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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Coudoux (13111)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Coudoux (13111)
618 000 €

Maison 5 pièces Coudoux (13111)

Iad france - pauline cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : maison independante - t5 sans vis a vis - 900 m² de terrain - 2 salles d'eau - 2 toilettes découvrez une perle rare à coudoux ! Cette maison t5 d'environ 125 m², nichée sur un vaste terrain de 900 m², vous offre un havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille. Laissez-vous séduire par cette villa non mitoyenne de plain-pied, située dans un quartier tranquille avec stationnement aisé et proche des commodités et des écoles. Le spacieux double-séjour traversant de 40 m² vous accueille chaleureusement. Il s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle et donne sur le jardin fleuri d'un côté et sur une terrasse avec piscine de l'autre côté. Une cuisine aménagée, séparée du coin séjour (mais facilement réunissable), complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec toilettes, de généreux rangements, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin soigneusement fleuri, une terrasse accueillante, un coin potager et une piscine enterrée de 8x3,5 mètres, offrant un cadre idyllique pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant de 15 m² et un abri voiture complètent cet ensemble. Bien équipée, cette maison vous offre des avantages appréciables tels que l'accès à l'eau du canal de provence, une climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. À prévoir un rafraîchissement conséquent pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau ei (id 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 916 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 618 000 € (soit 4 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1518622
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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