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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Baugé-en-Anjou (49150)

230 000 €

Maison 5 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Maison de Caractère à Vendre à Montigné les Rairies Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire, nichée sur une parcelle de 670 m². Anciennement la résidence du garde du château, cette propriété offre 125 m² d'espace de vie imprégné de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec salle à manger attenante, un salon lumineux ainsi qu'un deuxième salon, offrant la possibilité de le convertir aisément en une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète ce niveau, assurant un confort moderne dans un cadre historique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, offrant des espaces intimes pour toute la famille. De plus, un bureau peut être transformé en une seconde salle de bain, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà envisagées pour faciliter les travaux. En bonus, cette propriété est dotée d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison unique offre une occasion rare de posséder une propriété chargée d'histoire, combinant le charme d'antan avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 07 86 87 15 26, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 668 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.