Maison à vendre 71 m² habitables, jusqu’à 180 m² exploitables COURBOUZON (39)

Maison ancienne à rénover entièrement – Fort potentiel Située dans le village de Courbouzon, à quelques minutes de Lons-le-Saunier, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

Actuellement, le bien développe environ 71 m² habitables, mais son potentiel après rénovation permettrait d'envisager une surface totale pouvant atteindre environ 180 m² selon le projet d'aménagement retenu.

Le secteur offre un cadre de vie calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec la nature tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.

La région est également réputée pour ses paysages jurassiens et ses nombreuses activités de plein air.

La maison présente de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien avec ses murs en pierre et ses espaces à repenser entièrement.

Des travaux complets sont à prévoir : • isolation, • chauffage, • menuiseries, • électricité, • réagencement intérieur.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Informations complémentaires : • absence de terrain attenant à la maison ; • présence d'un garage ; • possibilité d'acquérir en supplément le terrain situé entre le garage et la maison.

Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser une bâtisse ancienne à fort potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.

954521.