Maison 5 pièces à vendre à Démouville (14840)

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Démouville ! Venez découvrir cette maison en parfait état, située dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une véranda. À l'étage : Palier desservant deux chambres, une chambre-bureau et une salle de bain. Un sous-sol complet complète le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 635 m² avec une petite dépendance et une terrasse exposée sud, sud-ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - déborah duquenne vous propose : démouville - maison - t7 113 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1983, située à démouville, vous accueille dans un cadre paisible avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 478 m², cette maison avec vie de plain-pied de 113 m² habitables offre un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien organisé. La salle à manger de 24 m² constitue le coeur de la maison, lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour un ensemble convivial et conviviaux. La maison dispose de 5 chambres réparties avec soin : une grande chambre en rez-de-chaussée spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou pour faciliter l'accessibilité, et quatre autres chambres à l'étage. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'orientation sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, sur un terrain de 500 m² environ, belle maison des années 80 sur sous-sol total, comprenant une grand pièce à vivre, lumineuse, avec cheminée double foyer, une chambre avec un grand placard, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé avec un espace rangement en rez de chaussée. La vie au rez de chaussée est d'environ 95 m². Au 1er étage se trouve un grand palier, une salle d'eau avec wc et 3 chambres lumineuses. Cette maison bénéficie de panneaux solaires et de radiateurs électriques récents; permettant une bonne maîtrise des coûts de l'énergie. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Située à Démouville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 144,73 m² sur un terrain de 802 m² présente un agencement fluide et des volumes généreux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étages, offrent des espaces dédiés à l'intimité et au repos. Deux salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 25 m² orientée à l'est, ainsi que la véranda offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, comme des moins beaux. Côté pratique, la maison est en bon état général et ne nécéssite qu'une remise aux goûts du jour. Elle est équipée du chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur enveloppante et économique. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier résidentiel de Démouville est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Andrès vous propose : Maison individuelle, iad France - Olivia Andrès vous propose : En exclusivité, située sur la commune de Cuverville, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison construite en 1982 à 15 minutes de Caen. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir d’accueil ouvert sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un WC séparé. La vie de plain-pied est possible. À l’étage un palier dessert quatre pièces mansardées avec de grands velux équipés de volets électriques, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un garage pour deux véhicules, une pièce de salle de jeux, un atelier et une cave. À proximité du garage, se trouve un abri de jardin fermé. Un rafraîchissement des peintures et la réhabilitation du portail sont à prévoir. La maison est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout sur un terrain clos de 672 m² à aménager au gré de vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’un document d’identité en cours de validité sera demandé à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933 543 456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 115 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : 2 640 € (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933543456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville. Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 958378.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.

Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121 m², bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira dès son entrée avec sa pièce de vie lumineuse de 52 m² avec sa cuisine ouverte à équipée et à aménagée selon vos envie. À l'étage une suite parentale de 19 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau, une chambre de 12 m² et une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain de 340 m² clos avec son garage de 25 m². Maison en cours de finitions elle sera vendu clé en main avec les clôtures. Confort & équipements : - Chauffage en électrique, pose d'un conduit pour un poêle à granulé - Fenêtres de qualités Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique Maison garantie décennal et frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242.

Cette maison de bonne construction élevée sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 844 m² vous propose une surface habitable d'environ 200 m² répartie comme suit : une entrée dans séjour avec cheminée insert, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Viennent compléter ce bien, une arrière cuisine / buanderie chaufferie et un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison est adaptée PMR et se situe à 2 pas des commerces. Prix de vente 437 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Maison Familiale de 151 m² avec 5 Chambres et Jardin à Giberville Idéalement située à Giberville, cette maison individuelle de 151 m² sur un terrain d'environ 588 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1981 et en très bon état, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Le bien est disposé ainsi, Au rez-de-chaussée : - une cuisine séparée, aménagée et équipée - un beau salon / séjour avec poêle à granulés - une chambre lumineuse permettant une vie de plain pied - une salle de bain - wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses dont une avec balcon et dressing - 1 salle d'eau avec wc Avantages de la Propriété : - Jardin offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air - Quartier résidentiel calme proche des commodités et des écoles, idéal pour la vie de famille - Equipements de confort tels que fibre optique, assainissement, et nombreux rangements - Bonne isolation et chauffage individuel (poêle à granulés) pour une économie d'énergie - Bon état général sans travaux à prévoir, prêt à emménager - Un grand sous-sol de 140 m² (surface de la maison + la terrasse) offrant beaucoup de rangements ainsi que de la praticité (buanderie, cave, bricolage, stockage. ) Points d'Intérêt à Proximité : - Collège Emile Zola à 750m - Groupe scolaire Louis Aragon à 1,4km - Mairie de Giberville à 750m - Commerces locaux à 600m - Arrêt de bus pour les transports en commun à 200m Cette magnifique maison familiale, idéale pour accueillir votre famille, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Giberville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située en impasse sur la commune de Cagny. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall permettant l'aménagement d'un ou deux placards selon vos besoins. Celui-ci dessert un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative mesurant près de 19 m², ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour avec niche intégrée pour accueillir votre écran TV, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. ( un ilot centrale peux être ajoutée avec une alimentation electrique en attente). Une arrière-cuisine complète cet ensemble pour un maximum de praticité. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux allant de 13 à 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos offrant un espace de stationnement pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 960672.

Fatih Ada vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située sur la commune de Cagny. CAGNY (14630) – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 4 CHAMBRES – 129,74 m² – GARAGE Une maison récente, lumineuse et familiale, aux portes de Caen et au départ de Paris ! Située sur la commune recherchée de Cagny, à proximité immédiate de Caen et du centre commercial Mondeville 2, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, répondant à la réglementation thermique RT 2012. Implantée dans un lotissement récent, desservi par une rue large et agréable, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante aux finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée de 6,42 m² avec un bel escalier en bois. Un séjour de 38,02 m², lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée de 12,41 m², ouverte sur la pièce de vie, avec des équipements intégrés et des plans de travail effet bois. Une première chambre de 11,09 m², idéale pour une vie de plain-pied, recevoir des invités ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 3,08 m². Un WC indépendant de 2,10 m². Un garage attenant de 20,80 m². L'espace de vie bénéficie d'une décoration actuelle, de grandes ouvertures et d'une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un étage pensé pour toute la famille Un élégant escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent : Chambre 2 : 14,67 m². Chambre 3 : 15,45 m². Chambre 4 : 13,71 m². Une salle de bains de 7 m², équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un WC indépendant de 1,50 m². Un dégagement de 4,29 m². Les chambres offrent de beaux volumes, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Des extérieurs et un cadre résidentiel agréables La maison dispose d'espaces extérieurs avec terrasse, jardin et accès au garage. Son implantation dans un lotissement neuf, avec une voie de circulation large devant la propriété, contribue à un cadre résidentiel pratique et agréable. Une situation géographique particulièrement attractive Cagny offre un équilibre appréciable entre vie résidentielle et proximité des services. La commune dispose de commerces alimentaires, notamment d'un supermarché ALDI et d'un Carrefour City, ainsi que de boulangeries, d'une pharmacie, de services de santé et d'une école primaire. La gare SNCF de Frénouville–Cagny, située à proximité, représente un atout supplémentaire pour les déplacements. Le centre commercial Mondeville 2, ses nombreuses enseignes, restaurants, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement. La proximité de Caen et des principaux axes routiers facilite également les déplacements professionnels et familiaux. Les atouts de cette propriété Construction récente de 2023. Réglementation thermique RT 2012. Surface renseignée de 129,74 m². Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau / bains et deux WC. Garage attenant de 20,80 m². Architecture contemporaine et décoration soignée. Grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Jardin et terrasse. Lotissement récent. Commerces, école, gare et Mondeville 2 à proximité. Une maison contemporaine, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°131 112 617 - Greffe de CAEN) Fatih ADA Entrepreneur Individuel 06 11 79 97 46 - Réf. 976848.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située à Cagny, dans le Calvados Avec son architecture moderne, ses lignes épurées, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Développant environ 141 m² habitables, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable, avec notamment une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison propose un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée généreuse. Un étage dédié au confort de toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, aux surfaces agréables, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire. L'agencement permet à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une famille, une chambre d'amis ou un bureau dédié au télétravail. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle d'environ 361 m², la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse et d'espaces extérieurs propices à la détente. Son architecture aux façades claires, associée aux menuiseries sombres, lui confère une allure résolument contemporaine. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Des performances énergétiques remarquables Cette maison récente bénéficie d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation performante et de menuiseries à double vitrage. Son excellent classement DPE A – GES A constitue un véritable atout, associant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement idéal aux portes de Caen Située à Cagny, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre facilement Caen et ses environs. Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et vie pratique. Une maison qui mérite toute votre attention Construction récente, quatre chambres, vie de plain-pied possible, beaux espaces, jardin, garage et performance énergétique exceptionnelle : cette maison réunit de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité La commune dispose de nombreux commerces et services : boulangeries, supérettes, supermarché ALDI, Carrefour City, commerces alimentaires, pharmacie, professionnels de santé, bureau de poste, banque, bureau de tabac et restaurants. Les familles apprécieront également la présence d'écoles dans la commune, tandis que la gare de Frénouville-Cagny et les axes routiers facilitent les déplacements vers Caen et les communes environnantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°131 112 617 - Greffe de CAEN) Fatih ADA Entrepreneur Individuel 06 11 79 97 46 - Réf. 976398.

Iad France - Cédric JEANNE vous propose : à Sannerville, cette maison de 132 m² habitables, sur un terrain de 610 m². Elle compte 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et un sous-sol avec une buanderie. Le rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. L'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec toilette et un petit grenier. Le jardin est clos par des murs et des haies. Les huisseries sont en aluminium et pvc avec du double vitrage. Chauffage et eau chaude par gaz de ville. Cette maison est idéale pour une famille, il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agglomération de caen, bus de ville, maison de plain pied de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.   certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

À mondeville quartier des charmettes - maison renovee mondeville - environnement calme et recherché vous recherchez une maison, lumineuse dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ? Cette maison rénovée avec goût pourrait vous plaire ! Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine ouverte entièrement équipée - wc indépendant - buanderie - garage au premier étage : - suite parentale avec sale d'eau - wc indépendant au dernier étage : - deux chambres - sale d'eau le tout érigé sur un terrain de 279 mètres carrés ses atouts : - luminosité - rénovation de qualité dont une partie neuve - une suite parentale - cabanon de jardin - jardin entièrement clos avec arbre fruitier le tout situé dans un quartier prisé. Prix frais d'agence inclus : 328 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires agence) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouédraogo lisa, au 07 81 31 47 32 ou par courriel à l.ouedraogo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouédraogo lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470029- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lisa ouédraogo (ei) agent commercial - numéro rsac : 940896129 caen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À sannerville sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À sannerville sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de 8 pièces de 171.68 m² sur un terrain de : 840 m². Située à ESCOVILLE, localisation recherchée entre Caen et la mer. Maison familiale avec jardin clos, garage et cabanon de jardin, portail électrique, isolation par l'extérieur, ravalement récent, poêle à granulés. DPE : CAu RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, séjour salon avec poêle à granulés, dégagement, 1ère chambre avec vue sur le jardin, 2ème chambre avec dressing, salle de douches wc semi indépendant, 3ème chambre (bureau aujourd'hui), 4ème chambre. À L'ETAGE : Wc séparé, salle de bains wc, 5ème chambre (buanderie aujourd'hui), 6ème chambre. Mezzanine avec rangements de 43,23 m² au dernier étage de la maison. Jardin avec pergolas, terrain de pétanques. À découvrir sans tarder.

Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche + baignoire + double vasque + wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242.

Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison familiale 105 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin – Frénouville Située à Frénouville, au calme, maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos de 667 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce avec cette triple exposition, agrémentée d’un poêle à bois et d’une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte et aménagée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage / buanderie attenant vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en travertin. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable et bien exposé, avec une vaste terrasse, un abri de jardin et abri bois et une cabane pour enfants. La maison offre un bon niveau de confort, avec notamment une bonne performance énergétique et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité en hiver. Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles maternelle et primaire, garderie, centre de loisirs, gare TER Frénouville-Cagny, transports en commun, équipements sportifs et professionnels de santé à proximité. À quelques minutes, Cagny propose boulangerie, pharmacie, supermarchés et services du quotidien. Accès rapide à Mondeville et ses centres commerciaux ainsi qu’à Caen, située à environ 10 km. Les + : vie de plain-pied • environnement calme • 4 chambres • belle pièce de vie lumineuse • poêle à bois • jardin et terrasse plein sud • garage • proximité des écoles, de la gare et de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse à Grentheville, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Caen et des commodités. Implantée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 683 m², elle offre un bel espace extérieur avec jardin arboré, terrasse couverte par une pergola, garage attenant et plusieurs places de stationnement. D'une superficie d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.