Maison 5 pièces à vendre à Dom-le-Mesnil (08160)

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec piscine à Dom-le-Mesnil Située sur la commune de Dom-le-Mesnil, cette charmante maison en pierre des années 1930 développe une surface habitable de 211 m² sur un terrain de plus de 2 400 m². Au RDC : une vaste pièce de vie de plus de 85 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à un balcon orienté sur l'arrière de la maison. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le demi-étage accueille un bureau de 15 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une chambre de 14 m² et d'une spacieuse chambre parentale de 26 m² avec son espace dressing. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie et un WC. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un vaste jardin arboré, boisé et paysagé. Une piscine couverte et chauffée permet de profiter des beaux jours en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * DPE : D * Taxe foncière : 1 220 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La maison développe environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, avec environ 35 m² supplémentaires sous rampants. Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² au sol complète l’ensemble. Elle peut convenir pour du stockage, un camping car, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant de la place. Sa configuration permet aussi d’envisager un aménagement sur plusieurs niveaux selon le projet. Le bien comprend également un garage et une buanderie. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Un bien qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover pour y habiter qu’à une personne ayant besoin d’une grande surface annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Flize, cette superbe maison contemporaine de 172 m² vous propose un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 belles chambres. L'intérieur séduit par son agencement ouvert, mettant en valeur une grande pièce à vivre, une cuisine équipée moderne et une salle à manger conviviale. De larges baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à une terrasse en bois agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est dotée volets roulants électriques centralisés, double vitrage et ventilation simple flux assurant confort et efficacité énergétique. L'accès internet performant permet de répondre à tous vos besoins connectés, tandis que la sécurité est garantie par un système d'alarme. L'extérieur, entièrement clôturé avec éclairage et espaces verts soignés, favorise la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Profitez d'une propriété moderne où chaque détail, des menuiseries à l'ambiance chaleureuse, a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel paisible.

Iad france - claudie gaasch vous propose : tres belle maison de village renovee avec gout et tres bien entretenue avec terrasse - garage et cave voutee à boutancourt flize au coeur de la paisible commune de boutancourt flize, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et wc - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * avantages : * - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - terrasse pour des moments de détente en extérieur - combles isolés 70 m² au sol - chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - environnement calme et paisible * points d'intérêt à proximité : * - lac de bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - activités sportives et culturelles variées à proximité - flize à seulement 2 km et charleville mezières à 15 km offrant toutes les commodités - écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison avec sous-sol complet à Sapogne-et-Feuchères À Sapogne-et-Feuchères, maison construite en 2001, d’environ 96 m² habitables, sur un terrain cadastré de 753 m². La partie habitable est organisée de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 29 m² avec accès à la terrasse arrière, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse arrière. Le sous-sol complet d’environ 106 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Il offre aussi de vrais espaces de stockage et d’atelier, avec porte de garage motorisée. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une terrasse arrière d’environ 60 m². Le stationnement est facile, avec un accès en macadam permettant également de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Côté technique : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets (2023). Chauffe-eau électrique installé en 2024. Panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. Taxe foncière : 474 € par an. Électricité sans anomalie. Maison entretenue, fonctionnelle, avec trois chambres, sous-sol complet, stationnement, terrasses et équipements utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice garnier vous propose : investissement locatif clé en main – ensemble de deux maisons vendues louées à flize, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs dès l'acquisition. L'ensemble développe environ 195 m² habitables sur une parcelle de 463 m² et comprend au total 6 chambres, permettant une excellente attractivité locative. Les deux logements sont en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose de son espace de vie, de sa cuisine équipée et de prestations appréciées des locataires. Les atouts de cet investissement : • deux maisons vendues avec locataires en place • revenus locatifs immédiats • aucun travaux à prévoir • chauffage individuel gaz • fibre optique • jardin • secteur recherché à proximité de charleville-mézières idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et générant des revenus réguliers. Informations complémentaires sur les loyers, la rentabilité et les baux sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON INDIVIDUELLE – BALAIVES-ET-BUTZ (Commune de Flize) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2008 par son propriétaire actuel séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 489 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC. Au sous-sol complet : un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique à l'étage, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel. Maison saine et soigneusement entretenue depuis sa construction. Les matériaux, équipements et menuiseries datent de l'origine de la maison et n'ont pas fait l'objet de rénovation majeure. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement selon les goûts de chacun. La cuisine est en très bon état d'entretien mais pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. Quelques opérations d'entretien courant pourront être envisagées à certains endroits, notamment un nettoyage ponctuel de façade et un léger démoussage localisé de la toiture, qui reste en bon état général. Prix : 259 900 € Taxe foncière : 720 € / an. DPE : C. Vente motivée par un changement de région du propriétaire. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue dans un cadre agréable. Merci de privilégier un premier contact par téléphone au 06 86 50 34 17. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR Située à Vivier-au-court, cette maison mitoyenne de 115 m² hab. vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui complète l'espace et offre une belle luminosité sur l'extérieur. Un WC se trouve sur le couloir. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain douche, lavabo et WC. Un élévateur privatif récemment mis en place permet un accès facilité à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. si besoin à garder ou à démonter. Au second étage, un grand espace grenier s'ouvre sur 2 pièces lumineuses avec fenêtres qui peuvent servir de chambres supplémentaires, d'espace de jeu, de bureau etc. Le bien dispose également d'une grande cave voutée en terre battue et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une petite terrasse pour vos instants de détente. Un garage indépendant est accolé au jardin avec un accès sur l'arrière de la maison. La chaudière au Gaz de marque BOSCH est récente, les menuiseries PVC sont en TBE, volets électriques. La taxe foncière est de 629€. Cette maison représente une belle opportunité pour y loger petits et grands et n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Idéalement située dans une rue calme de Vivier-au-Court, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet est habitable en l'état mais demande un gros rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. De bonne structure et bien distribuée, elle offre au premier niveau une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux et un WC. L'étage se découpe en 4 chambres, une salle de bain et un second WC. Le sous-sol complet offre, quant à lui, un superbe espace de stockage ou de bricolage. Le point fort ? À l'entrée, une grande terrasse surélevée fait office de palier d'accueil et vous mène directement à la porte d'entrée donnant sur les pièces de vie. Un aménagement idéal pour profiter de déjeuners en extérieur et de barbecues aux beaux jours ! En dessous, un volume de stockage bien pensé complète le sous-sol pour un maximum de praticité au quotidien. Côté extérieur : À l'arrière, un magnifique terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité vous permettra de profiter pleinement des beaux jours (pelouse, potager, espace de jeux pour les enfants et abri pour le matériel de jardin). Le chauffage est au Gaz. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Située sur la commune de Vivier-au-Court, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m², offrant un beau potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un espace indépendant en rez-de-chaussée permettant d'envisager la création d'un second logement. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m² composé de deux pièces dispose de sa propre entrée indépendante. Les travaux préparatoires à la création d'un logement ont déjà été engagés, avec notamment les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les réservations électriques. L'habitation principale dispose d'une seconde entrée indépendante et se développe sur les premier et deuxième étages, comprenant une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. Une cave voûtée complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable atout supplémentaire. Des travaux restent à prévoir, notamment pour finaliser l'aménagement du logement indépendant. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06 38 66 16 68.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court saura retenir votre attention et suscité l'envie de vivre avec vue sur nature et forêt. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vivier-au-Court. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Double maison rénovée au cOEur de Boulzicourt Au centre de Boulzicourt, découvrez cette double maison en partie louée. L'ensemble des deux maisons à été rénové, cependant un petit rafraîchissement sur la maison non louée est envisageable. L'ensemble permet de gagner un bon rendement mensuel. La première maison (louée 680 €) est composé au Rdc d'une entrée avec un double séjour, WC, cuisine et petit garage, à l'étage : 3 chambres salle de bain et WC et buanderie. Grenier aménageable. La seconde maison (libre) comprend au RDC un garage et une pièce à aménager, à l'étage un grand séjour, une belle cuisine non aménagée ainsi que des WC avec point d'eau. à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC. Les deux maisons sont équipées de chaudière gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1891 m² - CALME ABSOLU - SEDAN Le silence, la verdure, et enfin de l'espace pour respirer. À quelques minutes de Sedan, cette maison se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : un terrain arboré de 1891 m², sans vis-à-vis, sans bruit de rue. Ici, on rentre chez soi et on décompresse dès le portail. La maison offre de belles surfaces avec 4 chambres de 9 à 13 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages indépendants. La distribution est cohérente et les volumes sont généreux, un vrai potentiel pour qui veut se projeter. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui laisse la liberté de tout personnaliser selon vos goûts, sans supporter le prix d'un bien déjà rénové. Côté extérieur, le terrain propose une terrasse, un jardin et des dépendances, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Points forts Terrain de 1891 m² arboré et sans voisinage direct Fibre optique installée Fosse septique aux normes 2 garages indépendants Dépendances Un bien rare sur le secteur pour ce niveau de calme et cette surface de terrain. Les visites se font rapidement, contactez-moi pour organiser la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

À Saint-Laurent, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes en voiture de Charleville-Mézières et de l'ensemble des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, avec ses rangements, la maison dévoile une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Un garage directement accessible depuis la maison complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement mène à une très belle mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un balcon. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement privative pour un véhicule. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité. Charme et Caractère pour cette Maison de Ville Rénovée à Sedan Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Sedan, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant le confort moderne et le cadre de vie paisible. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu'un sous sol complet comprenant buanderie garage et pièce technique chaufferie, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, un palier desservant une salle de bain, un WC, trois belles chambres lumineuses Au deuxième étage, un palier comprenant une très grande chambre parentale et un grenier de stockage isolé sous comble. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sérénité. * Avantages * Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par aérothermie vous assure une chaleur douce et éco-responsable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, le chauffe eau électriques neuf, le double vitrage dans l'ensemble du bien et les volets roulants électriques viennent finir l'isolation et la qualité du bien. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. * Localisation * Idéalement située à Sedan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cette maison de ville rénovée à Sedan est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sedan (08200) à deux pas du centre ville, et du château fort, cette maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 1050 m² à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets. Elle se compose : rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée à l'âtre avec accès terrasse (exposition sud), 2 chambres, une chambre enfant / bureau / lingerie (8 m²), une salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette, bidet) et un wc indépendant. 1er étage : grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier. Sous-sol : complet, un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2vl. À l'exterieur : vaste terrain arboré avec terrasse (exposition sud) prestations aménagements : le chauffage : chaudière fuel basse température (2017) avec production d'eau chaude, thermostat d'ambiance, programmable et filaire. Menuiseries : double vitrage bois avec volets battants (sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau dv pvc) toit d'origine : tuiles assainissement : tout à l'égout taxe foncière annuelle : 1625 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie thévenin, tél. : 06 83 16 64 03, e-mail : emilie.thevenin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 938278629.

Idéalement située au coeur de la commune de Sedan, cette remarquable maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Derrière sa façade élégante se dévoilent de magnifiques prestations d'époque : moulures, hauts plafonds, parquet chêne, cheminées en marbre confèrent à cette propriété un cachet rare et préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 710 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et verdoyant en plein centre-ville. Vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin, d'une maison de jardin ainsi que d'une belle terrasse. Développant environ 280 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée menant à un dégagement desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une première pièce pouvant être utilisée en salon ou bureau, un superbe double séjour séparé par une élégante porte vitrée en bois. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin, cette pièce de réception offre un cadre de vie chaleureux. Elle permet également un accès direct à la terrasse. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cabinet de toilettes ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau. Un magnifique escalier massif conduit aux étages. Le demi-palier dispose d'un WC indépendant. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Un garage, une cave et un espace chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété. Une demeure de charme, offrant un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'une propriété de caractère. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Idéalement située à deux pas du Centre-ville, du Château Fort de Sedan, du futur Casino et à seulement 20 min de la Belgique, cette magnifique propriété de 298 m² habitable, nichée dans un cadre verdoyant et arboré de 7600 m², offre un cadre de vie privilégié. Bâtie en pierre de Dom-le-Mesnil, cette maison de caractère, bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée et se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à sa terrasse panoramique exposée plein Sud. Cette propriété aux nombreux atouts, offre de multiples possibilités, tant pour un projet familial que professionnel : Maison de famille, Gîte, Chambres D'hôtes ou activité de restauration et hôtellerie. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur un coin repas, un couloir (avec de nombreux placards) desservant, une chambre, une salle d'eau (simple vasque, douche, sèche-serviettes), un WC indépendant, une buanderie, un grand bureau et d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique. Au 1er étage : Un grand palier, un couloir (avec nombreux placards) desservant une salle de bain (simple vasque, baignoire et un bidet), 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative (simple vasque et douche), un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier offrant un très beau volume et des espaces modulables, permettant la création de nouvelles chambres ou tout autre espace selon le projet. Il existe actuellement une chambre avec une petite salle d'eau attenante à rénover entièrement. Sous-sol complet : Composé d'un garage, un atelier s'ouvrant sur le jardin, de deux chaufferies, de trois caves dont une à vin et d'une pièce destinée au stockage du bois. À l'extérieur : Un grand parc arboré de 7609 m², une remise, deux appentis et deux caves naturelles creusées à même la roche. Prestations et aménagements : Le chauffage central : une chaudière bois et une chaudière gaz Trois ballons d'eau chaude : un thermodynamique, un solaire et un classique. Menuiseries : en bois, sauf dans la cuisine et le coin repas Double Vitrage PVC Volets électriques et manuels. La toiture en tuiles est en bon état. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Taxe foncière : 4 133 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence : 3104.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. À seulement quelques pas de cette propriété, vous trouverez des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant un stationnement facile en plus d'un garage. Son accès par une cour rajoute une touche de charme à la propriété, augmentant sa convivialité et son aspect pratique. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une buanderie et un garage. Au premier étage, un spacieux salon / séjour de 38 m², une cuisine meublée et un WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements : Cave Garage non attenant d’environ 20 m² avec porte motorisée Portail électrique Pompe à chaleur récente, avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Poêle à granulés Taxe foncière : 1829 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces idéale pour une famille nombreuse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Coup de cOEur à Mohon : Maison Rénovée de 105 m² avec Terrain Piscinable de 400 m² Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des écoles et commerces de Mohon. Cette maison en briques de 1949 a été repensée pour offrir le meilleur des deux mondes : le charme authentique de l'ancien allié aux prestations techniques d'une construction moderne. Volumes généreux, luminosité remarquable, isolation soignée : ici, vous posez vos valises et vous vivez. Une pièce de vie qui donne envie Dès l'entrée, un séjour cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour les moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Trois chambres, un vrai espace bureau À l'étage : une chambre parentale de 14,8 m², une seconde chambre de 12,06 m² et une salle de bain familiale de près de 10 m². Sous les combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : une troisième chambre de 9,28 m² et un espace bonus de 6,02 m², idéal en bureau télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave complète l'ensemble. Un extérieur pensé pour profiter Terrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse pour les repas d'été, coin potager, abri de jardin et garage fermé. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Des prestations qui font la différence - Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme absolu - Fibre optique avec prises réseau dédiées à chaque étage : parfait pour le télétravail - Nombreux rangements intégrés - Chauffage centralisé au gaz, performant et économique - Taxe foncière : 1 600 € / an Le bonus qui change tout : Cette maison est vendue avec des équipements de valeur inclus dans le prix : four de cuisine, tondeuse, éléments de mobilier. Une installation sereine, sans frais annexes à prévoir. Idéale pour un jeune couple, des actifs en télétravail ou une famille en quête de confort et d'espace : cette maison coche toutes les cases. Les biens rénovés, sans travaux et avec extérieur piscinable partent vite sur ce secteur. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : maison familiale avec double espace de vie – secteur bois fortant – terrain 400 m² située dans le secteur recherché du bois fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - une pièce de vie lumineuse de 28 m² - trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - une salle de bain - un wc indépendant le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - une entrée indépendante d'environ 11 m² - une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - une chambre d'environ 10,24 m² - plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins cet espace est idéal pour : - une activité libérale avec accueil de clientèle - un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - une famille recherchant des espaces de vie distincts - un projet d'habitation avec bureau professionnel prestations : - chaudière gaz à condensation de 2023 - poêle à bois installé en 2025 - isolation intérieure réalisée en 2024 - fenêtres en double vitrage - vélux récents - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 800 € une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du bois fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville avec jardin - Secteur Mézières À vendre en exclusivité chez Orpi boulevard Foch ! Nous vous présentons cette superbe maison de ville de 130 m² à rénover, construite avant 1948, mitoyenne d'un coté avec jardin, terrasse et véranda ! Dans un secteur attractif et proche de toutes commodités, vous vous trouvez à 5 minutes en voiture de l'hyper centre ! Coté transport, l'arrêt de bus le plus proche est à 10 mètres de la maison, la gare TGV à 5 minutes, supermarchés à 5 minutes. Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une véranda lumineuse ainsi que sur le séjour et la cuisine aménagée. Vous disposez également d'une arrière cuisine qui pourra devenir une extension ou un espace de stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres à coucher spacieuses et lumineuses, toutes dotées de leur parquet d'origine et de leurs moulures, ainsi que d'une salle d'eau. Le couloir ainsi que l'escalier sont également des atouts de charme pour la maison ! Un deuxième étage pouvant être aménager entièrement vient compléter ces spacieux espaces ! Ne ratez pas cette occasion unique pleine de charme et de cachet en centre ville ! REF : MB1013 Référence agence : 1151.