Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Maison 5 pièces – 103 m² – Terrain 7,26 ares – Creutzwald Située à Creutzwald, proche de la frontière allemande, cette maison de 5 pièces et 103 m² est édifiée sur un terrain de 7,26 ares.

Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commodités et d'une école maternelle, tout en profitant d’un environnement calme avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 33 m² ainsi qu’une cuisine séparée et équipée.

Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à la terrasse.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d’une petite terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, dressing ou chambre d’amis.

Une salle de bain entièrement rénovée complète l’étage.

La maison dispose également d’un sous-sol composé de plusieurs espaces de rangement et de stockage, avec un accès vers le jardin.

Chauffage au gaz par chaudière à condensation.

Isolation du plancher bas par le sous-sol et des combles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.