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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Dinard (35800)
677 159 €

Maison 5 pièces Dinard (35800)

À Dinard, au calme, forêts d'eucalyptus et sentiers pédestres se côtoient, menant tour à tour aux magnifiques plages de la Fourberie et du Port Blanc : l'équilibre entre nature préservée et mer confère ainsi un cadre exceptionnel. La proximité des commerces et des écoles telles que le collège du bocage (10 mn à pied) facilite une mobilité que l'on apprécie d'emblée. Avec ses 121 m² habitable, sur un terrain de 756 m², cette maison possède de beaux atouts. Au rez de chaussée : un séjour avec un insert à granulés donne la tonalité cosy. Ouvert sur un espace cuisine tout équipé ainsi que sur un joli jardin, vous apprécierez la floraison au printemps des cerisiers et des pommiers. Le côté pratique d'une chambre au rdc avec une salle d'eau et wc, ravira également les amateurs. À l'étage, 3 belles chambres spacieuses avec une salle de bain. Le terrain clôturé et arboré est jalonné de 2 abris-jardin pour pouvoir disposer d'un espace de rangement. Le préau présente une belle perspective de volume pour bénéficier d'une troisième place de parking parmi les 2 existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 159 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 756 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 677 159 € (soit 5 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1204461
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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