Vente maison filters.cheminee Creuzier-le-Neuf (03300)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176 m² à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY. Parcelle close de 1 280 m². Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit : - RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5 m², chambre de 13.3 m², buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59 m² et WC indépendant avec fenêtre. - 1er Etage : Palier de 13 m² distribuant un séjour de 46 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3 m², une salle de bain avec douche de 8.75 m² et WC indépendant. Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60 m². - 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110 m² environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc. Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis. Taxe foncière : 1600€ Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 569116 ).

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter, cette maison d'une surface habitable de 134 m², Idéalement située sur la commune de Creuzier-le-Vieux. Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour double de 34 m², une cuisine équipée, trois chambres avec placard-penderie, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Dans le salon, une baie vitrée avec volet et store électriques donne sur un balcon-terrasse avec une vue magnifique. Au rez de jardin, on retrouve deux chambres, dont une avec une baie vitrée et des volets électriques donnant sur la terrasse, ainsi qu'une autre avec un coin d'eau. Il y a également un bureau avec de grandes étagères de rangement, une buanderie avec vasistas, un WC indépendant et une douche. Le terrain d'environ 1400 m² comprend un garage indépendant avec ouverture électrique et un abri de jardin indépendant. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites à neuf en toiture bac acier en 2022. La maison est équipée d'un poêle à granulés hydro qui permet de chauffer toute la maison de manière efficace et économique. Il est également possible de remettre en marche le chauffage central au fioul, dont la maison est équipée. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de Creuzier le Vieux. Référence agence : 3057.

Située à creuzier le vieux, aux portes de cusset et vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m², idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m² parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au rdc : une entrée (5.50 m²) donne sur une cuisine récente mobalpa (14 m²) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en l avec accès terrasse (38 m²), deux chambres (11.50 m² - 11.90 m²), un wc indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m²). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m²) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m² au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m² et 16.60 m² au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m² se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique : chauffage : cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour chaudière gaz de ville marque geminox (2007) avec radiateurs en fonte clim réversibles dans les chambres des combles travaux récents : aménagement des combles fenêtres et volets / porte d'entrée terrasse avec garde corps changement des cheneaux electricité et tableaux électriques cuisine équipée et aménagée portail motorisé avec visiophone assainissement collectif : tout à l'égout pour les enfants : ecole primaire à creuzier le vieux collège constantin weyer à cusset avec ramassage scolaire lycée albert londres ou valery larbaud à cusset avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située à creuzier le vieux, aux portes de cusset et vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m², idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m² parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au rdc : une entrée (5.50 m²) donne sur une cuisine récente mobalpa (14 m²) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en l avec accès terrasse (38 m²), deux chambres (11.50 m² - 11.90 m²), un wc indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m²). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m²) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m² au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m² et 16.60 m² au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m² se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique : chauffage : cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour chaudière gaz de ville marque geminox (2007) avec radiateurs en fonte clim réversibles dans les chambres des combles travaux récents : aménagement des combles fenêtres et volets / porte d'entrée terrasse avec garde corps changement des cheneaux electricité et tableaux électriques cuisine équipée et aménagée portail motorisé avec visiophone assainissement collectif : tout à l'égout pour les enfants : ecole primaire à creuzier le vieux collège constantin weyer à cusset avec ramassage scolaire lycée albert londres ou valery larbaud à cusset avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930. Maison de ville, élevée sur sous-sol avec cave. La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou locatif possibilité de faire plusieurs logements. Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon d’environ 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon / salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant viendront compléter cet étage. Au 2éme étage, vous pourrez profiter d’un grenier d'environ 50 m² aménageable. Le sous-sol vous offrira une chaufferie, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave ainsi qu’une terrasse couverte. L’habitation dispose d’un chauffage fioul et d’une cheminée, les menuiseries sont en bois avec survitrage intégré, sauf sur les deux portes-fenêtres donnant accès aux balcons sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 1 306 euros. La maison est actuellement reliée sur une fosse septique mais pourra être raccordée au tout-à-l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 24 / 05 / 2023 Les atouts de cette maison ? Logée au cœur de la ville dans un quartier calme, cette maison bourgeoise vous comblera par son charme et sa taille pouvant accueillir toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf. 882036.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources, est heureuse de vous proposer, une charmante maison à vendre sur le secteur de Chassignol. Découvrez cette magnifique maison ancienne, véritable coup de cœur, située dans un environnement exceptionnel à la campagne, tout en étant proche du centre de Cusset et des commodités. Maison de caractère de 130 m² se composant en RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - séjour avec cheminée et WC indépendant. Un accès donnant au garage et la chaufferie ainsi que sur une terrasse en bois ouvrant sur l'extérieur très agréable et à l'abris. Au 1er Etage, on retrouve 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain privative, une salle de bain, un WC et un dressing. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 toilettes Dressing ou bureau Piscine 7x5 avec rideau électrique, pompe à chaleur et robot de nettoyage Cheminée / insert Climatisation réversible Portail électrique Garage Abri à bois Puits fonctionnel Combles aménageables Terrasse avec barbecue Cave voûtée Équipements et Confort : Chauffage au gaz de ville (installé en 2019) Environnement exceptionnel et calme Localisation : Proche de l'école primaire À proximité du centre-ville Cette maison ancienne allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec ses nombreux atouts et son environnement exceptionnel, elle est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3129.

L'agence ORPI de Vichy vous propose une maison bourgeoise actuellement aménagée en bureaux. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'une salle d'archives, et de deux bureaux. À l'étage, 3 bureaux, dégagements, grande salle de réunion, cuisine. Combles aménageables. En sous-sol, 2 garages, caves, archives. Jardin arboré. Possibilité de transformation en bien d'habitation. Référence agence : 2999.

À Saint-Rémy-en-Rollat, découvrez cette maison spacieuse de 152 m². Cette propriété offre 4 chambres lumineuses de 11 à 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la cave pour plus de stockage. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Cette maison bien que nécessitant des travaux, présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Au prix de 130 800€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1352.

Maison 6 pièces avec piscine - proche vichy en vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 114,22 m² située à magnet (03260). C'est une maison récente. Elle est composé d'un grand salon séjour, 3 chambres et un bureau. En annexe se trouve une piscine hors sol. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 744 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage double. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare saint-germain-des-fossés à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales n209 et n7 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1301.

Iad France - Géraldine Menu vous propose : Propriété d'Exception au COEur de la Nature à Magnet Venez découvrir ce magnifique domaine d'exception niché dans un écrin de verdure à Magnet, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant loin de l'agitation de la ville. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort absolu dans un environnement préservé. Le domaine s'étend sur une surface totale de 2135 m² comprenant 2 maisons aujourd'hui séparé par une clôture mais qui peuvent être réunies. La première maison est une longère rénové avec goût laissant apparaître les pierres et laissant une belle part au bois : cuisine équipée, 3 chambres, chauffage mixte pompe à chaleur / fuel. Piscine Desjoyaux avec poolhouse pouvant servir de logement également. La deuxième maison plus récente est sur 2 niveaux avec 3 chambres, grand salon, salle à manger et cuisine ouverte sur terrasse et très jolie vue sur les champs. Garage et cave à vins Cette propriété d'exception ravira les amateurs de nature et de tranquillité ! Tout a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Bien idéal pour grande famille ou pour chambres d'hôtes ou gîtes ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente ce bien rare, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 2000 m² à la campagne, à 8 min de la zone commerciale de Charmeil et 15 min du cœur de ville de Vichy. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 1980, située dans un cadre verdoyant à Saint-Rémy-en-Rollat, à seulement quelques minutes de Vichy. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison de construction traditionnelle, très lumineuse, vous offre confort et espace. Poussons la porte d'entrée sécurisée par un volet roulant pour accéder un hall de 5.5 m² menant à la cuisine équipée de 10,5 m², à un séjour extrêmement lumineux de 47 m² avec cheminée. Ce séjour est ouvert sur une terrasse de 50 m² équipée de stores bannes pour profiter des journées ensoleillées. Larges baies vitrées orientées sud-ouest avec volets roulants électriques neufs. Côté nuit, découvrons 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placards encastrés. Une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent cet espace de vie. Garage attenant de 23 m² et chaufferie / buanderie de 7 m². Double garage indépendant de 64 m² permettant de stationner 3 véhicules supplémentaires. Terrain spacieux de plus de 2000 m² entièrement clos avec portail électrique, parfait pour les amateurs de jardinage et les familles. Chauffage au fioul avec chaudière entretenue, installée en 2009; menuiseries en PVC double vitrage dont; quelques fenêtres sont équipées de moustiquaires; volets roulants électriques et manuels; toiture isolée en très bon état; assainissement par fosse septique avec option de raccordement au tout-à-l’égout dans la rue; climatisation ancienne; Maison construite sur sur vide sanitaire, isolée par le sol avec polystyrène de 4 cm. terrain piscinable. Prévoir rénovation cuisine, salle d'eau ainsi que quelques travaux de mise en conformité électrique. TF 1 100€, DPE en F et GES en F également. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités de Vichy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 572633 ).

Maison des années 1930 centre ville vichy 270 m² dans rue calme proche toutes commodités Rez-de-chaussée grand garage 2 voitures avec porte motorisée, 1 chaufferie, buanderie avec coin repassage, 1 cellier, 1cave, wc et une cour. Au 1er niveau : 1 entrée, 1 bureau, 1 salon d' été de 40 m² parquet marqueterie, 1 salon d'hiver de 50 m² avec cheminée et sol travertin, cuisine, wc avec lave main. Au second niveau : 4 chambres de 17 m² avec placard dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau. 1 salle de bain et wc séparé. Au 3ème niveau 1 chambre, jardin d'hiver et magnifique toit terrasse de 80 m² ( Roof top) Hauteur sous plafond 3.5 m 4 terrasses dont 1 sur les toits d' environ 80 m² Chauffage au gaz de ville Maison rare avec beaucoup de charme ! Prix : 525 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Le calme à Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy, venez chercher votre coup de coeur. Son parc de 1815 m² nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis. Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau aménagée, Une grande pièce de vie baignant de lumière avec un insert bois, un grand salon parquet bois remplis d'immenses baies vitrées, une suite parentale dérobée avec son dressing, un wc, une pièce pouvant servir à un bureau, une chambre selon les besoins. À l'étage deux belles suites parentales, une avec salle d'eau et la seconde baignoire et un dressing. Un coin mezzanine, et un wc séparé avec son lave mains. S'ajoute à ce bien une buanderie, une cave, un garage et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures. À l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et une cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités, pour les amoureux de l'ancien, de la tomette, des parquets et surtout l'âme que l'on ressent après la visite. Devis à disposition. Référence agence : 1366.

Maison sur la commune de Cusset, UNE VUE IMPRENABLE, bien avec des prestations qualitatives. Un parc de 3000 m², arboré, sans vis à vis, entièrement clos. Une vie de plain compose cette maison : une entrée spacieuse, donnant sur ce beau volume de vie, baigné de lumière. Cette maison dispose de produits haut de gamme : un parquet de la Forêt de Tronçais sur l'ensemble de l'espace de vie et un foyer à gaz moderne vous offrira une douce chaleur. D'ici vous pourrez profiter de cette terrasse surplombant le parc arboré, profitez d'une vue à 180°, à couper le souffle. Une cuisine fonctionnelle en marbre blanc mélangée au bois, très élégante, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres agréables, une salle de bain double vasque, un wc. Retrouvez au rez de jardin un second espace de vie avec son entrée indépendante et un accès à l'étage. Un espace de vie agréable donnant directement sur une immense terrasse. Selon vos besoins : double salon-séjour, bureau, espace cinéma. Nous retrouverons une véranda vitrée, une seconde cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur la piscine. Deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Eclairage du parc, arrosage automatique, espace jardin possible. Un garage indépendant pouvant accueillir voiture et moto. Une cave. Contactez-nous au O4 7O 56 47 21. Référence agence : 1408.

L'agence orpi vous propose ce bien unique composé d'une maison principale d'habitation de 120 m² avec une entrée, un séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès sur la terrasse en bois. À l'étage, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Combles partiellement aménagés en une salle de jeux. Le tout sur un beau jardin plat et entièrement clos ainsi qu'un garage. Une seconde maison de 100 m² louée 900€ / mois, qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un jardin et un garage complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Si vous avez pour projet d'investir n'hesitez plus maison avec 2 chambres et un bureau, jardin et garage louée 830€ + 70€ de charges depuis 2022 référence agence : 1347.

Maison à vendre de 113 m² sur 4 596 m² de terrain cloturé. Au rez de chaussé, vous trouverez une entrée avec un grand couloir qui dessert une cuisine équipée indépendante, un grand salon-séjour de 31 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre à rénover. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol de 90 m² pouvant accueillir 3 voitures. Une terrasse de 30 m² donnant sur une piscine avec dôme. Système de chauffage aérothermie (climatisation), cheminée à foyer fermé et un système électrique Référence agence : 1320.

À VENDRE – MAISON D'EXCEPTION DE 310 m² AU CŒUR DE VICHY Découvrez cette magnifique propriété de 11 pièces, édifiée en 1895 par l'architecte Percilly et classée "Maison Exceptionnelle" par le site patrimonial de Vichy. Située dans un quartier recherché, cette demeure combine le charme historique et les prestations modernes. Rez-de-chaussée : Majestueuse porte d’entrée ouvrant sur un grand hall avec vestiaire. Double réception de 70 m², avec moulures, parquets massifs, vitraux et cheminées, créant une atmosphère idéale pour recevoir. Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse et à un jardin clos paysager, parfaits pour se détendre. Premier étage : Trois grandes chambres (16,20 et 25 m²) lumineuses. Bureau et toilettes séparées. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires. Salle d’eau, salle de bain et toilettes séparées. Rez-de-jardin : Belle loggia idéale pour un jardin d’hiver. Accès direct au jardin. Appartement T3 indépendant à aménager selon vos besoins (location, espace invité, bureau, etc.). Annexes : Caves à vin et chaufferie. Points forts : Emplacement exceptionnel dans un environnement paisible et élégant, au cœur de Vichy. Charme historique conservé avec des éléments d’époque (moulures, vitraux, cheminées). Espaces extérieurs soignés avec terrasse et jardin paysager clos. Appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Une propriété rare sur le marché de Vichy qui n’attend plus que votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite 7j / 7 sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une belle vue panoramique sur Vichy surtout depuis la pièce de vie, cette demeure récente de 185 m² habitable avec garages, ateliers et écurie et 20.000 m² de prairie pour les chevaux en plus des pelouses. Une habitation en classe A ultra moderne Au Rez-de-chaussée une pièce de vie de 85 m², WC indépendant avec lavabo pour recevoir et une chambre de 17,3 m² avec dressing de 4.7 m², une salle de bain de 10 m² et une buanderie de 10 m² à l'étage un dégagement de 4.6 m², un WC indépendant deux chambres de 10,4 m² et 13,8 m² un dressing de 4,6 m² et une salle d'eau de 4 m² et surtout de nombreuses terrasses couverte ou non en pourtour. Un garage et atelier de 50 m², une piscine de 4,5 x 9m Pour les chevaux, 5 boxes de 9,5 m², une sellerie de 15 m², une douche extérieure, un hangar pour le matériel de 50 m² et pour le fourrage de 95 m², 2 paddocks avec abris Une belle résidence au centre autoroutier de la France idéale pour l'accès aux concours équestres Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 564971 ).

L'agence orpi vichy les sources vous propose : au vernet avec une vue dégagée, sans vis à vis et au calme. Cette maison entièrement rénovée au cœur d'un parc arboré ! Cette maison vous offre en plein pied une belle entrée, un salon séjour lumineux (triple exposition) ouvert avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas ouvrant sur une terrasse. À l'étage, deux chambres (chacune avec dressing) et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une chambre, chaufferie et pièce de rangement. Pour compléter ce bien une varangue, un terrain clos avec portail motorisé. Dpe : d nous contacter : 04 70 96 35 34 référence agence : 3104.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette belle maison de ville rénovée avec toiture neuve, cœur de ville de vichy, avec garage et terrasse. D'une surface au sol de 146 m² ou 132 m² habitable, cette maison de ville sur 3 niveaux offre une belle luminosité avec sa façade plein sud. Au rdc, grand garage de 25 m² donnant sur courette de 5,5 m² avec petit bâtiment de 15,60 m² pouvant servir d'atelier. Escaliers donnant à une terrasse carrelée de 15 m² permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. À ce même niveau, chambre ou bureau de 12 m² avec corniches et rosace au plafond et salle d'eau / buanderie avec wc de 12,5 m². Au 1er étage, belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte neuve, cheminée et beau parquet ainsi qu'une chambre de 12 m². Au 2ème et dernier étage, une grande pièce de 23,5 m² pouvant office de chambre parentale, une salle de bains avec wc de 7,5 m² ainsi qu'une 4ème chambre de 12 m². Au sous-sol, chaufferie de 10 m² pouvant faire office de buanderie et cave à vin de 3.4 m². Maison des années 1900 entièrement rénovée à 4 min à pieds du centre commercial des quatre chemins et 3 min du marché couvert. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Tf : 1200€ dpe : e ges : e performance énergétique pouvant être améliorée par le changement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Toiture refaite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 578003 ).

L'Agence Orpi Vichy Les Sources vous propose en exclusivité : Magnifique maison de caractère, spacieuse, idéalement située au cœur du quartier historique du vieux Vichy. proche du centre culturel, des commerces, des parcs et des commodités. Une maison marquée par ses parquets, sa hauteur sous plafond, sa cheminée. vous propose un espace de vie de 70 m², traversant et lumineux, ouvrant sur un jardin. Elle est également composée de 9 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et WC. répartie sur 3 niveaux. Un grenier et un sous-sol complète cette maison. Dans un cadre privilégié, cette propriété est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des hôtes. DPE : D NOUS CONTACTER : 04 70 96 35 34 Référence agence : 3151.

Maison individuelle à vendre de 130 m² à Saint-Gérand-le-Puy (Allier). Construite en 1895, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La surface habitable de 130 m² peut être étendue à 150 m² en incluant le sous-sol de 20 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous découvrirez une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace unique selon vos envies. La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que la cuisine équipée assure un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air Le terrain de 8000 m² est arboré et très charmant, comprenant un étang à son extrémité, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Ainsi qu'une terrasse accueillante permet de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking intérieur et extérieur, garantissant une place pour tous vos véhicules. Cette propriété comprend également une dépendance de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En bon état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est proposée au prix de 249 100 EUR. Située dans un quartier paisible de Saint-Gérand-le-Puy, cette propriété est une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 1383.

Dans un quartier prisé de Bellerive sur Allier, votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique demeure de 284 m² (231 m² loi carrez). Située sur un beau jardin arboré d'environ 900 m² et piscinable, les quatre niveaux se composent de la manière suivante : Au rez de jardin : Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un bureau, un WC Au premier étage : une salle de bains avec WC, deux chambres, un dressing Au dernier étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Hauteur sous plafond, moulures, mosaïque, parquets, radiateurs en fonte, cheminées, autant d'éléments qui sauront séduire les amoureux des maisons de charme. Bénéficiant d'un très bon agencement ainsi que de très beaux volumes, venez apprécier, lors d'une visite, le cadre de vie exceptionnel qu'offre ce bien rare. Référence agence : 3155.

Maison 180 m² avec terrasse Un cocon, cette maison est un vrai cocon ! Spacieuse et confortable, vous pourrez passer de bons moments en famille ou avec vos amis dans sa grande pièce à vivre de 63 m² avec cuisine entièrement ouverte sur le salon et le séjour. Une chambre, un grand dressing, une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier donne accès à une vaste mezzanine de 38 m², trois chambres et une salle de bain avec WC. Chaleur du bois et modernité donnent à cette maison un charme indéniable. Pas de haies à tailler, pas de pelouse à tondre, vous accédez directement à une vaste terrasse de 120 m² dont vous pourrez imaginer un aménagement à votre image. Pompe à chaleur et poêle à bois sont les modes de chauffage, huisseries en double vitrage PVC, l’assainissement individuel est aux normes et vous disposez d’un double garage avec portails automatisés. Proche de Lapalisse et de Vichy, je vous invite à venir découvrir cette belle demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 885727.

Maison de village sur étage. Sur la commune du Sanssat maison P4 - Terrain de 362 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Sanssat, une maison d’environ 120 m² sur étage. Située dans le cœur de bourg du village de Sanssat, à 18 km de Vichy et 43 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 362 m² clôturée. Le village de Sanssat vous offrira l’accès aux écoles maternelle et primaire, collège et lycée se trouveront à Varennes sur Allier. L’entrée au rez-de-chaussée vous donneras accès à une pièce de vie entièrement ouverte d’environ 40 m² avec cuisine équipée. Cet étage sera complété par un WC avec lavabo et fenêtre d’environ 4 m². Vous découvrirez ensuite au premier étage, deux chambres de 9.7 et 11.8 m² avec chacune leur salle d’eau équipée d’une douche, dune vasque et d’un WC d’environ 8 m² chacune. Au 2éme étage, vous pourrez bénéficier d’une troisième chambre d’environ 28 m². La cours de ce bien est entièrement aménagée en gravillon, une terrasse carrelée d’environ 30 m², exposée EST vient s’intégrée sur l’avant de la maison avec store électrique. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 17 m² ainsi que d’une cave d’environ 9 m². L'habitation est chauffée par cheminée ainsi que par radiateur électrique à inertie sèche basse consommation. La maison est reliée à un mode d'assainissement par fosse septique avec bac à graisse. Taxe foncière 730€. Les atouts de cette maison ? Située en cœur de village, cette maison est habitable immédiatement et vous permettra de poser vos valises avec votre famille. Une jolie maison sans aucun travaux à prévoir. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf. 887503.