Iad france - samy santamarina (06 20 46 59 12) vous propose : pavillon idéalement situé au coeur du quartier l'economie de drancy, à proximité immédiate des commerces et de la gare rer b. La maison de 115 m² édifiée sur une grande parcelle avec 4 dépendances, des caves, et 2 étages avec entrées séparées. Maison à rafraichir configurée actuellement en 2 appartements autonomes, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée un 4 pièces et au premier étage un 2 pièces. Chaque étage dispose de sa cuisine, son salon, sa salle de bain et wc. Au rez-de-chaussée, l'appartement est accessible côté rue ou côté jardin, avec 2 entrées desservant un salon / salle à manger, cuisine séparée aménagée, une salle d'eau. L'entrée avec grand placard dessert également 3 chambres et un wc séparé. Une terrasse donnant sur jardin de plain pied complète, avec un appentis et une dépendance. Au premier étage accessible par escalier extérieur, un appartement 2 pièces avec entrée, salle de bains, cuisine aménagée, grand salon et une chambre. Double vitrage. Dpe g. Eléments de plus value : 1. Calme 2. Traversant 3. Lumineux 4. Grand jardin / parcelle de 600 m² 5. Placards intégrés 6. Compteur électricité récent 7. Possibilité de construction sur le terrain ou récupérer les dépendances dans la carrez via dépôt de pc 8. Accessibilité rer b drancy / blanc mesnil 9. Plan modulable et possibilités d’aménagement et d’allotissement / division 10. Parking pour 4 véhicules 11. Sous-sol total, compartimenté 12. Appentis adaptées aux besoins d'une famille ou d'investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samy santamarina ei (id 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Style: Lotissement
Etat: A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 110 et 4 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.