâtir dans le terrain cu positif. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Proche Beaumont-le-Roger, cette charmante maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité de la ville et de ses commodités. Idéale pour les primo-accédants ou les personnes cherchant une propriété à personnaliser, elle est implantée sur un terrain plat de 1800 m², pouvant accueillir une piscine. L'environnement calme et la proximité des commerces en font un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison de type longère comprend 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, offrant ainsi de nombreux espaces de vie. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, elle bénéficie d'une isolation extérieure. De plus, un grand garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À rafraîchir, cette propriété possède un fort potentiel pour être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Idéal famille ou investisseur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SPIRCKEL, Tél. : 06 26 78 03 96, E-mail : virginie.spirckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 813019577.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Marbeuf se distingue par sa proximité avec des commerces locaux, des écoles de qualité et des infrastructures de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 158 m², construite en 2007 sur un terrain de 2000 m², présente un agencement optimal. Elle propose une vaste pièce de vie incluant une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, deux toilettes et un double garage. Dotée de beaux espaces intérieurs et d'un grand terrain extérieur, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 996 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 342 € Honoraires charge acquéreur : 12 654 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.