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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Coutras (33230)
189 000 €

Maison 5 pièces Coutras (33230)

Iad France - Gaelle Acero (06 15 56 13 01) vous propose : * SOUS OFFRE * - A Coutras, je vous propose une jolie maison traditionnelle de plain-pied des années 50, lumineuse à souhait, proche des commodités (centre commercial, école, collège, boulangerie, pharmacie. ) j'ai le plaisir de vous la présenter, c'est parti ! Une entrée avec un petit placard dessert une cuisine de 10 m² environ un salon / séjour 22 m² environ, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Quelques travaux seront à prévoir pour remettre cette jolie maison au goût du jour et en faire son petit cocon, elle ne demande qu'à revivre ! Le tout sur un terrain de 715 m² environ constructible, arboré et clôturé avec garage de 30 m² environ et une buanderie attenante de 10 m² environ avec eau et électricité. Les plus : Double vitrage partout, volets roulants électriques, le plus gros des travaux est fait. N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Acero EI (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 715 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1489891
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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