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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Dax (40100)
248 000 €
-11.11 %

Maison 5 pièces Dax (40100)

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Maison de plain pied T5 à DAX, aux portes de Narrosse, sur un terrain de 570 m² environ sans vis à vis : idéal pour investissement locatif, espace professionnel et / ou résidence principale (DPE C) Un studio indépendant (à finir d'aménager) et un potentiel second studio peuvent offrir une belle rentabilité locative et / ou la possibilité d'y faire son bureau professionnel. L'intérieur de la maison est totalement rénové : grande pièce de vie traversante de 39 m² environ, donnant sur deux terrasses couvertes, avec une belle cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et buanderie de plus de 22 m² environ et un grand garage de 42 m² environ, des combles ainsi que le studio indépendant à aménager (et un 2eme studio possible) complètent ce bien. Belles prestations à l'intérieur (Isolation, double vitrage, poêle à bois, cuisine de qualité. ) L'extérieur reste à finaliser (peintures de façade et boiseries, balcon des combles. ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 569 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 195 € / m²)
    -11.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.11 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1331614
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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