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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Creuzier-le-Neuf (03300)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Creuzier-le-Neuf (03300)
225 000 €
-8.53 %

Maison 5 pièces Creuzier-le-Neuf (03300)

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite cette maison individuelle de 125 m², 3 chambres, avec piscine à creuzier le neuf, à 10min du cœur de ville de vichy. Cette maison de 1969, implantée sur un beau terrain de 2400 m² avec piscine enterrée et chauffée de 9x4 sans vis à vis se compose de : - sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée de 30 m², buanderie, atelier et grande pièce avec partie technique de la piscine au brome. - rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 11,8 m², un séjour en l avec cheminée à insert de 36 m², une salle d'eau avec douche italienne de 4 m², 2 chambres de 10 et 12 m² et un wc indépendant. - 1er étage avec chambre mansardée de 10 m² carrez, un wc indépendant, 3 espaces greniers pour rangement. Suite au sinistre grêle de 2021, la toiture, les chéneaux, et dessous de toit en pvc seront entièrement refaits courant 1er trimestre 2024. Maison équipée de panneaux solaires avec revente de production d'électricité pour 900€ environ à l'année. Chauffage central au fuel + cheminée avec insert au bois maison orientée est-ouest, tout à l'égout, terrain clos avec portail manuel, terrasse de 40 m² bordant la piscine et large balcon à l'avant de la maison, double vitrage. Dpe en g avec audit énergétique à disposition. Demande contrôle assainissement collectif demandé taxe foncière : 990€ a très bientôt pour la visite de ce bien immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 551122 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 450 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 800 € / m²)
    -8.53 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 990 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.53 % (-20 989 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030968922
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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