Maison 5 pièces à vendre à Courmas (51390)

Laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, alliant confort, espace et fonctionnalité et idéalement située à 10 minutes de la zone commerciale de Thillois et 20 minutes du centre ville de Reims. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, deux avec placard et une avec dressing, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous invite à la détente des beaux jours. Les prestations se complètent avec un garage double et une magnifique cave voutée, idéal pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage. Une maison coup de cœur, parfaite pour une vie de famille paisible et sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Réf annonce : 186 AA Référence agence : 186.

Vente maison de prestige à Courmas - Marne (51) À vingt minutes seulement de Reims, au coeur du village viticole de Courmas, cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle de 246 m² ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité et ceux qui apprécient le charme des belles pierres anciennes. Les points forts du bien Le cachet remarquable de l'ancien se conjugue ici avec le confort contemporain. Rénovée avec goût et discernement, cette maison de maître a su préserver son âme tout en s'adaptant aux modes de vie actuels. Entre Reims et Épernay, Courmas fait partie de ces villages viticoles où il fait bon vivre, au milieu des coteaux champenois inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les 246 m² habitables se déploient harmonieusement autour d'un patio central qui inonde les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée accueille vos moments de convivialité. La cuisine dinatoire s'ouvre généreusement sur le jardin clos et arboré, créant cette continuité intérieur-extérieur si recherchée. Un bureau et une bibliothèque complètent ce niveau, offrant des espaces de calme et de concentration. L'étage abrite sept chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et un solarium de 25 m² baigné de lumière. Une salle de bains familiale et une salle de douche viennent compléter l'espace nuit, assurant tout le confort nécessaire à une grande famille. Les éléments d'origine ont été préservés avec attention : tomettes authentiques, parquets anciens qui craquent sous les pas, pierre de Saint-Gilles aux tons chaleureux. Les jeux de lumière autour du patio confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère unique. Le jardin clos dévoile ses charmes au fil des saisons. Massifs fleuris soigneusement composés, essences variées qui évoluent avec les mois : un véritable écrin de verdure propice à la détente. Sous-sol et cave complètent ce bien d'exception, offrant de précieux espaces de rangement. Où se trouve Courmas ? Le village se niche dans la Montagne de Reims, avec tous les avantages de la proximité urbaine : Reims à 15 km (autoroute et gare TGV) Épernay à 20 km, coeur battant de la Champagne Les vignes à perte de vue tout autour Le calme de la campagne préservée Les commerces et écoles accessibles dans les communes voisines Un vrai coup de coeur pour qui recherche le charme d'une demeure de caractère, sans s'éloigner des commodités. Le vignoble champenois comme voisinage, la ville à portée de main : le meilleur des deux mondes. Laissez-vous tenter par cette maison pleine d'âme. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la Montagne de Reims, venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel. Cette maison offre une surface habitable de plus de 170 m², mais pourra s'étendre à près de 250. Elle est composée d'un bel espace salon séjour, et d'une superbe veranda, offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Quatre chambres dont une avec dressing et deux au RDC vous donneront le confort de plain pied. Edifiée sur un sous-sol total, vous pourrez disposer de celui-ci selon vos envies. Grand garage à deux entrées, salle de réception, avec cuisine et espace douche, ou même pourquoi pas, un hébergement pour pouvoir faire découvrir notre belle région aux touristes oenologiques. À l'extérieur, un agréable espace barbecue vous permettra de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Prenez contact sans attendre ! Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 198 m² située à Jouy-lès-Reims, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et modernité sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux traversant comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 1000 m² et sa piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante. Un confort de plain pieds vous permettra de profiter d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage ce sont 3 chambres, une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un WC qui vous attendent. Ce bien est complété par un sous-sol complet où vous pourrez garer 3 véhicules. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, invite à la relaxation et aux loisirs en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a 12 mn de reims maison f6 avec garage et jardin clos découvrez cette maison de type 6 située dans un environnement offrant toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une grande cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y retrouvez également 2 chambres, une salle de bain et une lingerie. À l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un beau jardin clos, arboré et au calme. Vous bénéficiez également d'espace de rangement. Un garage permet de garer votre véhicule. La maison bénéficie de radiateurs électriques et d'un poële à granules. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant l'intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir. Classe énergie d - réf : 1825 vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3d de ce bien sur notre site internet redouté immobilier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Située à Coulommes-la-Montagne, près de Gueux, cette propriété offre un cadre paisible et boisé au sein d'un charmant village de la région champagne. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de la ville. La maison de 1938 s'étend sur un terrain spacieux d'environ 3700 m² dont environ 3000 m² constructibles. La maison présentant des fissures structurelles, sera à démolir. Son vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités de reconstruction. Pour compléter le bien vous profiterez d'une dépendance comprenant 2 garages et 2 pièces de vie à réhabiliter au dessus des garages. Vous pouvez également garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Stéphane béguinot vous propose en exclusivité sur la commune les mesneux cette belle maison de près de 190 m². Edifiée sur une parcelle de 437 m² la maison a été construite en 2016. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, wc, a l'étage 4 chambres, wc séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m² environ + terrasse et jardin complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage. Charges mensuelles eau, gaz, electricité environ : 200,00 euros. À titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros dpe : consommation énergie primaire, a (62kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, a (2kg co2 / m2 / an) prix : prix de vente 539.000, 00 euros * (*les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). Mentions obligatoires : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044. Agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 406 175 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À 15 minutes de REIMS, au cœur du village de Chaumuzy, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 200 m² entièrement constructible. Développant 147 mètres carrés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un wc, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et de différents espaces de stockage. Le terrain de 1 200 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Découvrez cette magnifique villa de 185 m² aux prestations haut de gamme idéalement implantée sur une parcelle verdoyante de 800 m². Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son spacieux hall donnant accés à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout sur une surface de 65 m² sublimé par une cheminée à feu de bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace parental, situé en rez-de-chaussée, comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain équipée d'un sauna, offrant un véritable cocon de bien-être. Un bureau, une cave, une très vaste buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain et un wc, idéales pour accueillir enfants et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la parcelle de 800 m² piscinable et entièrement clôturée, offre un large potentiel d'aménagement. Logement à faible cnsommation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7163.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché aux Mesneux, cette demeure individuelle vous offrira le charme et le confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 219 m², la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, un séjour spacieux et chaleureux, invitant à la convivialité, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement de plusieurs véhicules. Une agréable terrasse et un jardin soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing, alliant cachet, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 1455.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent ce petit château de 536 m² habitables entièrement rénové en 2023, meublé, situé au cœur de la champagne dans un secteur recherché à Méry-Prémecy, à 15 km de Reims, à 15 km de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, à 5 minutes du golf de Gueux. Ses volumes généraux sauront vous projeter vers une ambiance chaleureuse et familiale, mais aussi vers une possibilité d'hébergement type hôtelier ou chambres d'hôtes. Doté d'un parc arboré sur 5 hectares 832, vous serez séduit par le charme verdoyant et reposant de cet endroit. Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un premier salon de 43 m² donnant sur une cave voutée de 24 m², une salle à manger de 34 m², un deuxième salon 29 m², un petit coin bar de donnant sur une belle terrasse et son petit jardin d'ornement, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, 2 petites caves voûtées, un cellier, un local technique, une petite lingerie, et un wc. Au premier étage, un long couloir vous donne accès à deux suites de 40 et 57 m² composées d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains et wc, de deux autres chambres avec salle de bains wc de 26 et 45 m². À cet étage, vous disposez également d'un espace bien être de 40 m² comprenant un sauna, un hammam, 2 cabines, un local technique, une salle de douche, wc. Au deuxième étage, vous avez trois suites mansardées de 34 - 48 et 49 m² ( mesurage au sol) et une plus petite de 31 m². Toutes ses suites ont une salle de bains, un wc et un espace salon. Un petit local technique. En sous sol, une chaufferie. Possibilité d'extension, de piscine couverte ou non, de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 942631.

En Exclusivité ! Magnifique plain pied de 2015 érigé sur sous-sol total. Pour la partie jour, une belle pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, et 3 autres avec une douche dans chacune des chambres. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, avec un bel espace terrasse et une pergola, une serre avec un oranger, un poulailler, un local technique et une magnifique cuisine d'été. Le plus ? Une suite au sous-sol de la maison pour recevoir vos amis ou même encore proposer de la location à la nuitée. À découvrir d'urgence Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir ce pavillon individuel situé dans la commune de villers-aux-nœuds à proximité immédiate de reims, édifié sur un terrain clos d’environ 400 m². En excellent état ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel ! Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée - une chambre - un couloir - un wc indépendant à l’étage : - un palier - quatre chambres - un wc indépendant - une salle de bains les + : - un garage carrelé - dpe en c un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter rapidement !

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir c'est magnifique maison neuve de 160 m² dans la commune de Ormes à 10 minutes en voiture de Reims. Composé au rez-de-chaussé d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 58 m², une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Un garage et un jardin complète la maison. Cette maison convient parfaitement pour une famille, aucun travaux n'est à prévoir. Référence agence : 1575.

Découvrez cette superbe maison d'architecte, un bien d'exception offrant des volumes rares et une luminosité incomparable. Vous serez immédiatement séduit par son immense espace de vie moderne de 70 m², sublimé par une baie vitrée toute hauteur ouvrant sur l'extérieur et apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace convivial. La maison propose quatre chambres, dont deux véritables suites parentales offrant confort et intimité à chacun. Une lingerie, une buanderie, un dressing ainsi qu'un garage et un sous-sol complet viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine qui promet détente et moments de convivialité. Une maison alliant design, espace, et prestations premium — un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7177.

Située au cœur d'un village calme, cette ancienne bâtisse de commerce offre un beau potentiel d'aménagement. • Surface habitable : env. 200 m² • Actuellement 4 chambres, possibilité d'en créer plusieurs autres selon vos projets • Nombreuses dépendances : chartil, ateliers, remises, garages… parfait pour stockage, activité artisanale ou création d'espaces supplémentaires • Grande cour intérieure fermée, pouvant accueillir plusieurs véhicules (stationnement facile) Charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité préservée. Idéal pour grande famille, projet gîte / chambres d'hôtes, atelier d'artisan ou investisseur souhaitant rénover. Points forts • Commodités à proximité. • Toiture / structure en bon état (à adapter selon votre bien) • Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux (ajoutez la distance aux grandes villes ou gares). Référence agence : 7226.

Maison contemporaine 2023 aux prestations haut de gamme Située sur la commune d'Ormes, à proximité immédiate de Reims, des accès autoroutiers, de la gare TGV Paris et d'un grand centre commercial, cette superbe maison récente édifiée sur un terrain de 447 m² saura vous séduire par ses volumes et son confort moderne. Elle offre une vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le confort de plain-pied est assuré avec 4 chambres, dont une suite parentale élégante. À l'étage, profitez d'un balcon et d'une terrasse invitant à la détente. Un grand garage, ainsi qu'un sous-sol total viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Un bien clé en main, associant modernité, espace et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder !

Bien très rare sur le marché, situé sur la commune d'Ormes, à seulement trois minutes de Tinqueux et à proximité immédiate de tous les axes autoroutiers. Ce superbe plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux de grande qualité, est sous garantie décennale et ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une grande entrée dégagée mène à une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace salle à manger et un séjour convivial, le tout parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille. L'espace nuit offre quatre chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Côté prestations, tout a été conçu pour un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible dans le séjour, excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse carrelée de 20 m² idéale pour les beaux jours, d'un grand garage isolé ainsi que de trois places de stationnement privatives devant la maison. Un bien moderne, fonctionnel et élégant, offrant des prestations haut de gamme dans un secteur recherché. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Idéalement située à proximité de Reims, des grands axes et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 205 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité des matériaux, ses finitions soignées et son confort moderne. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin, offrant une agréable sensation d'ouverture. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour accueillir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré avec piscine, offrant un cadre verdoyant et soigné. Un grand garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Alliant design contemporain, confort et qualité de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Reims. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et la qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Reims 10 minutes, dans un village recherché. En exclusivite. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m² au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m² pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces, sports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 946223.

Maison d'architecte située au cœur du vieux Bezannes, aux prestations haut de gamme, développant 207 m² utiles sur une parcelle paysagée de 1054 m². Proche de toutes commodités : transports en commun, gare, boulangerie, pharmacie, école. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle est édifiée sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol de 105 m² avec garage pour deux véhicules et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un vaste salon-séjour d'environ 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre, une salle de douche avec double vasque et un toilette. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² avec pergola, d'un jardin soigné et de trois places de stationnement. Maison parfaitement entretenue et modernisée : PAC, panneaux photovoltaïques. Un bien élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une clientèle recherchant standing, confort et qualité de vie aux portes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

À Bezannes, une maison de construction traditionnelle en parpaing, achevée en 1998, sur une parcelle de 743 m², cette maison sur trois niveaux, une terrasse. Cette maison se compose d'une première entrée par le sous sol qui amène à une pièce de 26 m², une pièce noire avec un sanibroyeur (arrivée / évacuation pour machine), le garage de 32 m² : deux véhicules en enfilade un sous sol complet; deux parkings intérieurs non couverts; Au rez de chaussée de la maison : -une entrée avec rangement, -des toilette et lave mains, -une chambre, une cuisine équipée et aménagée, -une pièce de vie traversante avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un séjour; à l'étage, le palier dessert : -une seconde chambre de 15 m² au sol et deux fenêtres, -une troisième chambre de 12,6 m², -une quatrième chambre de 13,5 m² au sol; un wc et lave mains, une salle de bains et son meuble bas, deux vasques; Au cœur de Bezannes, proche de la gare, des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme puisque en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace de vie commun. Cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, à rafraichir, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace ; (je suis déjà venu avec un maçon, et laisserai l'acquéreur réitérer cette démarche si besoin) ; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 940727.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Nanteuil-la-Forêt – Cadre de Vie Privilégié Située dans un environnement verdoyant et paisible à Nanteuil-la-Forêt, cette maison traditionnelle construite en 2014 développe une surface habitable de 190 m² sur une parcelle de 808 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une cave, un atelier, une buanderie et permet le stationnement de jusqu’à trois véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride est également installée. Profitez des extérieurs sans vis à vis et entièrement clos dans un environnement d'un calme rare. Côté prestations, la maison est équipée du tout à l'égout, de la fibre, VMC, de menuiseries en double vitrage ALU avec store électrique, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière au fioul (cuve de 2 500 L). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison d’architecte de style provençal à Saint-Euphraise-et-Clairizet – À seulement 15 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne et 20 minutes du centre-ville de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte aux inspirations provençales, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Implantée au fond d’une allée, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, elle garantit intimité et sérénité. L’accès se fait par une allée en enrobé menant à l’entrée, avec un véritable confort de plain-pied pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur le paysage viticole. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une agréable loggia. Un bureau avec baie vitrée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une pièce dressing et une avec placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un garage motorisé, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la cour, l’allée en enrobé et le portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien, sur un terrain arboré propice à la tranquillité. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de Reims. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 168 m² au coeur du vieux Bezannes. Cette demeure en bon état offre 6 chambres, 2 salons, une salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse et jardin. Garage intérieur, jardin et terrasse sans vis-à-vis complètent cette maison. Composé sur 2 étages, cette maison bénéficie de deux espaces complètement distinct entre le rdc et le 1er étage offrant de multiple possibilité d'aménagement et tout type de clientèle. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC et une cuisine au RDC. À l'étage, une vaste séjour ouvert sur une terrasse et cuisine, 3 chambres, WC et salle de bains. Idéal pour une famille nombreuse, recomposé ou pour de la location saisonnière. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence agence : 1350.