Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Cette maison de caractère, 116 m², de 1958 puis agrandie et rénovée en 2005, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour muni d’un insert vitré donnant également sur le salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une buanderie et toilettes. À l’étage vous trouverez une vaste mezzanine qui sert actuellement de bureau mais qui peut être utilisée en chambre et une salle d’eau avec wc. La cuisine ravira tous les amateurs de l’art culinaire grâce à son plan de travail, son îlot central et ses rangements tout en profitant de ses convives. À l’extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses dont une équipée d’un store banne motorisé et d’un barbecue, d’un double garage comprenant également une pièce et un grenier au-dessus (90 m² environ) et d’un puits. Le tout sur une parcelle clôturée de 5 363 m² environ, partiellement boisée. Le portail et le portillon sont automatisés. Les panneaux solaires vous permettront de réaliser des économies d’énergies. Profitez de la tranquillité de ce bien et des commodités du village. N'attendez pas pour visiter cette belle opportunité à Coullons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 363 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.